摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。北京中指信息技術研究院，中指研究院：樓市“小陽春”或在少數城市出現這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！#中指快評# 多地下調首套房貸利率下限，鄭...

大家好,小宜來為大家講解下。北京中指信息技術研究院，中指研究院：樓市“小陽春”或在少數城市出現這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

#中指快評# 多地下調首套房貸利率下限，鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等均在列

根據中指研究院不完全統計，2023年新調整利率下限的城市接近20個，包括鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等二線城市，肇慶、湛江、云浮、惠州、韶關、江門階段性取消首套房貸利率下限。

短期來看，符合首套住房貸款利率政策動態調整機制的城市有望跟進調整，利率下限有望降至4%以下，這部分城市多為普通二線及三四線城市，一線及核心二線城市新房市場韌性較強，房價整體平穩運行，房貸利率或更多從加點數上進行調整。

房貸利率下降將有利于減少貸款利息支出，減輕還貸壓力，降低住房貸款成本，政策持續放松有望促進正處于觀望階段的購房者入市，提振市場活躍度。

隨著供需兩端政策繼續加快落實，一二線城市住房需求旺盛，有望率先迎來市場復蘇，樓市“小陽春”或將在少數城市出現，但對于大部分城市而言，經濟環境以及房價預期仍較弱，市場修復需要更長時間。若政策執行到位，全國市場最早或將于二季度企穩。

中指研究院·中指云平臺（網頁鏈接），為行業提供：

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