摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。武漢信用裝修（武漢裝飾網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！現(xiàn)在銀行放水還是很厲害的在中建七局上班，月收入1萬多，目前家里裝修，再加上孩子行出生...

大家好,小宜來為大家講解下。武漢信用裝修（武漢裝飾網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

現(xiàn)在銀行放水還是很厲害的

在中建七局上班，月收入1萬多，目前家里裝修，再加上孩子行出生，壓力大！

今天過來我給他做了筆信用貸，前6期，年化3.7%，后30期5.4%，還是先息后本，大家覺得劃算不？

信用卡過多也會(huì)視為多頭授信。

這幾天一個(gè)武漢的客戶做裝修貸，信用記錄良好，從來沒有逾期，但是還是被拒絕貸款。

拒絕原因竟然是因?yàn)樾庞每òl(fā)卡機(jī)構(gòu)過多，算了一下，12張不同銀行信用卡，前期都在使用，但是現(xiàn)在使用較少，直接不準(zhǔn)入。

怎么解決呢？

可以把一些額度低，使用較少的信用卡還清然后注銷。

如果有些信用卡有卡有額度，但是一直未激活的，也要及時(shí)取消。

切記不要因?yàn)樾庞每曩M(fèi)問題而逾期。#武漢頭條# #信用卡# #裝修貸#

近期好幾個(gè)朋友問武漢各大銀行的裝修貸怎么樣

武漢裝修貸的產(chǎn)品有很多，一時(shí)半會(huì)兒也不能全部說具體，今天簡單的說下

武漢裝修貸月利率：大概在0.25%-0.35%（相當(dāng)于一萬元一天1元左右）

可貸期限：最長可貸到10年

申請條件：武漢有房，征信良好

額度：最高50萬

關(guān)于裝修貸，每個(gè)銀行都有一定的差異，請以實(shí)際情況為主。#武漢裝修##武漢##貸款#

以前在武漢做室內(nèi)裝修時(shí)在一個(gè)老家在廣東的大叔家裝修，他說八幾年時(shí)武漢的治安特別好，人也講信用，他說了兩件事來證明那時(shí)的情況。

第一件事，他攢了多年的錢買了一輛自行車，有天晚上騎到電影院去看電影，電影散場后忘了騎走回家，兩天后才想起自行車還在電影院門口，嚇得他一口氣跑到電影院去一看自行車還在那里，他說那時(shí)的自行車比現(xiàn)在的小轎車還要珍貴。

第二件事，他是廣東人，每年都要回廣東陪父母過年，年后正月再坐火車到漢口，他上班的地方在青山，離漢口火車站很遠(yuǎn)，也沒有直達(dá)的公交車，大包小包轉(zhuǎn)公交很不方便，于是他就在火車站請一個(gè)挑貨的送到青山，談好價(jià)格寫清地址，他坐公交車先回家，挑貨的用扁擔(dān)挑著他的行李隨后送到他家，他說那時(shí)的人真純良！

武漢的朋友跟我說，找銀行辦了一筆裝修貸30萬，月息0.25%，年化利率才3%，暗藏玄機(jī)。

哪有這等好事，信用貸比抵押貸還低，甚至比公積金按揭貸款利率3.25%還低0.25%。

這其中當(dāng)然有蹊蹺。

貸款30萬，分60期還款，月息0.25%，每月利息750元，一年9000元。看似沒毛病。

但是你不知道的是，你每月除了利息還要還本金5000元。加起來月供就是每月5750元。

既然你每月還了本金5000元，那么從第二期開始，利息應(yīng)該按照剩余本金29.5萬的0.25%來計(jì)算利息，應(yīng)該是737.5元。利息隨著本金減少而減少，但是實(shí)際上你每月還的利息依舊是最初的750元。

這下應(yīng)該感覺到不對了，房貸還款可不是這樣的。

確實(shí)，其實(shí)對于這種裝修貸來講，月息0.25%根本不叫月利率，而是月費(fèi)率，3%也不叫年化利率，而叫手續(xù)費(fèi)。

信用卡分期就是這樣。那么如果換算成實(shí)際年化利率是多少呢？差不多在5.56%的樣子。雖然也很低，但是起碼帳要算明白。#武漢頭條##裝修貸# #銀行#

明明個(gè)人征信良好，為啥貸款卻四處碰壁？

家住江夏的小李最近遇見一件鬧心的事情，原來是小李考慮到今年要和女朋友結(jié)婚，打算把前年買的一套按揭房裝修下用來結(jié)婚，小李自己開了一家小超市，生意還算不錯(cuò)，于是考慮向銀行借一筆信用貸款用以裝修。當(dāng)他向銀行申請貸款時(shí)，銀行客戶經(jīng)理告訴他，因?yàn)樵u分過低被系統(tǒng)拒絕了。小李很是納悶，從他的個(gè)人征信報(bào)告上看不出什么問題，信用卡、貸款都是正常在還款，為什么貸款就被拒絕了呢？

