摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)官網(wǎng)，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1. 背景上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是上海市房地產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)運(yùn)營的官方網(wǎng)...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)官網(wǎng)，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1. 背景

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是上海市房地產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)運(yùn)營的官方網(wǎng)站，成立于2000年，是上海房地產(chǎn)信息化建設(shè)的重要組成部分。在中國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展中，上海作為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)中心城市，其房地產(chǎn)市場成為全國重要的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。上海市房地產(chǎn)信息中心在市場運(yùn)作中逐步發(fā)現(xiàn)信息不對稱、信息不透明等問題，于是決定開發(fā)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，提供客觀、準(zhǔn)確、及時、全面的房地產(chǎn)信息，幫助房地產(chǎn)市場的參與者更好地了解上海房地產(chǎn)市場，從而有效地降低政府、企業(yè)和公眾的信息成本，提高市場效率。

2. 特點(diǎn)

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）權(quán)威性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是由上海市房地產(chǎn)信息中心運(yùn)營的官方網(wǎng)站，具有權(quán)威性和公信力。

（2）及時性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息更新速度非?？欤軌蛟诘谝粫r間發(fā)布最新的房地產(chǎn)信息，讓用戶及時了解市場走勢。

（3）全面性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)所提供的信息覆蓋絕大部分上海市的房地產(chǎn)市場，包括各類房源信息、房價信息、交易信息、政策信息、研究報(bào)告等。

（4）易用性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)站布局合理、信息分類清晰明確，用戶可以輕松找到所需的信息。

（5）互動性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)不僅提供信息服務(wù)，還與用戶建立互動關(guān)系，用戶可通過網(wǎng)站提交意見反饋，進(jìn)行在線咨詢等。

3. 功能

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的功能主要包括以下幾個方面：

（1）房源信息發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的房源信息覆蓋面廣，包括房屋出售、出租、二手房交易等，用戶可根據(jù)需求進(jìn)行篩選。

（2）房價指數(shù)查詢：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)提供房價指數(shù)、環(huán)比漲幅等數(shù)據(jù)，讓用戶了解房地產(chǎn)市場走勢。

（3）交易記錄查詢：用戶可通過上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢到歷史上的房地產(chǎn)交易記錄，掌握房地產(chǎn)市場的歷史走勢。

（4）政策信息發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)及時發(fā)布政策法規(guī)信息，讓用戶了解政策動態(tài)，為用戶的房地產(chǎn)投資決策提供參考。

（5）研究報(bào)告發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)提供房地產(chǎn)市場研究報(bào)告，幫助用戶更好地了解市場走勢，做出合理決策。

4. 影響

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）為政府提供決策參考：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)所提供的信息可以為政府制定房地產(chǎn)政策、掌握市場動態(tài)提供參考，提高政府決策的準(zhǔn)確性和有效性。

（2）為企業(yè)提供市場情報(bào)：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息可以幫助企業(yè)了解市場狀況，制定市場策略，提高企業(yè)的競爭力。

（3）提升市場透明度：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息公開透明，降低了市場信息不對稱現(xiàn)象的發(fā)生，提高了市場的透明度，保護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

（4）促進(jìn)市場發(fā)展：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)可以推動市場發(fā)展，提高市場效率，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長提供有力支持。

（5）提高人民群眾的生活水平：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息可以幫助人民群眾了解房地產(chǎn)市場情況，從而決定是否購房、租房等，提高人民群眾生活的質(zhì)量。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)，是上海市房地產(chǎn)信息化建設(shè)的重要組成部分，是上海市房地產(chǎn)交易市場最核心的平臺之一。成立于2001年，也便是我國最早推出的房地產(chǎn)交易網(wǎng)站之一。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)作為上海市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布、交易、管理、服務(wù)等方面的核心平臺，著重解決在房地產(chǎn)市場信息發(fā)布、流通與交易過程中所存在的信息不對稱、信息不透明、交易流程不規(guī)范等問題。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)涵蓋了二手房、新房、商鋪店面、寫字樓、廠房、倉庫等房地產(chǎn)信息，并輔以電子拍賣、競價等轉(zhuǎn)讓方式，使信息發(fā)布、銷售、租賃和服務(wù)的策略更加完備，高效。

