摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。成都經(jīng)濟適用房搖號（成都市購房搖號政策這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！27套房子引出2715個土豪#成都頭條# 中洲錦城湖岸本批次27套房源...

大家好,小宜來為大家講解下。成都經(jīng)濟適用房搖號（成都市購房搖號政策這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

27套房子引出2715個土豪

#成都頭條# 中洲錦城湖岸本批次27套房源，2715人搖號，平均搖中概率約1%。

這下猜錯了，我之前預(yù)測不超過1000人，實在是太保守。

房住不炒，但是大家最愛的還是剪刀差。這樣下去，目測后面成都網(wǎng)紅盤“萬人搖”要重現(xiàn)江湖。

現(xiàn)在這個環(huán)境下，不經(jīng)意間整出萬人搖號，影響恐怕不太好。

成都這種網(wǎng)紅盤還有不少，比如高新區(qū)的中鐵建、成都金融廣場之流。如果運氣好搖中一套……大家都懂的。

世上本沒有不勞而獲，成都網(wǎng)紅盤除外——無他，惟手氣爾。

2022年，樓市到底怎么樣？

全國商品住宅銷售面積為11.5億平，對比去年15.7萬億，出現(xiàn)了斷崖式下跌。

銷售額縮水到11.6萬億，“蒸發(fā)”4.7萬億，相當(dāng)于2個茅臺的市值跌沒了。

這是易居CEO丁祖昱在剛剛舉行的年度發(fā)布會上給出的數(shù)據(jù)。

整個房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模回到了2015年，甚至是跟10年前差不多的水平。

更嚇人的是，超過80%的城市，房價出現(xiàn)了下跌。

輕癥是跌回3年前，重癥跌回5年前，有些躺進(jìn)ICU的城市，已經(jīng)跌回了10年前。

不過，也有一些城市率先“陽康”，甚至有幾個城市悶聲發(fā)大財，房價悄悄漲了一整年……

數(shù)據(jù)背后，到底有何玄機？

2022年漲價最兇猛的城市，北京無疑是其中之一。

“北漂買房一年，房子漲了一百萬。”

前幾天，有位博主在社交媒體分享自己買房的經(jīng)歷，評論區(qū)吵成了一鍋粥。

據(jù)她自述，去年4月份在望京某個老小區(qū)買了套二手房，最近發(fā)現(xiàn)同戶型最近賣出過一套，價格比自己買入時漲了100萬左右。

下面很多評論都在“唱衰”。

比如“買房干嘛要在意房子漲沒漲”，還有“有價無市白開心”，以及那句經(jīng)典的“這作者是中介吧”。

但讓我沒想到的是，還炸出來好幾個買房后漲價的案例——

網(wǎng)友A說，21年入手總價400萬，如今也漲到500萬了。

網(wǎng)友B說，19年買了望京100平兩室一廳，一年漲了小200萬，現(xiàn)在漲了300多萬。

網(wǎng)友C說，20年買的海淀，現(xiàn)在看周邊小區(qū)成交價已經(jīng)漲了小200萬了，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)還是非常保值增值的。

最搞笑的是這個。

買房這件事，女兒不急媽媽急。直到媽媽以“不買房清明不許回家掃墓”為由威逼，才終于下定決心買房。

去年4月底簽合同，6月過完戶，現(xiàn)在房價漲了15%。“真的得虧我媽了。”

我去翻了一下原博主和這幾個評論的賬號，都在分享日常生活內(nèi)容，發(fā)布頻次也不算高，從事的行業(yè)有互聯(lián)網(wǎng)，有旅游。

如果是中介養(yǎng)號釣魚，效率未免也太低了。事實上，這件事是確鑿無疑的：

北京房價，真的在以肉眼可見的速度上漲。

成交數(shù)據(jù)足以說明一切。

國家統(tǒng)計局70城房價數(shù)據(jù)顯示，2022年北京新房價格“11連漲”，二手房價格有10個月在上漲。

而根據(jù)鏈家研究院發(fā)布的Q3數(shù)據(jù)，朝陽區(qū)63個板塊中，有40個上漲。

其中漲得最猛的中央別墅區(qū)，漲幅高達(dá)15.4%；朝陽公園、太陽宮的漲幅也超過10%。

雖然北京樓市全國最穩(wěn)，但最早回暖的，可能是上海。

鏈家數(shù)據(jù)顯示，11月上海新房“量價齊漲”。

新房成交8838套，環(huán)比增長91%，同比增長47%。成交均價也上漲至64212元/平，環(huán)比增長6%，同比增長12%。

二手房市場上，上海業(yè)主的心態(tài)也是出了名的強硬，特別是寸土寸金的核心區(qū)。

“與其降價甩賣，干脆我不賣了！”

強二線城市里，成都是唯一一朵新房&二手房“兩開花”的奇葩。70城房價指數(shù)顯示，1-11月，成都一二手房價格齊齊上漲。

此外，憑借倒掛紅利，杭州、西安和長沙在新房市場依舊所向披靡，時不時觸發(fā)搖號限售開關(guān)。

看著這幾個城市“喜提”漲價，不得不承認(rèn)一個殘酷事實：

房價跌了，大概率是因為買錯了城市。

重磅！成都小升初“大搖號”：報名人數(shù)37709人，其中1293人搖進(jìn)四七九“三校四區(qū)”，2333人搖進(jìn)成外、實外等四所民辦校。網(wǎng)友：搖到就賺到！

剛剛，成都的小升初進(jìn)行了搖號，今天下午4點就可以查詢結(jié)果，不曉得各位家長現(xiàn)在心情如何？[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]

這一次搖號，競爭還是很激烈。報名人數(shù)共計37709人，其中1293人搖進(jìn)四七九“三校四區(qū)”，2333人搖進(jìn)成外、實外等四所民辦校。

至于如何查詢呢？請見圖五！希望各位家長，都能為自己的孩子搖到理想中的學(xué)校！[祈禱][祈禱][祈禱]

大搖號落下帷幕，七中高新、石室北湖再創(chuàng)新低！樹德外國語和樹德光華搖中概率高于去年！

七中高新、石室北湖、樹德光華和樹德外國語2017-2021搖中概率對比表來了，見下方哦！你是那個幸運兒嗎？#教育我來說##成都#

#成都頭條# 近期想搖號的請注意！我朋友去搖號，損失了好幾萬！現(xiàn)在的KF商套路太深了！

雙流某個順銷盤，均價在15000左右，但是對外宣傳是13340起，等登記完了，告訴我朋友搖號成功，開始選房！

但是選房的時候，13340的只有幾套，而且是頂天立地、朝向不好的那種。

其實這個項目順銷，我們公司是有額外優(yōu)惠的。我也跟她說過，先不急，這個沒那么優(yōu)質(zhì)。

可等我知道的時候，我朋友已經(jīng)選了房了，而且一點優(yōu)惠都沒拿到！大家搖號之前，一定要先問問身邊的內(nèi)行，別吃了虧花些冤枉錢，多的錢拿去首付一輛車不好嗎？

2021年大成都最新購房政策解析：

搖號：無房最大，棚改其次，普通靠后

第一順位：本區(qū)戶口+社保

第二順位：本區(qū)戶口

第三順位：本區(qū)社保

第四順位：同圈層購房資格

本文成都經(jīng)濟適用房搖號（成都市購房搖號政策到此分享完畢，希望對大家有所幫助。