摘要： 您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。融資租賃利息怎么算的，融資租賃利息怎么算相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款...

您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。融資租賃利息怎么算的，融資租賃利息怎么算相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。

2、隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。

3、融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

4、拓展資料融資租賃和融資性售后回租的區別主要體現在：融資租賃業務屬于“現代服務業”內的“租賃服務”。

5、因為對融資租賃公司來說，他們是把自己買到手的資產實物租給你，是傳統租賃服務；而融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。

6、因為對融資租賃公司來說，他們相當于抵押了你的實物資產，給你一筆錢，然后你分期還本付息以保證你實物資產的使用權，是貸款服務。

7、一、何為融資租賃？出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。

8、比如你公司買一臺機器，找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個機器的使用權。

9、合同期限屆滿后，這臺機器歸你公司所有。

10、實質上融資租賃業務屬于“現代服務業”內的“租賃服務”。

11、二、何為融資性售后回租？指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

12、比如你公司資金周轉出現困難，將一棟樓賣給融資租賃公司，你公司拿到一筆流動資金。

13、然后你再去付租金，租這棟樓的使用權。

14、合同期限屆滿后，這棟樓的所有權歸你。

15、實質上融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。

16、三、融資租賃與融資性售后回租稅率區別融資租賃按稅法規定屬現代服務業，按租賃業繳稅。

17、若租賃的是動產，稅率為13％；如果租賃的是不動產，稅率則是9％。

18、 而融資性售后回租按稅法規定，屬于金融業的貸款服務，其稅率為6％。

19、四、融資租賃與融資性售后回租計稅銷售額區別融資租賃服務。

20、以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息發行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。

21、融資性售后回租服務。

22、以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息發行債券利息后的余額作為銷售額。

23、兩者的區別在于，進行差額扣除時，融資性售后回租服務銷售額不含本金。

24、五、融資租賃與融資性售后回租進項抵扣區別因為融資性售后回租屬于貸款服務，所以，進項稅額不能抵扣。

25、而融資租賃可以扣除進項稅額。

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