摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。福州上城國際，福州上城國際好不好）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！昨天有人私信問，到底榕耀之城值多少錢？均價要多少才能考慮，自己是地緣客戶。...

大家好,小宜來為大家講解下。福州上城國際，福州上城國際好不好）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

昨天有人私信問，到底榕耀之城值多少錢？均價要多少才能考慮，自己是地緣客戶。

我覺得如果是地緣客戶的話，完全可以看一下周邊次新房，天悅灣，海西百悅城，上城國際（正地鐵房），大都會等，做一下綜合對比；

這些樓盤中均價比較貴的是上城國際，大概在兩萬三左右，而百悅城在兩萬，對比看的話，那么榕耀之城價格應(yīng)該和上城國際差不多，或者略高一點；

因為上城國際是次新房，周邊有商業(yè)廣場，到地鐵口步行兩三分鐘；

這樣對比期房和次新房會更直接，地段上看，上城國際會更好點，而期房有太多的未知性，個人覺得應(yīng)該在兩萬三左右，可以考慮，但未必是最好的，因為周邊次新房很多。#福州頭條##福州購房指南#

【變了味的名校教育集團(tuán)化】

最近“名校教育集團(tuán)化”這個詞頻頻出現(xiàn)，幾米君注意到一個有趣的現(xiàn)象：

售價4.5萬每平米的福州保利天悅二期新增配套

——“鼓一小嘉達(dá)校區(qū)”；

售價7.4萬每平米的廈門中海國貿(mào)上城新增配套

——“廈外附小洪文校區(qū)”；

……都是名校的直屬校區(qū)而不是分校。

圣經(jīng)《新約·馬太福音》里有一則寓言： “凡有的，還要加倍給他，叫他多余；沒有的，連他所有的也要奪過來”。

這就是“馬太效應(yīng)”這個詞的由來。

我佛不渡窮幣，誠不欺我。

福州倉山區(qū)又一巨無霸片區(qū)成片開發(fā)方案公示。

本方案涉及倉山區(qū)城門鎮(zhèn)的前錦村、城門村、鰲里村及白云村，共1個鎮(zhèn)4個行政村；范圍北至福峽路、白云新村，東至福峽路、騰龍鞋業(yè)有限公司，南至城峰路、大唐世家，西至城門洲路、中茵上城國際。根據(jù)勘測調(diào)查，本方案成片開發(fā)用地總規(guī)模 55.3154公頃（829.73畝）

【】今天上午結(jié)束了一套位于福州倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福峽路北側(cè)159號上城雅苑（中茵上城國際）的法拍單元房產(chǎn)：

起拍價145.6w，折算單價16295y，

評估價207.95w，折算單價23273y

市場參考價：175-185w

房產(chǎn)信息：2012年建成的商品房，面積89.35p，電梯樓（2梯3戶），位于住宅層13層/自然層14層/樓棟總高16層，三室一廳二衛(wèi)，南北通透的中間戶，居家裝修，目前已騰空。

小區(qū)情況：樓盤分南北2區(qū)，中間隔著條小型商業(yè)街，該標(biāo)的位于南區(qū)；社區(qū)總面積較小，活動空間有限，但是簡單的生活配套還是有的；綠化+水系景觀雖然稱不上精致，但是構(gòu)造的宜居環(huán)境配合現(xiàn)代建筑外墻也是相得益彰；人車分流管理，但是配比車位不足，且人員出入隨意；小區(qū)出門轉(zhuǎn)角就是三角埕地鐵站和公交站點，出行非常便利；距離500m有一購物廣場，生活配套還算便利。

競拍結(jié)果：本場拍賣為該房產(chǎn)第一次上拍，吸引了3人報名5692次的圍觀，3位意向買家也是精心布局，24小時的競價時間到了最后5分鐘才開始出價，經(jīng)過21輪競價、延時40分鐘后才最終以160.3w的價格成交，比起拍價溢價14.7w，折算單價17941y。

該房產(chǎn)雖距離市區(qū)較遠(yuǎn)，但通勤便捷，且隨著城市戰(zhàn)略的東擴(kuò)，假以時日你會后悔當(dāng)初沒有下手嗎？條友們覺得這個價格買個地段偏遠(yuǎn)的剛需是撿漏了還是不值呢？愿意用通勤的時間來換取資金的壓力，還是購買個市區(qū)內(nèi)的“老破小”換來寶貴的睡眠時間？是你會怎么選擇！歡迎大家在評論區(qū)留言，談?wù)勀銈兊挠^點。

#福州身邊事##福州頭條##房價##房產(chǎn)#@阿里拍賣@頭條本地通

#福州美食記錄# #福州頭條#

本文福州上城國際，福州上城國際好不好）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。