摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。東郊小鎮業主論壇，東郊小鎮周邊規劃這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！南京寧句線（S6地鐵線）馬上就要通車了，對于居住在南京城東超級剛需大盤——...

大家好,小宜來為大家講解下。東郊小鎮業主論壇，東郊小鎮周邊規劃這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

南京寧句線（S6地鐵線）馬上就要通車了，對于居住在南京城東超級剛需大盤——東郊小鎮的我來說，真是久旱盼甘霖、雪中盼送炭啊。

住在東郊的人都清楚，城東的交通是無法用語言描述的，只能搖頭嘆氣，然后騎上二手小電驢甩給你一個落寞的背影。

S6可是城東人魂牽夢繞的白月光，要知道東郊小鎮在12年開盤時就主打地鐵房，主打的挑高小戶型曾以“世界那么大，我有小小家”為宣傳標語打動了很多購房者。但剛需小青年的快樂總是很短暫，大家馬上發現，狹窄臟亂的道路、擁擠嘈雜的車道，還有橫跨在S122上的釘子戶，交通成了出行的一大難題，無解之題。于是，小電驢便成了香餑餑。

幸運的是S6來了，曾經發光發熱的小電驢們也可以歇歇了。搶先一波，讓我們來一睹S6的風采吧

這段時間以來，新房市場冷熱不均，二手房市場持續低迷。“冰凍行情”下，南京一批小區價格率先掉頭、一降再降——近日，一份2022年5月南京降價TOP10小區的名單曝光。

其中，鼓樓的漢口西路15號-19號小區，以26.31%的跌幅，成為南京熱門小區中跌得最猛的小區。其次是麒麟的東郊小鎮第二街區，以23.72%的跌幅，排在第二；江寧祿口的朗詩青春街區以10.71%的跌幅，位列第三。via南京樓市 #南京# #南京頭條# #南京身邊事#

南京至句容S6寧句軌道交通項目站名墻更新之二——東郊小鎮站[大笑]

中間插一句，今天是母親節，祝各位看此文的母親及各位朋友的母親節日快樂[玫瑰][玫瑰]

東郊小鎮這個站的名字應該是站名最長的一個站了，所以名字拍起來也很長，到時候鑲在墻上估計也是很壯觀，長長的一排[奸笑]站名底紋采用的也是金陵八大家之一的畫家所作的作品。《山水圖》軸，創于1677年，康熙年間，正值平定以吳三桂為首的三藩之亂[捂臉]

鄒喆，生卒年不詳，清代畫家。字方魯，江蘇吳縣人。自幼隨父親客游金陵。他的畫宗其父，山水工穩而有古氣，富簡淡清逸的情趣。兼長水墨花卉，勾勒敷彩渲染有元人王淵的體格。“金陵八家”之一。#句容# #南京爆料# #南京#

民生幸福路

朱雀橋邊花正香

連接東郊小鎮和靈山地鐵站的經十一路今日正式通車，東郊小鎮實現了雙地鐵出行，向北是地鐵四號線靈山站，向南是寧句城際東郊小鎮站，居民幸福感提升，感謝江寧區政府為民辦實事

距離寧句線開通又進了一步！！

南京至句容DS6寧句軌道交通整體進度又有了一大截的進度，東郊小鎮那地方蓋梁已經起來了，說明下部結構基本結束，后續全是上部結構，速度也快，搶起來有效果。我在4月10說過差不多一個月能追趕上別的地方的進度，至少線路是通的，梁架好，就可以鋪軌，后續各項工作都可以正常開展了。整體來說，寧句線年前通車試運行沒得問題。#南京爆料# #南京# #句容# #我要上頭條#

