摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。北京秋季房展會，三月北京展會這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！轉發了，[贊][贊][666][666][玫瑰][玫瑰]京城少女辰兒詩公主...

8月科學教育網小李來為大家講解下。北京秋季房展會，三月北京展會這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

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京城少女辰兒詩公主

在這撩人的秋季北京有多美…辰兒帶你看萬山紅遍每一處都令人驚艷

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胡同里的秋天，如同一盤顏料，打翻在胡同的每一個角落，巷子兩邊的黃金神樹遮天蔽日，落葉落在家門口的路上、屋頂的瓦片上、大二八車簍里，紅色爬山虎爬滿一整個院墻和無數的電線桿，秋風一吹，吹的天空湛藍，金黃色的葉子隨風而舞，這大抵就是老舍筆下的天堂了吧#北京胡同#

分鐘寺，合生縵云，購房建議！

(上篇)

應一位粉絲的要求，今天我們談談分鐘寺的合生縵云，看看值不值得買？

?分鐘寺棚戶區改造規劃和房企營銷的“CBD國際生態區”概念是兩回事。

分鐘寺地處東南三環到四環之間，行政區域劃分為豐臺區，2018年，分鐘寺村列入北京市棚戶區改造及環境整治計劃，最初地塊規劃里只有1塊住宅用地，是在19年重新調整的規劃，增加2塊住宅用地，才有了如今的11個地塊規劃。

在2020年5月，合生豪執179.6億拿下分鐘寺全部3宗住宅用地，樓面價超7萬，隨后金茂、世茂入駐，分別召開產品發布會，分鐘寺三宗地搖身變為三個豪宅項目：東叁金茂府、世茂北京天譽、合生縵云。

三大知名房企聯袂合作開發打造這塊區域，為了能夠賣的更好，自然在營銷方面下足了功夫，圍繞東三環和國貿CBD國際商務區做文章，重新對分鐘寺進行定義:“CBD國際生態區”，但其實看透本質，CBD國際生態區不過是房企營銷的手段，目的是為了改變和提升區域和地塊在大家心中的固有認知和價值認可，脫離豐臺、南城、老破小的舊有印象，通過反復的宣傳和營銷，讓CBD國際生態區這一形象在購房者心中扎下根來罷了。

?分鐘寺處于豐臺/朝陽交界較差的城市界面和距國貿車程僅15分鐘的便捷性共存。

但無論房企如何營銷分鐘寺地塊規劃和描繪其未來的藍圖，但現實我們必須面對，對豪宅來說，比房子本身更重要，是周邊地段的底層基因。2014年以前的分鐘寺，是比較樸素的，當地居民偷偷蓋的違章小公寓，是北漂落腳的樂土，寬敞的一居室，月租才一千出頭。如果當時你夜晚開車從旁邊的京滬高速上經過，可以看到居民們的違建小公寓，稀稀拉拉的落在旁邊的大空地上，燈火通明。同一年秋天，分鐘寺附近的騰退工作，正式啟動，違建小產權公寓全部被陸續拆除。

直到現在去項目和周邊轉一轉，城市界面仍然比較差，周邊也幾乎沒什么高端配套，這是購房者必須面對的現實。面對這樣的城市界面也不影響你購買這里，分鐘寺距離國貿車程僅15分鐘，在這里不能滿足你的高端購物和各類消費場景，在國貿全部都能滿足，所以你買分鐘寺，只需要看重的是你購買的社區環境和房子本身就好了，如果考慮整個地塊的大環境和配套那一定會讓你有所失望。

#北京豪宅# #合生縵云#

#北京哪個季節最適合去旅游?#

北京早春和秋季最適合旅游#雪山下的公園城市# #圓明園#

“這個明成化斗彩三秋杯是我父親用40根金條買下的，當時能在北京買兩套高檔四合院，可我們家每星期只能吃一次肉，每次不能超過2兩，父親把斗彩三秋杯買來后，從來不讓我們看，他捐給故宮后，我才第一次見到，文物就是我父親的命！”

說這話的，是我國著名古陶瓷鑒定家孫瀛洲的兒子、故宮博物院專家孫洪琦。

為故宮捐獻最多的有兩個人：一個是捐書畫的張伯駒，另一個就是捐瓷器的孫瀛洲，1956年，孫瀛洲向故宮博物院捐獻文物2375件，故宮博物院派了十幾個人到他家清點、登記造冊和搬運，前后花了一個多月的時間。

孫瀛洲到底是何許人也，為何擁有如此多的文物呢？

說起孫瀛洲，絕對是北京古董行里響當當的人物，在中國古陶瓷鑒定方面是絕對的泰斗！他的一生就是一個傳奇！

孫瀛洲是河北冀縣人，為了討生活，14歲就到北京一個家具店當伙計，先后到“同春永”、“寶聚齋”等古玩店當過學徒、采購和賬房，他聰明好學、吃苦耐勞，跟著老先生們學到不少鑒賞知識，再加上經營有方，經過十多年的奮斗和積累，終于在北京東四南大街創辦了自己的古玩鋪子“敦化齋”，專營明清瓷器，在他的精心經營下，沒幾年就成了北京數一數二的古玩鋪子。

孫洪琦回憶“40年代是家里狀況最好時期，光學徒就有20多人，每月進出的貨物能達到幾萬件，單是庫存就能有近萬件”。

妥妥的人生贏家，真正的大戶人家，可孫瀛洲出身貧苦，即便生意做的再大，依舊甘守清貧。

“父親很愛吃肉但是卻很少吃肉，每星期只吃一回，而且每次就買二兩豬頭肉，還是從東四弓箭大院口的攤子上買，父親也很少在外面的飯館吃飯，即使在外面吃就是在小攤子上買碗面吃，不知道的還以為他是店里的伙計呢，就連我們冬天戴的手套都是母親用襪筒改的，過春節父親自己動手給我們做糖葫蘆吃，別看我這位父親在生活上如此的摳門，但是在文物收購上大方的很，只要他相中的東西，就會不惜重金拿下。”

