摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。大連星海灣壹號(hào)（星海灣一號(hào)）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！年前買房首選精裝房@平潭（小陳）聊房:星海灣壹號(hào)130平方 未入住??18149...

大家好,小宜來為大家講解下。大連星海灣壹號(hào)（星海灣一號(hào)）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

年前買房首選精裝房

@平潭（小陳）聊房:星海灣壹號(hào)130平方 未入住??18149531621#實(shí)景拍 #精裝修 #買房看房

大連最貴的10個(gè)小區(qū)！

排名第一的小區(qū)是星海灣壹號(hào)（別墅），單價(jià)高達(dá)102752元/平米，這樣的價(jià)格對(duì)比一線城市都不落下風(fēng)了吧。

盡管大連的自然環(huán)境很不錯(cuò)，但房?jī)r(jià)漲到這個(gè)水平也有點(diǎn)夸張吧，也不知道大連哪來這么多有錢人的？

2021年2月大連200個(gè)樓盤房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：沙河口星海灣壹號(hào)56963元/㎡，中山南山首府48187元/㎡，房?jī)r(jià)最高領(lǐng)跑全市；#我要上頭條# #大連頭條#

＃大連頭條＃

星海灣壹號(hào)(別墅)

地址：沙河口 星雨街

物業(yè)類型： 別墅 物業(yè)費(fèi)： 暫無數(shù)據(jù)

竣工時(shí)間： 2010年 綠化率： 40%

開 發(fā) 商： 華潤(rùn)置地(大連)有限公司

2015年的你選對(duì)了嗎？

今天偶然看到2015年大連兩個(gè)豪宅項(xiàng)目同時(shí)在售的廣告，星海灣一號(hào)和萬達(dá)公館，都是300平左右的大戶型，總價(jià)都在1000萬左右。

那時(shí)的我選擇了高新和東港70年產(chǎn)權(quán)普通的房子（單價(jià)才1.4萬一平）。

當(dāng)年同樣持有1000萬的現(xiàn)金，都算有錢人吧。

7年過去了，三種選擇的結(jié)果是：

A 選萬達(dá)公館的剩下價(jià)值有500萬的房子，虧的錢夠一個(gè)工薪一輩子的收入；

B 選星海灣一號(hào)的剩下1300萬的房子，算是剛剛不虧；

C 選在東港龍湖水晶酈灣或高新未名山3套大戶型的，價(jià)值2500萬；

A和C差距2000萬！

在同一個(gè)城市甚至同一個(gè)區(qū)域，選擇了不同的房子，結(jié)局卻是天壤之別。

2015年的你做出了什么選擇？

今天感覺又走到了近似2015的形勢(shì)，你覺得自己一定能做出正確的選擇嗎？

星海國(guó)寶白菜價(jià)星海街老預(yù)制白菜幫子價(jià)非得星海灣壹號(hào)一方公館城堡麗園么

聲聲來遲

大連星海灣領(lǐng)跑灣區(qū)發(fā)展 周邊房子普通人真的買不起嗎？

02:38

#大連頭條#2021年大連最貴的小區(qū)前10排名：

今年大連主城區(qū)的樓盤好像越來越值錢了，好多小區(qū)的樓盤掛牌單價(jià)沒有最高，只有更高！

星海灣壹號(hào)（別墅）掛牌單價(jià)102,752元/平；琥珀灣（別墅）掛牌單價(jià)90909元/平，在整個(gè)東北都創(chuàng)了新高。

雙學(xué)區(qū)的普通住宅好多都達(dá)到5萬以上，讓人望而生畏。

一德街、洛川街等中山小學(xué)，大連九中雙學(xué)區(qū)住宅掛牌價(jià)55,000元/平，成交價(jià)也在50000元/平以上；掛牌價(jià)超過5萬以上的小區(qū)達(dá)到26個(gè)。

一.以上這種情況，反映出大連房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火爆。

二.大連不差錢，有錢人真多。

現(xiàn)在來看看大連最貴的10個(gè)小區(qū)掛牌價(jià)排名：

1,星海灣壹號(hào)（別墅）：102752元/平。

2,琥珀灣（別墅）：90909元/平。

3,威尼斯水城：81624元/平。

4.天興新家園（別墅）：78740元/平。

5.明秀莊園（別墅）：76660元/平。

6.海天瀛洲：72837元/平

7.一方公館（別墅）：70525元/平。

8.桃源山莊：65163元/平

9.一德街：61500元/平。

10.匯邦公館：58671元/平。

咱們普通老百姓對(duì)這些高價(jià)樓盤，高價(jià)小區(qū)，只能望樓興嘆，只能怪自己沒掙到那么多錢，買彩票也沒中過那么高的大獎(jiǎng)。

好在不管是多么好的小區(qū)，也都是頂著大連這同一片天，同樣的溫度，同樣的藍(lán)天，同一片大海。

找一個(gè)交通方便、房?jī)r(jià)便宜的小區(qū)，就會(huì)有同樣的幸福感。不必糾結(jié)房?jī)r(jià)是10萬還是1萬，適合自己的就是最好的！

#大連頭條# 今天跟物業(yè)大吵了一架，新物業(yè)入駐，老物業(yè)被幾個(gè)業(yè)主成立的沒經(jīng)官方承認(rèn)的“業(yè)委會(huì)”炒掉了，之中原由幾句話說不清楚。總之，新物業(yè)來了，我和大多數(shù)業(yè)主一樣，翹首以盼，一個(gè)被棄管了兩個(gè)月的小區(qū)有了新的“主人”