南京地鐵寧句線s6開通，沿線房價反倒下跌

開通半年后，?東郊小鎮，湯山，黃梅，句容城區房價都在下跌。比如碧桂園二手房由九千跌到七千。

開通地鐵肯定是利好，原因還是房價下跌已成大勢，沒通地鐵跌得更慘，甚至賣不出去。寶華已經腰斬還止不住下跌。

現在最賺錢的辦法是把錢存銀行，千萬別買房產，一線城市除外。

南京至句容S6寧句城際軌道項目進展神速，一天一個樣！今天又路過東郊小鎮那一段，發現那個地方現在的施工速度真的是很快，上次還在干墩柱、蓋梁，現在蓋梁的支架子已經拆除了[鼓掌][鼓掌]蓋梁支架的拆除，就預示著那一段具備了架梁條件[奸笑][奸笑]說不定這兩天那個地方的梁就能架上[鼓掌][鼓掌]因為現在的設計要求是蓋梁施工后，要先進行蓋梁預應力張拉和壓漿，只有這兩步完成后才可以拆除支架。支架拆除之后就滿足架梁條件，大致就是這么一個程序，看來我之前的猜測還是比較靠譜的[大笑][大笑]，朋友們，期待著寧句線開通吧#句容# #南京爆料# #南京# #我要上頭條#

南京至句容S6城際軌道交通項目終于迎來一大節點性喜事，全線土建工程貫通啦——2021年5月28日，這是個值得紀念的日子[撒花][撒花][撒花]雖然這個時候我還在家里，沒能來看一看，但也不影響激動興奮之情。之前讓人擔心的東郊小鎮那一段，還有一些別的，現在這些擔心都將化為烏有，全線在5月份，贏得勝利[耶][耶]接下來就是看附屬和電氣化安裝還有站房裝修了，畢竟我回來了，進度肯定又要飛快了[大笑][大笑][大笑][馬思純的微笑][馬思純的微笑][馬思純的微笑]#句容# #南京# #南京爆料#

【南京房價怪現象：剛需房下跌，改善房上漲】

近一年以來，房住不炒的大背景下，南京的房價基本穩定。但是南京人的實際感受并不是這樣的，主流觀點仍舊以看漲為主，這是為什么呢？

我們先來看看各區域的代表性樓盤的房價走勢：

橋北的天潤城、板橋的自在城、麒麟的東郊小鎮作為剛需三大陣地，房價呈現出橫盤微跌的態勢，尤其是天潤城，跌幅明顯。

而河西的江灣城、河西南的魯能公館、鼓樓的鳳凰熙岸、九龍湖的翡翠公園、江北新區核心區的潤江城、仙林湖的湖城藝境等6個改善盤，均出現上漲，尤其是河西南、江核的兩個樓盤，漲幅明顯。

以上現象在南京持續已久，簡單分析一下：

剛需盤的位置大多比較尷尬，總有一些交通、學校、商業配套上的缺憾，難以有利好刺激。并且，剛需盤大多屬于超級大盤，供應量大，轉手率也高。這兩年個人收入增幅有限，而生活成本提高的很快，導致剛需的購買力下降，這也是重要原因。剛需人群對價格敏感，追求性價比是主流。

但是改善房就不一樣了。改善房的位置一般都是各板塊的核心位置，坐擁頂級的配套，區域規劃長期利好。尤其是教育資源，大多改善盤都是學區房。想買改善房的，一般都沒有資金問題，即便提高首付比例、提高房貸利率、限購，也阻擋不了。

房子暴漲、普漲的時代已經消失，不論是剛需人群，或者是改善人群，買房時都應該首先考慮房子的居住功能，適合自己的就是最好的。

天冷了，這空調好坑啊! 溫度調到最大才熱[流淚]

自從來了寧波，才發現十幾年的書白讀了，很多寧波的地名都不會念，比如“邱隘”、“櫟社”、“鄞州”…還有這10個地名恐怕你認識不了幾個，很多字就連寧波人都不認識。

一個地名的誕生，不僅是用來指特定區域或范圍，更是承載著大量的歷史記憶，寄托著人們的鄉愁之情和對傳統文化的尋根感懷，是一座城最珍貴的的文化坐標和歷史資源。

寧波的老祖宗們給我們留下不少難認易讀錯的地名。就比如下面這10個地名，你認識幾個，先讀一遍試試吧！

本文東郊小鎮業主論壇，東郊小鎮周邊規劃到此分享完畢，希望對大家有所幫助。