孫洪琦說的沒錯，用出手闊綽都無法形容孫瀛洲收古董的豪氣，他和斗彩三秋杯的邂逅就是一個偶然。

40年代初期，孫瀛洲聽說有一家當鋪倒閉了，正在清貨抵債，他知道當鋪那邊住著很多清朝官宦后代，有些人生活困難難免把祖宗留下來的東西當了換錢，就想去撿個漏。

走進當鋪時，已經所剩無幾，放眼望去沒啥好物件，正要轉身離開，剛好碰到老板搬出來一個保險柜，從里面取出一個盒子，小心翼翼打開，孫瀛洲立即兩眼放光，這不就是傳說中的只要有點風就能刮跑的明成化斗彩三秋杯嘛！

在很多人眼里這就是一個普通的杯子，但是在孫瀛洲眼里卻是奇珍異寶，他志在必得。

沒想到老板開口要40根金條，在那個年代絕對是天文數字，就算有自己的古玩店，孫瀛洲也沒富到隨便能拿出40根金條的地步，但是他還是毫不猶豫的拿下了，為此搭上了全部家當，甚至還借了錢，就這他還感到撿了便宜，這對普通人來說簡直無法理解。

這對高僅兩寸，胎釉薄如蟬翼，杯身以秋菊、蝶、草組成畫面，表現出秋天的景色的“明代成化斗彩三秋杯”如今已經成為故宮鎮館之寶之一，此杯身世不凡，相傳是明成化皇帝寵愛比自己大17歲的萬貴妃，為討她開心，命景德鎮工匠特制的酒杯，到了明嘉靖時期已經是珍品了，制作工藝早已失傳，他的身價絕不止40根金條。

孫瀛洲買下斗彩三秋杯后，經常把自己關在屋子里，吃飯時妻子叫三五遍才不情愿的來到飯桌，年齡尚小的孫洪琦問母親父親怎么了，“你爹著魔了，為了一對小杯子！”孫瀛洲從不把杯子示人，就是自己的子女也不例外，孫洪琦說，這東西自己也只見過四次，第一次是1956年父親已經把他捐獻到故宮，故宮工作人員要帶走的那個晚上，孫瀛洲才把一家子召集到他們一直視為“禁地”的藏寶屋，一同欣賞他的收藏，其中就包括三秋杯。

還有一次，孫瀛洲看到一個宋代龍泉窯青釉瓶，攤主要價20兩黃金，孫瀛洲最終以15兩買下，這樣的事情很多。

除了買文物，他還舍得捐。抗戰時期，他積極支援抗日，先后捐出數十萬銀元，抗美援朝時期，他積極參加中山公園的五色土義賣活動，捐了上百萬元。他還積極鼓勵子女們投身國家建設，一個兒子一個女子都參軍去了大西北。

1956年，孫瀛洲找到北京市長彭真，商討把收藏捐獻給國家，響應“支援國家建設，為國家貢獻力量”的號召。

據孫洪琦回憶，1956年孫瀛洲向故宮博物院捐贈2375件文物，故宮派了十幾個人，前后花了一個多月才搬運完畢，故宮博物院1964年7月8日頒發給孫瀛洲的捐贈憑證上，清楚的寫道：1956年捐贈2375件，1957年捐贈10件，1964年捐贈64件，共計3000件珍品，其中25件被定為國家一級文物。

孫瀛洲是一個文物癡，文物就是他的命。

1956年，他接受故宮的聘請，內心非常高興，在人生的最后十年毫無保留的把自己的知識奉獻給了故宮博物院，培養了一大批專業人員，馮先銘、耿寶昌、葉喆民、葉佩蘭、王莉英這些泰斗級人物都是他的學生。

1966年5月，大運動開始，孫瀛洲沒能熬過這一關，于九月去世。

#北京頭條#秋天呀，你還會回來

樹葉兒落啦

秋收忙了

生命蟄伏在土壤下

寒潮怒吼著

烏云遮住了太陽

冬天的腳步匆匆忙忙

秋天呀，你還會回來

涌著麥田的金浪

揚著稻花兒的清香

在向日葵的注目禮中

秋天呀，你還會回來

排著雁兒的詩行

讀過天鵝的翱翔

在農民的歡笑聲中

秋天呀，你還會回來

詩人們捧出

金燦燦的書香

兄弟們接住夢和遠方

只因你充滿了亙古的希望

秋天呀，你還會回來

純真的友友們為夢而踏浪

善良的姊妹們

為希望而苦思宴想

離家而去的浪子

告別了大海的風浪

秋天呀，你還會回來

百花捧出大地的芬芳

季節把碩果累累收藏

眠不住嘴的太陽

秋天呀，你還會回來

2021年11月10日呼和浩特

秋天的北京紫竹園景觀

楹聯/《淑氣條風五言聯》乾隆

作者：乾隆帝

創作年代：清

規格：146×30.5cm×2 絹本 立軸

釋文：淑氣銅扉轉，條風玉琯舒。

鈐印：乾、隆

拍賣會：北京匡時2015秋季拍賣會

#這才是國風##我要上頭條##書法欣賞##文化#

北京的秋天，是人間的天堂（2）

抬頭是畫，低頭為詩

#小組攝影館# #北京最美冬景#

（原創）

秋天、秋楓、秋之戀

本文北京秋季房展會，三月北京展會到此分享完畢，希望對大家有所幫助。