摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。2020年深圳東部樓市回顧，樓語分說：深圳東部樓盤年底“搶收”這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！拼房企的實力、拼樓盤的品質(zhì)、拼客戶的口碑...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。2020年深圳東部樓市回顧，樓語分說：深圳東部樓盤年底“搶收”這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

拼房企的實力、拼樓盤的品質(zhì)、拼客戶的口碑，樓市進入年底沖刺倒計時，而“供應(yīng)開閘、促銷放量”的“搶收”模式，也將預(yù)示著樓市拐點的信號或?qū)⒁浴胺只遍_始：

一、土地供應(yīng)速度驚人。如北京、深圳、沈陽、濟南、蘇州、天津等多個熱點城市在年底加快土地供應(yīng)。同時，房企加大融資力度，也開始加快了土地的收并購。說明地方政府不再以管控需求為主導(dǎo)，而是以加大土地供應(yīng)、滿足居住需求的住房政策導(dǎo)向正在形成。

二、全力拼年底！新盤扎堆入市，供應(yīng)量激增，多個城市創(chuàng)歷史新高。一二三四線樓市史無前例地在年底集中推盤加快，主要在于爭取現(xiàn)金流早點回款，為“過冬”做準備。

三、市場分化、冷熱不均越來越明顯。城市與城市之間、片區(qū)與片區(qū)之間、新房和二手房之間、樓盤和樓盤之間，有搖號排隊搶房的，也有門可羅雀無人問津的，更有開盤秒光熱銷的，也有開盤去化不足1%滯銷的，可說是“漲的按不住，跌的止不住”，分化加劇，適者生存。

四、線上線下互動促銷，掀起打折潮。各地直降暗降五花八門，比如限量一口價、特惠房源、購房優(yōu)惠、物業(yè)費抵扣、車位優(yōu)惠……促銷措施讓人應(yīng)接不暇。有人說是抄底或撿漏的好時機，也有人說在這是房企堅持不下去的表現(xiàn)還會繼續(xù)跌，出手或等待全在你自已，畢竟樓市的未來不是漲就是跌，只有時間告訴你答案。

最后，學(xué)區(qū)房、地鐵房、資源房以及占據(jù)地段、稀缺資源優(yōu)勢的老房子應(yīng)遠值得你關(guān)注與購買！

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