摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。內(nèi)蒙古住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)信息）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！[鼓掌][鼓掌]紅山晚報(bào)紅山晚報(bào)官方賬號(hào)事關(guān)房地產(chǎn)！內(nèi)蒙古自治區(qū)人民...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。內(nèi)蒙古住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)信息）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

[鼓掌][鼓掌]

紅山晚報(bào)紅山晚報(bào)官方賬號(hào)

事關(guān)房地產(chǎn)！內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)通知

在北方天寒地凍零下20幾度滴水成冰的日子里，原包頭恒大翡翠停工項(xiàng)目經(jīng)政府協(xié)調(diào)恒大退出后。內(nèi)蒙古世家房地產(chǎn)公司8月接手復(fù)工后進(jìn)展順利，并表示年前不停工，現(xiàn)正給12、16、17棟和公寓安窗和玻璃。

呼吁了N多年公攤面積終于要取消了？?jī)?nèi)蒙古將取消公攤建議上報(bào)住建部。好樣的內(nèi)蒙古敢第一個(gè)吃螃蟹，值得點(diǎn)贊。

有人說(shuō)是按公攤面積計(jì)算，現(xiàn)在改計(jì)套內(nèi)使用面積，因此所有的房產(chǎn)證要換發(fā)，如果不調(diào)整不換發(fā)，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)市場(chǎng)就成了兩套價(jià)格，必須使用兩套系統(tǒng)。這點(diǎn)確實(shí)多慮了。

可以新人新辦法，老辦法，可以到重慶去實(shí)地考察一下，重慶多年前都是兩套方案在計(jì)算。使用面積和建筑面積同在。辦公室里想是不行的，這種計(jì)算方式還不是很簡(jiǎn)單，支持內(nèi)蒙古走出了第一步，本來(lái)就不該有公攤面積，不能讓錯(cuò)誤永遠(yuǎn)下去。

公攤面積就是一筆糊涂賬，都是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，早就該取消了，讓購(gòu)房者明明白白消費(fèi)才是硬道理。

任何問(wèn)題都要從出發(fā)點(diǎn)來(lái)考慮，如果是真心要給老百姓解決問(wèn)題，從來(lái)就不會(huì)缺乏方法。如果出發(fā)點(diǎn)不同，任何問(wèn)題都是問(wèn)題，都是無(wú)法解決的，你說(shuō)是嗎？?jī)?nèi)蒙古這次敢當(dāng)改革先鋒，必為時(shí)代楷模，全心全意為人民服務(wù)的時(shí)代典范，必將走在新時(shí)代前列。

