摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。武漢信用裝修（武漢裝飾網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！現在銀行放水還是很厲害的在中建七局上班，月收入1萬多，目前家里裝修，再加上孩子行出生...

大家好,小宜來為大家講解下。武漢信用裝修（武漢裝飾網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

現在銀行放水還是很厲害的

在中建七局上班，月收入1萬多，目前家里裝修，再加上孩子行出生，壓力大！

今天過來我給他做了筆信用貸，前6期，年化3.7%，后30期5.4%，還是先息后本，大家覺得劃算不？

信用卡過多也會視為多頭授信。

這幾天一個武漢的客戶做裝修貸，信用記錄良好，從來沒有逾期，但是還是被拒絕貸款。

拒絕原因竟然是因為信用卡發卡機構過多，算了一下，12張不同銀行信用卡，前期都在使用，但是現在使用較少，直接不準入。

怎么解決呢？

可以把一些額度低，使用較少的信用卡還清然后注銷。

如果有些信用卡有卡有額度，但是一直未激活的，也要及時取消。

切記不要因為信用卡年費問題而逾期。#武漢頭條# #信用卡# #裝修貸#

近期好幾個朋友問武漢各大銀行的裝修貸怎么樣

武漢裝修貸的產品有很多，一時半會兒也不能全部說具體，今天簡單的說下

武漢裝修貸月利率：大概在0.25%-0.35%（相當于一萬元一天1元左右）

可貸期限：最長可貸到10年

申請條件：武漢有房，征信良好

額度：最高50萬

關于裝修貸，每個銀行都有一定的差異，請以實際情況為主。#武漢裝修##武漢##貸款#

以前在武漢做室內裝修時在一個老家在廣東的大叔家裝修，他說八幾年時武漢的治安特別好，人也講信用，他說了兩件事來證明那時的情況。

第一件事，他攢了多年的錢買了一輛自行車，有天晚上騎到電影院去看電影，電影散場后忘了騎走回家，兩天后才想起自行車還在電影院門口，嚇得他一口氣跑到電影院去一看自行車還在那里，他說那時的自行車比現在的小轎車還要珍貴。

第二件事，他是廣東人，每年都要回廣東陪父母過年，年后正月再坐火車到漢口，他上班的地方在青山，離漢口火車站很遠，也沒有直達的公交車，大包小包轉公交很不方便，于是他就在火車站請一個挑貨的送到青山，談好價格寫清地址，他坐公交車先回家，挑貨的用扁擔挑著他的行李隨后送到他家，他說那時的人真純良！

武漢的朋友跟我說，找銀行辦了一筆裝修貸30萬，月息0.25%，年化利率才3%，暗藏玄機。

哪有這等好事，信用貸比抵押貸還低，甚至比公積金按揭貸款利率3.25%還低0.25%。

這其中當然有蹊蹺。

貸款30萬，分60期還款，月息0.25%，每月利息750元，一年9000元?？此茮]毛病。

但是你不知道的是，你每月除了利息還要還本金5000元。加起來月供就是每月5750元。

既然你每月還了本金5000元，那么從第二期開始，利息應該按照剩余本金29.5萬的0.25%來計算利息，應該是737.5元。利息隨著本金減少而減少，但是實際上你每月還的利息依舊是最初的750元。

這下應該感覺到不對了，房貸還款可不是這樣的。

確實，其實對于這種裝修貸來講，月息0.25%根本不叫月利率，而是月費率，3%也不叫年化利率，而叫手續費。

信用卡分期就是這樣。那么如果換算成實際年化利率是多少呢？差不多在5.56%的樣子。雖然也很低，但是起碼帳要算明白。#武漢頭條##裝修貸# #銀行#

明明個人征信良好，為啥貸款卻四處碰壁？

家住江夏的小李最近遇見一件鬧心的事情，原來是小李考慮到今年要和女朋友結婚，打算把前年買的一套按揭房裝修下用來結婚，小李自己開了一家小超市，生意還算不錯，于是考慮向銀行借一筆信用貸款用以裝修。當他向銀行申請貸款時，銀行客戶經理告訴他，因為評分過低被系統拒絕了。小李很是納悶，從他的個人征信報告上看不出什么問題，信用卡、貸款都是正常在還款，為什么貸款就被拒絕了呢？

當我和小李見面以后，仔細看了他的個人信用報告，確實看不出來哪里有什么問題，近兩年只有一筆100多塊錢的信用卡逾期，但他也很快地還上了，不過當我和小李正在聊這個事情的時候，小李接到了一個電話，是他哥哥的信用卡逾期催收電話，我這才明白為什么小李會被銀行拒絕了，原來是負面信息。

其實所謂的負面信息往往不是因為征信的原因，而是由于法律糾紛、直系親屬被催收、有行政處罰或是有不上征信的網貸逾期了造成的。

有朋友可能就會納悶了：別人貸款逾期和我有啥關系？又不是我欠的錢

這往往是因為逾期人員在申請貸款或者信用卡時，將你作為了緊急聯系人，而且這類人還都是你的直系親屬，目前大數據作為人行征信系統的強力補充，通過借款人員留下的數據信息來構建互聯網公司的數據庫已經是業內公知了，大數據信息主要包含個人生活軌跡，線上消費信息，常用地址，通訊信息和多頭借貸信息，其它信用信息等。