當(dāng)我和小李見面以后，仔細(xì)看了他的個(gè)人信用報(bào)告，確實(shí)看不出來哪里有什么問題，近兩年只有一筆100多塊錢的信用卡逾期，但他也很快地還上了，不過當(dāng)我和小李正在聊這個(gè)事情的時(shí)候，小李接到了一個(gè)電話，是他哥哥的信用卡逾期催收電話，我這才明白為什么小李會(huì)被銀行拒絕了，原來是負(fù)面信息。

其實(shí)所謂的負(fù)面信息往往不是因?yàn)檎餍诺脑颍怯捎诜杉m紛、直系親屬被催收、有行政處罰或是有不上征信的網(wǎng)貸逾期了造成的。

有朋友可能就會(huì)納悶了：別人貸款逾期和我有啥關(guān)系？又不是我欠的錢

這往往是因?yàn)橛馄谌藛T在申請貸款或者信用卡時(shí)，將你作為了緊急聯(lián)系人，而且這類人還都是你的直系親屬，目前大數(shù)據(jù)作為人行征信系統(tǒng)的強(qiáng)力補(bǔ)充，通過借款人員留下的數(shù)據(jù)信息來構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)公司的數(shù)據(jù)庫已經(jīng)是業(yè)內(nèi)公知了，大數(shù)據(jù)信息主要包含個(gè)人生活軌跡，線上消費(fèi)信息，常用地址，通訊信息和多頭借貸信息，其它信用信息等。

有時(shí)維持一個(gè)好的交際圈子也是一個(gè)不錯(cuò)的加分項(xiàng)。至少它能讓你每天少接幾個(gè)第三方催收電話。#武漢身邊事#

賣房新型騙局，有買家借別人名額買房，供一兩個(gè)月就跑路了。這個(gè)買家跟賣家是一伙的，交易方式是一次性付款，然后用抵押經(jīng)營貸、信用貸、裝修貸、民間小額貸等方式將現(xiàn)金套出來，債務(wù)丟給產(chǎn)權(quán)人，已經(jīng)有好幾個(gè)人中招了。這個(gè)不是電視劇本，是真實(shí)的故事，而且還發(fā)生在炒的火熱的西部（成都/重慶）。

我就說是代辦裝修貸的，裝修貸要負(fù)債低，征信沒問題，現(xiàn)在的年輕人基本都有問題，所以嗎，我這個(gè)行業(yè)挺好的

利率一定越低越好嗎？謹(jǐn)防低利率銀行的收貸風(fēng)險(xiǎn)。

王總（化名）在武漢、杭州做裝修生意，眼看著四大行利率比按揭利率還要低，動(dòng)了將原先的按揭換成經(jīng)營性抵押的念頭。1600萬的房產(chǎn)，按揭余額剩余560萬，某銀行客戶經(jīng)理告知他能幫他申請到1000萬的經(jīng)營貸且只有3.85%的利率，王總大喜果斷選擇置換貸款。

用款一年之后，眼見得離循環(huán)日只有一個(gè)星期，銀行卻告知王總不愿意繼續(xù)貸給王總1000萬，讓他找其他銀行“接盤”。王總瞬間傻了眼，拿出當(dāng)時(shí)的銀行批復(fù)質(zhì)問銀行批復(fù)日期明明寫10年，為何提前收貸？銀行告知王總系統(tǒng)檢測其流水不達(dá)標(biāo)，且只和王總簽了一年的借款合同，根據(jù)借款合同的風(fēng)控條款銀行有權(quán)收貸，不存在任何“提前收貸”行為。

