摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。遂昌租房（遂昌租房多少錢一個月這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！民宿投資者都想要找到最佳的農村房屋做民宿，看看浙江麗水農村年租15000的房子...

大家好,小宜來為大家講解下。遂昌租房（遂昌租房多少錢一個月這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

民宿投資者都想要找到最佳的農村房屋做民宿，看看浙江麗水農村年租15000的房子怎么樣?

浙江麗水是南方民宿非常有代表性的地方，全國各地的民宿投資者都在能通過專門發布農村房屋出租信息的美麗新鄉村網找具有民宿投資價值的房子，最近浙江麗水遂昌的農民就上傳了一些具有民宿改造價值的房屋。這樣的夯土農房現在年租15000元。還不止一套，而是一個村。#農村租房上美麗新鄉村網#

租客醉酒后在出租屋摔倒身亡，家屬以房東沒有給樓梯安裝扶手存在安全隱患為由將房東告上法院要求賠償，法院判了，你認為這樣的判決結果合理嗎？以后出租房屋房東需要注意什么？

事件回顧：2018年1月份，徐某一家三口租住了鐘某位于遂昌縣城自建房的三樓，平時雙方之間相處也很融洽。2019年6月14日晚，徐某酒后不慎從樓梯上跌倒，因顱內出血于當年6月17日死亡。

徐某死亡后，與徐某同桌飲酒的朋友私下與徐某親屬達成協議，給予他們人道主義補償32萬元，其親屬承諾不追究同桌飲酒人員的民事責任。但是，徐某親屬認為，因房東房屋樓梯沒有安裝扶手存在安全隱患，致使徐某酒后摔倒死亡，產生損失1484677.15元。于是起訴到法院，要求房東承擔50%的賠償責任。

原告鐘某認為，自己出租的房屋地面平坦、整潔，樓道寬度合理，樓梯坡度平緩安全，完全可以正常通行，不存在安全隱患。徐某是嚴重醉酒后致傷，被發現后，已盡到房東應盡的救助義務。

法院審理認為：徐某的死亡與被告出租房屋樓梯未安裝扶手有一定因果關系，被告應承擔一定賠償責任。故法院酌定由被告房東鐘某賠償原告方4萬元。

@蘭州軍哥聊生活 認為：

徐某作為成年人完全有民事行為能力，應該自己知道醉酒的危害和可能產生的嚴重后果，但是他自己沒有管住自己。

同時，他同桌喝酒的人也是有完全民事行為能力的成年人，當時，就不應該讓徐某喝醉，或者喝醉后互送回家。

他的家屬明知他在外喝酒，而沒有評估酒后帶來的危害去接他，作為家人沒有起到預防和提醒義務。

所以，這主要責任是徐某和同桌喝酒的人。當然，同桌喝酒的人也已經給予死者家屬32萬元的補償，這事按理就應該結束了。

如果這樣認定房東有責任，當然，從法律責任角度講，法院的判決沒有錯，但是，根據實際情況來看，肯定弊端大于利，我認為開了一個不好的頭，以后是不是喝酒出事的人都可以到法院起訴酒廠，抽煙的人生病了是不是可以起訴卷煙廠，人走在馬路上被車撞了是不是可以起訴造車廠和市政……

同樣，徐某在房東家意外死亡，給房東帶來的負面影響極大，如果此房不會拆遷，那么就很難再租出去，此事以后也會給房東一家人帶來的心里陰影，如果房東反過來向法院反訴訟徐某家屬，要求賠償以后的租房損失和精神壓力損失費怎么辦？

@蘭州軍哥聊生活 查閱相關法律條款規定如下：

一、根據《民法通則》《侵權責任法》《新交通法》等法律規定中的相關連帶責任規定：和他人在一起喝酒中，如果飲酒者其中有人出事，主要有以下幾種情況時，同桌喝酒者需承擔法律連帶責任。

1、強迫性勸酒，比如用“不喝不夠朋友、”“你不喝看不起我”等語言刺激或激將對方喝酒，或在對方已喝醉沒有自制力的情況下，仍勸其喝酒的行為。

2、明知對方不能喝酒或者酒量不大時，仍勸其飲酒，如明知對方身體健康狀況不能喝酒，仍勸其飲酒。

3、未將醉酒者安全護送，如飲酒者已經出現或即將神志不清，無法支配自身行為和自我控制能力時，同桌酒友沒有將其送至醫院或安全送回家中。

4、酒后騎車、駕車未勸阻導致發生車禍等傷害的。

二、《商品房屋租賃管理辦法》的相關規定，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。

有下列情形之一的房屋不得出租：屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違反規定改變房屋使用性質的；法律、法規規定禁止出租的其他情形。

收益與義務是呈正比的。房東在出租房屋享受經濟收益的同時，也負有安全保障和安全管理義務。

@蘭州軍哥聊生活 溫馨提示：

1、酒后發生意外致死致殘的悲劇已屢見不鮮，不管什么原因喝酒都要控制好度。畢竟，生命不能重來。

2、對日益繁榮的房屋租賃市場，相關主管部門，要加強對房屋租賃市場管理，維護房屋租賃市場秩序，保障房屋租賃雙方當事人的合法權益。

3、所有酒瓶標簽上、餐飲行業場所和公共場所要有“大量飲酒酒有害健康”這樣的提示。

4、喝酒是為了高興，應該適量就好，切勿貪杯和過分勸酒。

你覺得這個案件法院判的決合理嗎？你覺得徐某家屬該不該起訴房東？要是裝了扶手致死致死怎么辦？你覺得房東冤不冤？

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本文遂昌租房（遂昌租房多少錢一個月到此分享完畢，希望對大家有所幫助。