有時維持一個好的交際圈子也是一個不錯的加分項。至少它能讓你每天少接幾個第三方催收電話。#武漢身邊事#

賣房新型騙局，有買家借別人名額買房，供一兩個月就跑路了。這個買家跟賣家是一伙的，交易方式是一次性付款，然后用抵押經營貸、信用貸、裝修貸、民間小額貸等方式將現金套出來，債務丟給產權人，已經有好幾個人中招了。這個不是電視劇本，是真實的故事，而且還發生在炒的火熱的西部（成都/重慶）。

我就說是代辦裝修貸的，裝修貸要負債低，征信沒問題，現在的年輕人基本都有問題，所以嗎，我這個行業挺好的

利率一定越低越好嗎？謹防低利率銀行的收貸風險。

王總（化名）在武漢、杭州做裝修生意，眼看著四大行利率比按揭利率還要低，動了將原先的按揭換成經營性抵押的念頭。1600萬的房產，按揭余額剩余560萬，某銀行客戶經理告知他能幫他申請到1000萬的經營貸且只有3.85%的利率，王總大喜果斷選擇置換貸款。

用款一年之后，眼見得離循環日只有一個星期，銀行卻告知王總不愿意繼續貸給王總1000萬，讓他找其他銀行“接盤”。王總瞬間傻了眼，拿出當時的銀行批復質問銀行批復日期明明寫10年，為何提前收貸？銀行告知王總系統檢測其流水不達標，且只和王總簽了一年的借款合同，根據借款合同的風控條款銀行有權收貸，不存在任何“提前收貸”行為。

王總氣得火冒三丈，但做生意哪有時間和精力和這家銀行搞文字游戲或者打官司，只得找中介公司選擇新的銀行，還額外出了一筆應急過橋費用。

案例分析：

日常銀行收貸的理由主要有三：1.客戶存在逾期風險；2.銀行存貸比超標；3.系統性風險。案例中王總碰見的是一家極其謹慎的銀行，對待流水不達標的老板“零容忍”。極有可能該行的貸款放款已嚴重超標，正好把“資質較差”的王總給“趕出去”。但作為老板的我們隔行如隔山，如何預防這種抽貸行為？總不能見到一次打一次官司，強行不還款必定毀了自己的征信。

【選擇適合自己的貸款，可能比利率和額度更重要】

我們在申請每一筆貸款的時候不能光看利率和額度。有時候要綜合考慮還款模式和期限。市場主流的還款模式如下（循環是指回存本金至銀行1~5天，但到期能全額取出，以茲證明還款能力）：

1.先息后本/隨借隨還每年循環（最長授信10年，合同1年1簽）：適合經營良好不怕抽貸，短期存貨周轉，存貨周轉率高的老板。四大行、利率低于4.35%的先息后本銀行多為這種還款模式。

2.先息后本3~5年不循環（最長授信10年，合同簽3~5年）：適合近期還款壓力較大，3年內怕還本金怕抽貸的老板。利率范圍基本在4.35~8.2%，如建行3年、民生、浙商等采取這類還款模式。

3.先息后本20年每年歸本5%（10～20年借款合同）：每年5%的本金歸還后不能取出。不易抽貸，適合購買固定資產，長期投資的老板。利率范圍4.1%～5.2%。目前光大、興業等銀行采取的還款模式。

4.等額本息20~30年（5～15年借款合同）：每月既還本又還息。不易抽貸，適合購買固定資產，長期投資的老板。利率3.85～4.9%。招行、廣發、中信等銀行采取這類還款模式。

綜上，長用的貸款必須選擇長借，如買房、生意回款較慢的老板盡量選擇招商、廣發、光大、興業之類的還款模式以防抽貸。短借、存貨周轉高、利潤率高的老板可以選擇四大行的低息方案，這樣資本使用率高，避免每年還出本金，賺足額外利潤產生的復利差。#武漢頭條##武漢身邊事##抵押貸款#

哈爾濱又跑一家裝飾公司，這行業信譽度太低了，說跑就跑！據新聞夜航報道，紅旗大街青鳥九霄裝飾公司跑路，多名業主付了全款，只裝修了一半，直接停工！看來這行業應該得到相關部門資金監管了，其行為不次于，爛尾，中介跑路！

據我對裝修行業的了解，普遍中小裝飾公司都沒有自己的工人，實際上就是斌縫，談單成功后在把活轉包給工長干，例如10萬的活，轉包給工長8萬也可能是站大崗那些人，在吃點裝修材料錢，從中賺個差價，說白了就是中介！所以從價格上來看，直接找工長最合適的！

至于跑路，原因太多，不給供應商錢，壓工長錢不給，用低價套路吸引資金周轉，等等太多原因，這個行業水也挺深！

那么怎么跟裝修公司談才最安全，這是主要的！

第一，付款方式，先干活后付錢，干完一項給一項錢，分批次付款?。ㄗ钪饕畋ｋU）

第二，不要付各種定金，能干就干，不能干有都是人搶著干！

第三，合同一口價，都包含什么，不包含什么寫清楚，后期一切加價由裝飾公司承擔，千萬不要被一厚本合同給洗腦，輕易簽字，全都是陷阱條款，一有問題，就讓你看合同！

反正最主要的就是，千萬不要一次性付全款！切記！切記！切記！

申請裝修貸或者申請二次抵押，半幾張信用卡頂著，等房價穩一點再出售，或者抓緊時間找找工作度過去，別把征信搞黑了

本文武漢信用裝修（武漢裝飾網到此分享完畢，希望對大家有所幫助。