摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。大華翰林華府，大華翰林華府搖號）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、西安主城高熱。2021年7月，熱度最高的項目是航天大華翰林華府，成為西安...

大家好,小宜來為大家講解下。大華翰林華府，大華翰林華府搖號）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、西安主城高熱。

2021年7月，熱度最高的項目是航天大華翰林華府，成為西安樓市的第十二次萬人搖，中簽率僅1%，此后直至7月底，再沒出現過萬人搖項目。以下項目也極為搶手，中簽率全部低于10%，綠城紫薇公館（中簽率3.89%）、天地源云水天境（中簽率3.54%）、萬科金域東郡（中簽率5.71%）、華潤·悅府（中簽率4.39%）、紫薇·華發CID中央首府（中簽率6.7%）。

2、西咸局部略涼。

2021年7月，西安市主城區以及各開發區，共計26個項目（單個項目多次開盤算一個）開盤，共計8871套房源開盤銷售，其中共7949套房源進行認購，整體去化率約為90%，對比6月，去化率上升4個百分點。

西安樓市七月的第一個萬人搖誕生了！！！

位于西安航天基地板塊的大華錦繡前城項目（大華翰林華府）本次意向登記共推出124套房源。同一板塊同時登記的還有攬月府、鑫苑府、綠城紫薇公館等三個項目，高新區（新希望錦麟天璽、高新天谷雅舍）和長安區（翠景臺）也都有項目在進行意向登記。

即便競爭如此激烈，大華錦繡前城項目依舊登記破萬，達到了13403個（其中剛需家庭4597個、普通家庭8806個）。至此，西安樓市又一個新的萬人搖項目誕生了。

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#西安頭條# 西安是最南端的北方城市，最北端的近南方城市，最東端的西部城市，最西端的東部城市。

所以，國家中心城市和國家“中心”城市實至名歸！處于關中平原，軌道交通發達，就是房價太高了，特別是跟工資待遇相比。七月份第一個萬人搖已經板上釘釘，大華翰林華府一期果然不負眾望！

終于，航天基地四盤加推，集中供貨了！剛需、剛改盤有大華錦繡前程，山水星藝城；改善盤融創攬月府、鑫苑府，預計會在同一時間段加推，關注這些盤的朋友們提前做好篩選。以下是本次加推的詳細信息：

1：時隔8個月加推的“大華翰林華府”

大華翰林華府，航天基地妥妥的剛需網紅盤，千人搖盛行的時候，它都是三千、五千的搖。時至今日，市場上一萬五一平已是基準價，而大華翰林華府此盤一萬二左右的均價，估計又將是一次萬人搖。這個盤，位于神舟四路與啟航路十字東南角， 一路之隔就是交大附中航天分校，地鐵4號線神州大道站地鐵口。3.18容積率的容積率，較高。且物業口碑一般，但抵擋不住價格方面的絕對優勢。

本次加推15號樓，31層高層產品，精裝修交付，房源共124套，剛需的戶型。其中，94平左右的三室兩廳一衛62套，123平左右的三室兩廳兩衛30套，120平的31套，另有一套107平的。那些被一萬五左右的價格拋棄的真剛需們，可以攢足勁搖號了。

2：山水星藝城（綠城薔薇公館項目）

綠城此項目本次推出房源315套，毛坯1.5W一平的均價。但據說后期要買裝修包，算下來也是一萬八左右。戶型面積剛需改善都有。其中121平左右的三室有102套，138平左右的四室99套，152平以上的共計113套。

項目位于神州大道地鐵口，周邊生活氛圍濃厚，中式園林設計再加上綠城的口碑，品質應該可以保障。就看價格大家接不接受。

3.融創攬月府

高樓面價導致融創此盤必定是個低密品質項目，這不，價格決定了一切。該項目占地69.577畝，容積率只有1.5，屬于一個純低密住區，項目的西側緊鄰的就是另一個待入市的純新盤招商華宇長安璽。在這塊土地之上，融創規劃了11棟疊拼、3棟小高層。疊拼戶型面積197-227㎡，小高層172㎡，疊拼分為上、中、下三疊。同時項目位置也還可以。同樣位于航天大道地鐵口，上述綠城的生活便利度和地鐵通達度同樣適用。教育資源、醫療等也與綠城共享。