新物業(yè)入駐，新官上任三把火，清理垃圾，收物業(yè)費(fèi)，在繳費(fèi)排隊(duì)的情況下，我們?yōu)榱吮硎練g迎以及業(yè)主的誠(chéng)意，一刻也沒有耽擱。緊接著，物業(yè)也開始了大刀闊斧的改革，給業(yè)主立規(guī)矩。

比如說，“業(yè)委會(huì)”要求把一個(gè)物業(yè)費(fèi)不到一塊錢的小區(qū)大門修成星海灣壹號(hào)的氣魄，犧牲了老小區(qū)本就不多的車位，滿足面子工程，作為第一批老業(yè)主，包括群里很多業(yè)主的吶喊而不顧，沒有公告，沒有投票決定方案，在“業(yè)委會(huì)”的授權(quán)下就通過了。

作為普通業(yè)主沒有話語(yǔ)權(quán)，我們吐吐槽也并沒有表達(dá)不滿。然后將近二十年的路改成了單行路，業(yè)主打車回家不得進(jìn)東門，多花三公里的錢繞路其他崗進(jìn)，業(yè)主的車不讓小區(qū)挑頭，必須出小區(qū)挑頭，哪怕你是倒出去的，絲毫不顧慮業(yè)主安全問題，美其名曰為了小區(qū)秩序。

啰嗦了一大堆，切入主題，吵架原因是我“逆行”了，這條路一來可以兩排車走，二來小區(qū)建設(shè)伊始就是雙向，我在沒有收到任何通知通告的情況下，逆行了不到五米，車就停在門口，物業(yè)的攔住我，官威十足的讓我挑頭回去，說這是規(guī)定，我說我都走到這了，方便一下吧，下次我不走了。再說南門出去繞了一大圈不說，安全隱患極高，車要橫穿過黃浦路，尤其高峰期又困難又危險(xiǎn)。物業(yè)死活不同意，之后告訴我，你在不挑回去就不要再進(jìn)小區(qū)了，直接就拉黑你。這句話把我徹底激怒了，我說你有什么權(quán)利或者執(zhí)法權(quán)不讓業(yè)主回家？他告訴我：國(guó)有國(guó)法家有家歸（天啊，這是一家之主啊）。你在這住就的聽我們的，我說，你把不讓業(yè)主回家的文件或者法律法規(guī)拿給我看看。這時(shí)，他一邊攆我走，一邊打電話，手機(jī)拍我車和我，電話里他說，你馬上給我查**車，以后不讓進(jìn)小區(qū)，我說，你們隨意改小區(qū)二十年的規(guī)定，經(jīng)過誰(shuí)同意了？難道業(yè)主沒有表決權(quán)嗎？還是你們聽?zhēng)讉€(gè)業(yè)主的就定了。

這句話不知道怎么就徹底把他激怒了，完全不顧我身邊的孩子和老人，指著我鼻子開始放狠話，孩子嚇得直躲哇哇哭。

物業(yè)，到底是服務(wù)業(yè)主的還是來管理業(yè)主的？一言不合就要?jiǎng)邮郑窟@樣的物業(yè)誰(shuí)敢要？再說業(yè)委會(huì)，幾個(gè)人就能代表所有業(yè)主做決定嗎？難道不應(yīng)該出方案業(yè)主表決少數(shù)服從多數(shù)，在去決定嗎？

這口氣實(shí)難下咽，但又能怎么樣？該找誰(shuí)說理去？每個(gè)人的需求不同，至少看大多數(shù)人的利益吧，回家是為了舒服，而不是面子工程最后繞一圈又一圈的找地方停車。錯(cuò)過一點(diǎn)距離，得繞一大圈，可能有人會(huì)說，不能因?yàn)樽约旱牡檬Р蛔袷匾?guī)則，一來，這個(gè)規(guī)則制定前沒征求業(yè)主意見，小區(qū)內(nèi)部路不在交警交法干預(yù)范圍內(nèi)，二，能給業(yè)主行方便為什么不行？這叫刁難，沒有當(dāng)官的命，非得耍這官威，老虎蒼蠅是都打不到你這，到是有有恃無恐的資本。

大連名字最高大上的小區(qū)是中華名城，小區(qū)對(duì)外展示的牌匾也很有大佬范，華表在上[贊]不熟悉的還以為和上海湯臣一品還有深圳灣一號(hào)是一個(gè)梯隊(duì)，后來發(fā)現(xiàn)帶yi音的基本都是當(dāng)?shù)氐捻敿?jí)豪宅區(qū)，比如大連的星海灣壹號(hào)[靈光一閃]

無一人出價(jià)，近日在遼寧大連市沙河口區(qū)星海廣場(chǎng)C3區(qū)有一套大平層房進(jìn)行了拍賣，降價(jià)400萬也沒有人要，已經(jīng)流拍了！

位于遼寧省大連市沙河口區(qū)星海廣場(chǎng)C3區(qū)29號(hào)6層2號(hào)（星海灣壹號(hào)）房屋（證載面積為360.08平方米，精裝修，房屋用途為住宅），星海灣壹號(hào)小區(qū)，房屋總層數(shù)40層，所在層數(shù)6層，有電梯，1梯2戶，1洗衣房1儲(chǔ)物間，南北向，裝修，約建于2014年，目前該房屋未騰空，

評(píng)估價(jià)為1332萬，起拍價(jià)為932萬，折合單價(jià)約25883元每平米，吸引了2人報(bào)名，3799人次圍觀，77人設(shè)置提醒，最終卻無1人出價(jià)，這是什么原因呢？評(píng)論區(qū)告訴我！#大連頭條# #大連#

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