王總氣得火冒三丈，但做生意哪有時(shí)間和精力和這家銀行搞文字游戲或者打官司，只得找中介公司選擇新的銀行，還額外出了一筆應(yīng)急過橋費(fèi)用。

案例分析：

日常銀行收貸的理由主要有三：1.客戶存在逾期風(fēng)險(xiǎn)；2.銀行存貸比超標(biāo)；3.系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。案例中王總碰見的是一家極其謹(jǐn)慎的銀行，對待流水不達(dá)標(biāo)的老板“零容忍”。極有可能該行的貸款放款已嚴(yán)重超標(biāo)，正好把“資質(zhì)較差”的王總給“趕出去”。但作為老板的我們隔行如隔山，如何預(yù)防這種抽貸行為？總不能見到一次打一次官司，強(qiáng)行不還款必定毀了自己的征信。

【選擇適合自己的貸款，可能比利率和額度更重要】

我們在申請每一筆貸款的時(shí)候不能光看利率和額度。有時(shí)候要綜合考慮還款模式和期限。市場主流的還款模式如下（循環(huán)是指回存本金至銀行1~5天，但到期能全額取出，以茲證明還款能力）：

1.先息后本/隨借隨還每年循環(huán)（最長授信10年，合同1年1簽）：適合經(jīng)營良好不怕抽貸，短期存貨周轉(zhuǎn)，存貨周轉(zhuǎn)率高的老板。四大行、利率低于4.35%的先息后本銀行多為這種還款模式。

2.先息后本3~5年不循環(huán)（最長授信10年，合同簽3~5年）：適合近期還款壓力較大，3年內(nèi)怕還本金怕抽貸的老板。利率范圍基本在4.35~8.2%，如建行3年、民生、浙商等采取這類還款模式。

3.先息后本20年每年歸本5%（10～20年借款合同）：每年5%的本金歸還后不能取出。不易抽貸，適合購買固定資產(chǎn)，長期投資的老板。利率范圍4.1%～5.2%。目前光大、興業(yè)等銀行采取的還款模式。

4.等額本息20~30年（5～15年借款合同）：每月既還本又還息。不易抽貸，適合購買固定資產(chǎn)，長期投資的老板。利率3.85～4.9%。招行、廣發(fā)、中信等銀行采取這類還款模式。

綜上，長用的貸款必須選擇長借，如買房、生意回款較慢的老板盡量選擇招商、廣發(fā)、光大、興業(yè)之類的還款模式以防抽貸。短借、存貨周轉(zhuǎn)高、利潤率高的老板可以選擇四大行的低息方案，這樣資本使用率高，避免每年還出本金，賺足額外利潤產(chǎn)生的復(fù)利差。#武漢頭條##武漢身邊事##抵押貸款#

哈爾濱又跑一家裝飾公司，這行業(yè)信譽(yù)度太低了，說跑就跑！據(jù)新聞夜航報(bào)道，紅旗大街青鳥九霄裝飾公司跑路，多名業(yè)主付了全款，只裝修了一半，直接停工！看來這行業(yè)應(yīng)該得到相關(guān)部門資金監(jiān)管了，其行為不次于，爛尾，中介跑路！

據(jù)我對裝修行業(yè)的了解，普遍中小裝飾公司都沒有自己的工人，實(shí)際上就是斌縫，談單成功后在把活轉(zhuǎn)包給工長干，例如10萬的活，轉(zhuǎn)包給工長8萬也可能是站大崗那些人，在吃點(diǎn)裝修材料錢，從中賺個(gè)差價(jià)，說白了就是中介！所以從價(jià)格上來看，直接找工長最合適的！

至于跑路，原因太多，不給供應(yīng)商錢，壓工長錢不給，用低價(jià)套路吸引資金周轉(zhuǎn)，等等太多原因，這個(gè)行業(yè)水也挺深！

那么怎么跟裝修公司談才最安全，這是主要的！

第一，付款方式，先干活后付錢，干完一項(xiàng)給一項(xiàng)錢，分批次付款！（最主要最保險(xiǎn)）

第二，不要付各種定金，能干就干，不能干有都是人搶著干！

第三，合同一口價(jià)，都包含什么，不包含什么寫清楚，后期一切加價(jià)由裝飾公司承擔(dān)，千萬不要被一厚本合同給洗腦，輕易簽字，全都是陷阱條款，一有問題，就讓你看合同！

反正最主要的就是，千萬不要一次性付全款！切記！切記！切記！

申請裝修貸或者申請二次抵押，半幾張信用卡頂著，等房價(jià)穩(wěn)一點(diǎn)再出售，或者抓緊時(shí)間找找工作度過去，別把征信搞黑了

本文武漢信用裝修（武漢裝飾網(wǎng)到此分享完畢，希望對大家有所幫助。