摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。房小旗：中國(guó)財(cái)政收入承壓明顯，如何應(yīng)對(duì)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！　　【樓市觀察|#土地出讓金下滑# 地方財(cái)政承壓】　　土地出讓金歷來(lái)是...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。房小旗：中國(guó)財(cái)政收入承壓明顯，如何應(yīng)對(duì)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

　　【樓市觀察|#土地出讓金下滑# 地方財(cái)政承壓】

　　土地出讓金歷來(lái)是地方政府的重要收入來(lái)源。國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪于10月11日發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)， 2021年中國(guó)土地出讓金增長(zhǎng)總體趨緩，并將在2022年出現(xiàn)下滑。高度依賴(lài)賣(mài)地收入且債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的省份可能面臨財(cái)政壓力。

　　在過(guò)去一年里，監(jiān)管部門(mén)收緊房地產(chǎn)行業(yè)融資，絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都放棄了對(duì)規(guī)模的追求，轉(zhuǎn)而力保現(xiàn)金流。大幅減少拿地是房企降負(fù)債的最重要舉措。

　　這使得土地流拍頻現(xiàn)。穆迪報(bào)告顯示，在已經(jīng)進(jìn)行了第二輪集中供地的城市中，超過(guò)半數(shù)的土地拍賣(mài)被取消、改期或流拍。在成交地塊中，四分之三的地塊沒(méi)有任何溢價(jià)。

本文房小旗：中國(guó)財(cái)政收入承壓明顯，如何應(yīng)對(duì)到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。