二、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的功能

1、信息化的房地產(chǎn)交易開始時，得益于上海市政府的鼓勵與支持，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)推出了網(wǎng)上房屋信息發(fā)布、交易、個人及企業(yè)房地產(chǎn)求購信息、經(jīng)紀(jì)人信息發(fā)布服務(wù)等功能，以企業(yè)為主的交易市場，讓方便快捷的信息交流涌入，逐漸成為了市場最鮮明的地標(biāo)。

2、網(wǎng)上看房、預(yù)約看房、交易流程、價格短信預(yù)報(bào)等功能為用戶提供便利的服務(wù)，方便了客戶的交流和溝通。

3、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)在網(wǎng)站的基礎(chǔ)上有電子拍賣、競價等轉(zhuǎn)讓方式，使信息的發(fā)布、銷售、租賃和服務(wù)的策略更加完備，高效。

三、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的特點(diǎn)

1、豐富的房產(chǎn)信息：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)所包含的信息十分豐富，無論是外圍的信息如區(qū)域狀況、大眾用地規(guī)劃、交通態(tài)勢，還是針對建筑類型、戶型設(shè)計(jì)等具體細(xì)節(jié)方面的信息，都可以輕松獲得。從而為購房者和業(yè)主提供了大量的房地產(chǎn)市場參考價值，也使房地產(chǎn)信息化建設(shè)在上海的推廣越發(fā)普及。

2、信息化的交易流程：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)以其強(qiáng)大的交易流程為核心，讓房地產(chǎn)交易流程從傳統(tǒng)中介的證明、評估、電子簽署合同一直到過戶/付款等流程長達(dá)其網(wǎng)站開辦至今，不斷豐富、完備，為市場各方提供了智能的服務(wù)。

3、方便互動的交流平臺：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)開設(shè)交流論壇，讓市場內(nèi)各方通過論貼內(nèi)容、論壇站內(nèi)信等形式輕松交流，亦可通過平臺進(jìn)行查找樓盤信息等簡單操作，方便了市場各方的交流與互動。

4、市場公文的一鍋式服務(wù)平臺：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)建立了專業(yè)的市場公文服務(wù)平臺，讓市場主管部門和交易市場內(nèi)的各方能夠互動、交流。公文服務(wù)平臺已成為主管部門協(xié)調(diào)生產(chǎn)、管理市場的有效工具。

四、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的電子競拍系統(tǒng)

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)于2010年推出的電子競拍系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)交易領(lǐng)域向電子化、網(wǎng)絡(luò)化高端方向邁進(jìn)的步伐，電子競拍系統(tǒng)水晶顏色，助力上海市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

電子競拍的簡介：電子競價是通過房屋拍賣的方式來完成房屋轉(zhuǎn)讓的過程。電子競價有比拍賣的復(fù)雜程度更高，競價方面相對更加自由，也可以參與更多的人員。。

五、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的優(yōu)勢

1、強(qiáng)大的信息發(fā)布能力：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)可以讓用戶在網(wǎng)站上發(fā)布更多、更詳細(xì)的房地產(chǎn)信息，便于購房者和業(yè)主快速了解最新的市場動態(tài)。

2、靈活的交易方式：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)開展了更多、更靈活的交易方式，讓客戶可以便利地在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行房屋買賣。

3、多元化的市場空間：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)擁有完備且多元化的市場空間，涵蓋商鋪店面、辦公樓、民宅、別墅等多種不同類型的房地產(chǎn)。

4、智能化的交易流程：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)建立了完善的智能化交易流程，客戶可以方便地在線完成房屋買賣的全程。

六、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的未來

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)在不斷發(fā)展前進(jìn)的過程中，不斷創(chuàng)新，不斷提供更多的服務(wù)，在互聯(lián)網(wǎng)科技的支持下，向著更可持續(xù)、更智能、更節(jié)能的方向不斷發(fā)展。未來，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)將繼續(xù)成為上海甚至全國房地產(chǎn)市場中最頂尖的交易平臺，在業(yè)內(nèi)穩(wěn)固、負(fù)重的位置，為市場各方提供相對成熟的服務(wù)體系，精心打造涉及市場、用戶、行業(yè)信息交流的一切，使上海房地產(chǎn)交易市場更加優(yōu)化、高效。

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