摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。北京平房是永久產權嗎，北京住宅平房納入限購范圍這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！第1位網友觀點：　　據網傳，時隔五年之后，通州終于要放松...

8月科學教育網小李來為大家講解下。北京平房是永久產權嗎，北京住宅平房納入限購范圍這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

第1位網友觀點：

　　據網傳，時隔五年之后，通州終于要放松限購政策了。

　　傳北京某市屬國有企業的員工們，收到了一則郵件通知：為推動城市副中心向質量發展，支持市屬企業在非首都功能疏解工作中發揮示范帶頭作用，通州區擬同意公司具備北京購房資格的員工，在通州區購買一套住房。

　　按照北京的房產調控政策，只要具有北京購房資格，名下無房的人，都可以在通州買一套房子。

第2位網友觀點：

　　【#北京離異夫妻雙方3年內不得購房#】#北京離婚三年內不得購房# 北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》，《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。相關負責人表示，在《公告》發布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執行。

第3位網友觀點：

　　#廊坊取消限購限售 涉北三縣與環雄安# 環京樓市放開!河北廊坊取消戶籍、社保等限制性購房資格條件，廊坊正式取消限購限售，加入“救市”的大軍了。

　　近日，廊坊市發布《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保(個稅)等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件，對“北三縣”和環雄安新區周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。

　　還依稀記得2016年環京樓市火爆，不到一年時間，包括廊坊在內的環京區域房價基本翻倍，燕郊新房單價達到4萬元+，大廠3萬元+，固安2.5萬元+。2017年，廊坊開始限購，要求非本地戶籍購房需要3年連續社保或個稅。北京購房人群大幅減少，市場成交規模急速回落。

　　目前廊坊的成交均價在1.1萬元/平方米左右，價格已到房企“底線”，此次廊坊正式取消限售限購，也為下半年其他三四線城市放松樓市政策提供導向。

　　疫情這三年的反復，很多人正常的收入來源受到影響，讓首次購房的需求被階段性抑制、很多大型房企資金鏈出問題以及延期交付和，還有期房爛尾問題也使購房信心下挫，因此各地下半年支持購房政策是會進一步調整的。

　　房地產已經慢慢失去了投資屬性，回歸到正常的居住屬性。還有一個重要的問題是生育率下降。年輕人不結婚，刺激不了首套房的需求，已婚者二胎三胎都不生了哪有改善型換大房的需求?

　　房地產長期發展還是看這個地區人口的增長以及一個城市招商引資產業發展的程度，房價下滑過快的城市，都是人口流出明顯，沒有產業支撐的城市。

　　很多網友問，現在是不是抄底買房的好時機?這個還是要看你所處的具體的位置和你的真實需求，想買房作為理財產品保值增值的念想還是不能有，買了再后悔想脫手可就沒那么容易了。

第4位網友觀點：

　　廊坊取消限購是為了疏解北京人口，北京不可能放開限購的。

第5位網友觀點：

　　8月5日，北京市住建委發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。

第6位網友觀點：

　　坐標北京西城區，16742 人圍觀，一30.96平方住宅及屋內家具電器等物品今日開拍，以低于評估價76.3萬元的價格起拍，最后以高于評估價152萬成交!!!

　　1、拍賣對象：位于北京市西城區白紙坊胡同1號樓②-2-203房屋及屋內家具電器等物品，

　　建筑面積：30.96m2，2/4層，不動產權證號：京房權證宣私字第68396號

　　2、房產狀態：住宅，有鑰匙，未騰空，

　　有抵押(買受人交清價款后法院負責解除全部抵押)

　　已查封(買受人交清價款后法院負責解除全部查封)

　　3、評估價：2542489元，起拍價：1779743元，保證金：270000元，增加幅度：5000元，成交價：4069743元，均價：131452元/m2，(屋內物品參考價0.15萬元 )

　　4、均價：評估均價82122元/m2，起拍均價57485元/m2，成交均價131452元/m2

　　特別提醒：1.拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

　　2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現狀為準。

　　瑕疵情況：現房產已控制，;未騰空，屋內物品一并拍賣。

　　競買人為自然人的，其家庭或個人在競買北京房屋時，應當符合北京市限購政策要求，因違反限購支持規定導致買受人不能辦理房屋登記等手續的，一切法律責任由買受人自行承擔。買受人領取成交裁定書前，需向法院提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。

　　評估均價：82122元/m2，成交均價：131452元/m2，這套房產此次拍賣共30人報名競拍，經過194次延時，274次競價，這個價是貴還是便宜，為什么這么搶手?如果你參與競拍，這個價格你會考慮嗎?歡迎留言評論交流!#北京頭條##北京身邊事##二手房#

第7位網友觀點：

　　近日，北京一個被網友稱為0.1環的房主以低價賣3,000萬，但不好賣。房子在恭親府附近，紫禁城后面是西城新街口的后羅圈胡同小區。

　　按理，3,000萬這個價錢算是便宜的，但

　　買的人看了，猶豫不決，這房子太破舊了，不知從如何下手，這房子要重建要請工程隊。要去申批手續，麻煩。

　　這房子是1900年的，迄今有122年。

　　有的網友說：首先，蓋房成本先放一邊，蓋房要申請，街道和前后左右鄰居同意才能蓋。貨車進貨都是規定時間的。但工人干活，一會少這個，一會少那個的，勞心勞力，蓋個房至少瘦10斤。

　　有的網友說：北京胡同里舊房只能改造維修，不讓重蓋，沒記錯的話，所以如果有買主買下來，只能在原房基礎做翻修。

　　有的網友說：

　　一，北京平房有私房，以前買的都帶地契，有使用權，可以買賣，但是需要有限定條件，公房不可以買賣出售。

　　二、這房子可以重蓋，需要和原來備案的圖紙完全一樣，等高，等大，原地基，恢復原樣型重蓋，肯定要去辦手續。

　　三、這個位置，10萬+一平，并不算貴，可以當買了地皮了，這年頭你還在北京哪兒能買地皮?只不過重蓋需要錢，也不能隨心所欲加二層等，而且，不是隨便誰都可以買，是有限購條件的，肯定不好賣。

　　買這房子確實麻煩事多，不過蓋起來可能能賣幾個億呢，大家認為呢?

　　#媒體人周刊#

第8位網友觀點：

　　杭州：法拍房競買人須符合本市的住房限購政策

　　隨著認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，全國一線城市。北京、廣州、深圳、上海的法拍房已限購，現杭州市法拍房也緊跟納入限購范圍。

　　所謂“法拍房”，即法院拍賣房產，是被法院強制執行拍賣的房屋。據住房與建設法制中心了解，杭州發布的《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》中，規定參與該市限購范圍內住房司法拍賣的競買人，須符合本市住房限購政策。

　　《通知》明確嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行為。中介機構不得受理并對外發布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息。對存在發布虛假廣告、發布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規行為的中介機構及從業人員，依法依規采取約談、公開通報、暫停網簽、列入行業失信“黑名單”等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

　　值得一提的是，《通知》為嚴格規范房地產市場信息發布，要求各網絡平臺賬號及網絡群要嚴格遵守相關法律法規和管理規定，進一步規范信息發布行為，加強發布內容的合法性、真實性、導向性，共同為杭州房地產市場健康穩定發展營造良好的輿論環境。對不實傳播杭州房地產市場政策和市場運行情況、制造虛假熱銷、助推投機炒房等擾亂市場秩序的違法違規有害信息，相關部門將依法依規嚴肅查處。

　　誠招“三農調研員”，主要從事有關農村發展方面問題的調研和法律援助、是針對涉農問題及項目重大選題的調研工作

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