本次推出房源222套， 其中，面積約240.36三室三廳兩廚三衛戶型2套；面積約217.28-217.91㎡四室兩廳兩廚三衛戶型10套；面積約231.29-233.78㎡四室兩廳兩廚四衛戶型56套；面積約272.28㎡四室兩廳兩廚四衛戶型2套；面積約197.76- 199.8㎡四室兩廳一廚三衛戶型56套；面積約214.54- 216.41㎡四室兩廳一廚三衛戶型36套；面積約163.59- 170.77㎡四室兩廳一廚兩衛一家政間戶型60套。均價2.4W一平，帶裝修交付，其中170平左右的總價在300W以上，其余在500W以上的總價。

4.鑫苑府

項目占地約121畝，總建面約32.3萬方，容積率2.8，規劃高層面積段140-223㎡，洋房面積段230-260㎡，地鐵4號線飛天路地鐵口綠地率約43% 。 本次推出房源208套，帶裝修交付，均價1.7W一平。其中面積約128.33-140.67㎡三室兩廳兩衛戶型130套；面積約182.66㎡四室兩廳三衛戶型26套；面積約189-195.63㎡四室兩廳三衛戶型26套；面積約225.69㎡三室兩廳三衛戶型26套；可見，這是剛改和改善的標的。

這4個項目，可以說地段差異不大，都在航天城，且都距離地鐵口和學校較近。唯一的差異就是產品本身。剛需首推大華，綠城和.鑫苑府價格算下來差不多，但鑒于綠城120平的戶型較多，剛改可以選擇。改善還是以品質為主進行考量吧。

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22.5億！西安首宗“搖號地塊”被華潤搖中！

大西安正式進入“土拍搖號”時代，這宗115畝住宅用地歷經139輪報價，溢價率225.8%達到“熔斷價格”22.508億元，后觸發搖號機制。

不差錢的華潤拿138.2億元注冊了20個“小號”（各地子公司），而中海系列一口氣拿出了165.8億元注冊了24個“小號”（各地子公司）。

共58家房企參與，中簽率低至1.7%，比西安新房最低中簽率（大華翰林華府，1.55%）就高那么一點。恭喜華潤！

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神仙打架！8盤近2000套房源正在登記，7盤已飄紅，1盤已破萬！

高新兩大均價2萬+的純新盤，一盤上線首日剛1小時即飄紅！

其中，天地源云水天境，該地塊2019年樓面價為9704元/㎡，如今項目均價2萬出頭、精裝交付，本次登記13# 、15#，戶型面積141-192㎡，共152套房，因為距離高新一小、一中分校都非常近，上線剛1小時登記740組家庭！自帶一所公辦幼兒園，周邊有蘇寧廣場、軟件園等配套。

隆基泰和云璽領峯推出8棟495套房源，面積為116-298㎡，均價24004-30106元/㎡，最低首付得83萬+，項目臨近云水公園、灃惠綠道，高新第十九小學，東北側一路之隔就是西安高新第四初中。

此外，航天基地的大華翰林華府今日登記最后一天，有望成為大西安第十二個萬人搖號盤。項目均價12367.59元/㎡，共124套房目前登記10352組家庭，戶型也利好剛需，以94-120的三室為主。

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[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]機會來了，速度上車！2021年還沒有買房的人請一定要看本條內容！如果你還在猶豫在哪里買房，我單刀直入，快言快語的告訴你答案：首選西安航天基地（航天城）！不接受反駁，不服來戰！

首先作為曲江、高新外擴直接受益板塊，航天新城有著天然的區位優勢。人們普遍看好南郊，而如今的南郊相當一部分是在航天城的范圍之內（看看航天城二期的規劃）。買不到高新區，曲江新區，退而求次，買航天城準沒錯。

本文大華翰林華府，大華翰林華府搖號）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。