摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。福州上城國際，福州上城國際好不好）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！昨天有人私信問，到底榕耀之城值多少錢？均價要多少才能考慮，自己是地緣客戶。...

大家好,小宜來為大家講解下。福州上城國際，福州上城國際好不好）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

昨天有人私信問，到底榕耀之城值多少錢？均價要多少才能考慮，自己是地緣客戶。

我覺得如果是地緣客戶的話，完全可以看一下周邊次新房，天悅灣，海西百悅城，上城國際（正地鐵房），大都會等，做一下綜合對比；

這些樓盤中均價比較貴的是上城國際，大概在兩萬三左右，而百悅城在兩萬，對比看的話，那么榕耀之城價格應該和上城國際差不多，或者略高一點；

因為上城國際是次新房，周邊有商業廣場，到地鐵口步行兩三分鐘；

這樣對比期房和次新房會更直接，地段上看，上城國際會更好點，而期房有太多的未知性，個人覺得應該在兩萬三左右，可以考慮，但未必是最好的，因為周邊次新房很多。#福州頭條##福州購房指南#

【變了味的名校教育集團化】

最近“名校教育集團化”這個詞頻頻出現，幾米君注意到一個有趣的現象：

售價4.5萬每平米的福州保利天悅二期新增配套

——“鼓一小嘉達校區”；

售價7.4萬每平米的廈門中海國貿上城新增配套

——“廈外附小洪文校區”；

……都是名校的直屬校區而不是分校。

圣經《新約·馬太福音》里有一則寓言： “凡有的，還要加倍給他，叫他多余；沒有的，連他所有的也要奪過來”。

這就是“馬太效應”這個詞的由來。

我佛不渡窮幣，誠不欺我。

福州倉山區又一巨無霸片區成片開發方案公示。

本方案涉及倉山區城門鎮的前錦村、城門村、鰲里村及白云村，共1個鎮4個行政村；范圍北至福峽路、白云新村，東至福峽路、騰龍鞋業有限公司，南至城峰路、大唐世家，西至城門洲路、中茵上城國際。根據勘測調查，本方案成片開發用地總規模 55.3154公頃（829.73畝）

【】今天上午結束了一套位于福州倉山區城門鎮福峽路北側159號上城雅苑（中茵上城國際）的法拍單元房產：

起拍價145.6w，折算單價16295y，

評估價207.95w，折算單價23273y

市場參考價：175-185w

房產信息：2012年建成的商品房，面積89.35p，電梯樓（2梯3戶），位于住宅層13層/自然層14層/樓棟總高16層，三室一廳二衛，南北通透的中間戶，居家裝修，目前已騰空。

小區情況：樓盤分南北2區，中間隔著條小型商業街，該標的位于南區；社區總面積較小，活動空間有限，但是簡單的生活配套還是有的；綠化+水系景觀雖然稱不上精致，但是構造的宜居環境配合現代建筑外墻也是相得益彰；人車分流管理，但是配比車位不足，且人員出入隨意；小區出門轉角就是三角埕地鐵站和公交站點，出行非常便利；距離500m有一購物廣場，生活配套還算便利。

競拍結果：本場拍賣為該房產第一次上拍，吸引了3人報名5692次的圍觀，3位意向買家也是精心布局，24小時的競價時間到了最后5分鐘才開始出價，經過21輪競價、延時40分鐘后才最終以160.3w的價格成交，比起拍價溢價14.7w，折算單價17941y。

該房產雖距離市區較遠，但通勤便捷，且隨著城市戰略的東擴，假以時日你會后悔當初沒有下手嗎？條友們覺得這個價格買個地段偏遠的剛需是撿漏了還是不值呢？愿意用通勤的時間來換取資金的壓力，還是購買個市區內的“老破小”換來寶貴的睡眠時間？是你會怎么選擇！歡迎大家在評論區留言，談談你們的觀點。

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