免費(fèi)上幼兒園就OK了 生育率太低了，知道是是什么原因嗎？

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【事關(guān)中小學(xué)幼兒園規(guī)劃建設(shè)！呼和浩特面向社會(huì)征求意見(jiàn)】12月20日，記者從呼和浩特市教育局了解到，《呼和浩特市城市中小學(xué)幼兒園規(guī)劃建設(shè)條例實(shí)施辦法》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》）已經(jīng)發(fā)布，面向社會(huì)征求意見(jiàn)。記者了解到，《實(shí)施辦法》明確，呼和浩特市自然資源部門應(yīng)當(dāng)按照“先規(guī)劃、后開(kāi)發(fā)”的原則，根據(jù)《中心城區(qū)控規(guī)》和土地儲(chǔ)備管理的有關(guān)政策預(yù)留中小學(xué)幼兒園規(guī)劃建設(shè)用地，原則上不得調(diào)整和變更；確需調(diào)整變更的應(yīng)當(dāng)由區(qū)人民政府、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、相關(guān)部門向自然資源主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)市教育、自然資源部門審核后，按法定程序報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。規(guī)劃預(yù)留的中小學(xué)幼兒園建設(shè)用地，由自然資源部門核定用地位置和四至界限，納入城市中小學(xué)幼兒園建設(shè)用地管理范疇，列入土地儲(chǔ)備年度和中長(zhǎng)期計(jì)劃予以管理，并根據(jù)年度學(xué)校建設(shè)規(guī)劃劃撥公辦中小學(xué)幼兒園建設(shè)用地。呼和浩特市自然資源部門規(guī)劃審批住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照《中心城區(qū)控規(guī)》同步配套規(guī)劃中小學(xué)幼兒園用地，會(huì)同市教育部門研究確定中小學(xué)幼兒園建設(shè)規(guī)模，滿足新增住宅小區(qū)適齡兒童就近入學(xué)（園）需求。老舊小區(qū)拆遷改造、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位騰退的用地，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮預(yù)留中小學(xué)幼兒園用地，優(yōu)先用于中小學(xué)幼兒園建設(shè)。已建成的住宅小區(qū)，轄區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌配建中小學(xué)幼兒園，滿足適齡兒童就近入學(xué)（園）需求。關(guān)于經(jīng)費(fèi)保障，《實(shí)施辦法》明確，規(guī)劃義務(wù)教育學(xué)校建設(shè)用地取得費(fèi)用和前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用，計(jì)入土地儲(chǔ)備項(xiàng)目或者儲(chǔ)備區(qū)域可出讓土地成本，轄區(qū)人民政府負(fù)責(zé)在建設(shè)用地劃撥供應(yīng)后組織建設(shè)。對(duì)出讓住宅用地面積較小、老舊小區(qū)拆遷改造或者其他用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不具備配建義務(wù)教育學(xué)校的地塊，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《條例》規(guī)定的生均用地標(biāo)準(zhǔn)劃撥用于擴(kuò)建周邊義務(wù)教育學(xué)校建設(shè)用地。新建或者擴(kuò)建義務(wù)教育學(xué)校項(xiàng)目資金，由市財(cái)政收取的城市建設(shè)配套費(fèi)和轄區(qū)土地出讓凈收益計(jì)提的教育基金撥付，不足部分由轄區(qū)人民政府從土地出讓政府收益分成解決或者自行籌措。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)以代建或者捐建等方式，與開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)配套建設(shè)義務(wù)教育學(xué)校。關(guān)于中小學(xué)幼兒園建成后的移交，《實(shí)施辦法》明確，呼和浩特市自然資源部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告等文件要求，在《國(guó)有建設(shè)用地使用出讓合同》中與土地競(jìng)得人或單位（企業(yè)）約定配套建設(shè)幼兒園用地面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)竣工時(shí)間，產(chǎn)權(quán)歸屬移交等事項(xiàng)，確保與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步移交。住宅小區(qū)配套幼兒園屬于公共教育資源。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按照約定將配建幼兒園以及相關(guān)手續(xù)、竣工圖紙等所有檔案材料一并無(wú)償移交轄區(qū)人民政府教育部門，用于舉辦公辦幼兒園或者引進(jìn)優(yōu)質(zhì)資源委托舉辦普惠性民辦幼兒園，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租。（來(lái)源：草原全媒）

7月21日，呼和浩特市公共資源交易監(jiān)督管理局發(fā)布呼公資示字〔2022〕20號(hào)公告，位于呼和浩特市內(nèi)的6塊宗地成交，成交總價(jià)約2.83億元。

據(jù)悉，位于人民巷以北、團(tuán)結(jié)巷以西的呼土收儲(chǔ)掛2022018號(hào)地以4944.67萬(wàn)元被內(nèi)蒙古太古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘得。該地塊屬于零售商業(yè)用地（商業(yè)兼容住宅，兼容比例小于47%），后續(xù)用于開(kāi)發(fā)金翡麗廣場(chǎng)二期項(xiàng)，未來(lái)將配建公共租賃住房，周邊在售新房房源有華潤(rùn)置地瑞府項(xiàng)目。

位于賽馬場(chǎng)北二路以東、規(guī)劃一街以南的呼土收儲(chǔ)掛2022019號(hào)地以6215.67萬(wàn)元被呼和浩特市興松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司競(jìng)得。該地塊屬于城鎮(zhèn)住宅用地（二類居住用地兼容商業(yè)，兼容比例大于5%、小于10%），將作為棚戶區(qū)改造單獨(dú)選址回遷（購(gòu)）房項(xiàng)目用地，項(xiàng)目建成后移交新城區(qū)政府，全部用于回遷（購(gòu)）安置，不對(duì)外銷售。

此外，內(nèi)蒙古鑫華半導(dǎo)體科技有限公司以5342.74萬(wàn)元的價(jià)格摘下呼土收儲(chǔ)掛工2022001號(hào)地，該宗地位于金電路以東、阿木爾南街以北，屬于三類工業(yè)用地。

而內(nèi)蒙古中晶科技研究院有限公司分別以5243.71萬(wàn)元和4787.996萬(wàn)元的價(jià)格摘得呼土收儲(chǔ)掛工2022002號(hào)地和呼土收儲(chǔ)掛工2022003號(hào)地，兩塊宗地都將用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

另悉，位于烏海西街以北、裕隆中路以東的儲(chǔ)掛工2022006號(hào)以1778.27萬(wàn)元被內(nèi)蒙古天赫桿塔照明有限公司競(jìng)得，該地塊屬于一類工業(yè)用地。（來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng)）

#呼和浩特頭條#剛剛，呼和浩特2022年第一次土拍落幕。

本次摘牌的是位于土左旗的7宗土地，均為住宅兼街道級(jí)及居委會(huì)級(jí)以下商業(yè)用地，合計(jì)480.95畝，由內(nèi)蒙古銘鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、 內(nèi)蒙古金灝伊利乳業(yè)有限責(zé)任公司競(jìng)得，成交價(jià)超1.8億。

這些也都是伊利健康谷的配套社區(qū)用地，服務(wù)面向于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的。此前，伊利健康谷已經(jīng)出讓多宗工業(yè)用地，這個(gè)千億級(jí)產(chǎn)城一體化的大項(xiàng)目越來(lái)越有模樣了。

內(nèi)蒙終于走在前面了，公攤就是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的一個(gè)毒瘤，早該取消了

#內(nèi)蒙古將取消公攤面積建議上報(bào)住建部# 公攤面積

起于香港

止于內(nèi)蒙古

中國(guó)房地產(chǎn)改革終于向前邁出了一大步

而且是以立法的方式

下一步

全國(guó)定會(huì)全面鋪開(kāi)

用套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方式也完全和國(guó)際接軌

今天是個(gè)好好值得紀(jì)念的曰子#頭條熱搒#

#房青城樓市快訊#上周剛結(jié)束的第5次土地拍賣，名企開(kāi)發(fā)商龍湖現(xiàn)身呼市土地市場(chǎng)。從天眼查信息顯示，龍湖在呼市有2個(gè)新動(dòng)作：

1、7月20日，龍湖注冊(cè)一家名為【內(nèi)蒙古九龍興城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】的100%持股公司，注冊(cè)資本100萬(wàn)，公司位于賽罕區(qū)。經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);各類工程建設(shè)活動(dòng);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);物業(yè)管理;建筑材料銷售;工程管理服務(wù)。

2、龍湖（北京龍湖中佰置業(yè)）與本土開(kāi)發(fā)商鵬輝，于8月初聯(lián)合注冊(cè)新公司——【內(nèi)蒙古龍輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司】，注冊(cè)資本100萬(wàn)。

#呼和浩特頭條##呼和浩特身邊事#過(guò)去幾年，龍湖物業(yè)通過(guò)與呼市本土開(kāi)發(fā)商、外阜房企在呼項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)，切入呼和浩特市場(chǎng) ，這次注冊(cè)公司也算是官宣正式進(jìn)入拿地開(kāi)發(fā)階段。后續(xù)的呼市土拍，可以持續(xù)關(guān)注龍湖的動(dòng)向。

年底了，內(nèi)蒙古本土17家房企注銷了。注銷的理由沒(méi)公布，但是經(jīng)過(guò)一番查閱，各有各的蹊蹺。截至上半年，內(nèi)蒙古已經(jīng)有151個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)被注銷。這波浪潮看起來(lái)挺猛烈的。 #呼和浩特頭條#

大環(huán)境不好，商鋪招租的廣告貼的滿處都是。扛過(guò)的也許就是“剩者為王”，扛不過(guò)去的，就像被注銷的房企，也就那樣了。只是希望注銷的房企不要留存下?tīng)€尾的事跡讓人們緬懷。

年底了，都要算賬。內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)市場(chǎng)，以呼和浩特為代表的，看上去很光鮮，可是新建商品住宅庫(kù)存面積全國(guó)第六，二手房均價(jià)11758元卻形成了鮮明對(duì)比。#房產(chǎn)頭條#

有價(jià)無(wú)市形容的很準(zhǔn)確。剩下的房?jī)r(jià)“減負(fù)”的預(yù)言是否準(zhǔn)確，只要20天后就會(huì)見(jiàn)分曉。拭目以待吧。詳閱“鐵口斷房”近日原創(chuàng)17家內(nèi)蒙古房企被注銷！房產(chǎn)密室逃脫，房?jī)r(jià)明年要“減負(fù)”？

本文內(nèi)蒙古住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)信息）到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。