摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。河源置業，河源置業網二手房）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！案法531：以無資質為由，將前期墊資代建合作金主吃干榨盡后【掃地出門】，另...

8月科學教育網小李來為大家講解下。河源置業，河源置業網二手房）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

案法531：以無資質為由，將前期墊資代建合作金主吃干榨盡后【掃地出門】，另行發包完成白漂（2020）粵0303民初10054號

2010年11月28日，案外人環球建設工程有限公司（承包人）與被告河源市永恒置業發展有限公司（發包人）簽訂《河源市建設工程施工（單價）合同》及《補充協議》，工程名稱為河源市【南開實驗學校】高中部，工程總價為2000萬元。（2016）粵刑再10號刑事判決認為，潘亞海雖然沒有建筑資質，以“環球公司”的名義承建了“東江御城”和“南開學校”建設工程”，并判決：一、撤銷（2012）河城法刑初字第412號、（2013）河中法刑二終字第21號刑事裁定和（2015）河中法審監刑再字第3號刑事裁定；二、原審被告人潘亞海無罪。

原告潘亞海訴稱：

其于2010年11月承包被告河源市永恒置業發展有限公司及案外人河源市南開實驗學校高中部建設施工工程，被告曹雄系前述兩家公司的法定代表人及實際控制人。從2010年12月起至2012年3月29日止，被告曹雄以被告河源市永恒置業發展有限公司需將“永恒-東方御城”項目對外融資及沒有資金籌劃為由，多次向原告借款。

原告為了承包項目順利施工建設，分多次以現金及銀行轉賬方式借款給被告曹雄，累計借款金額為955000元。2011年12月份原告因需要用錢找被告曹雄要求還款，被告曹雄同意先還款一部分，并給了原告一張廣發行支票（金額為30萬元），但原告前往廣發行兌付時被告知該賬戶余額不足不予兌付。

后原告因與兩被告就建設工程施工合同結算發生糾紛，原告被控告涉嫌合同詐騙罪于2012年4月28日被河源市公安局源城分局羈押，并被河源市中級人民法院判處有期徒刑12年，此后在梅州監獄服刑。2019年11月22日，經廣東省高級人民法院(2016)粵刑再10號刑事判決判決原告無罪。

但被告曹雄一直未歸還該借款，原告出獄后曾電話聯系被告曹雄還款，被告曹雄拒絕接聽。

被告曹雄辯稱，我沒有向原告借款，原告證據不能證明借款。

被告永恒置業公司辯稱，合同相對性；原告即便在服刑，原告仍可以委托親人或者律師代為催收或起訴，不存在無法主張權利的客觀障礙，因此服刑不是法定的訴訟時效中斷事由,不會引起訴訟時效中斷，原告的訴訟請求已過訴訟時效。

本案為民間借貸糾紛。

一、10萬元部分。

《民間借貸規定》第17條規定：“原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或其他債務，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證證明責任。”本案中，原告指示案外人梁群向被告曹雄支付了案涉借款10萬元，原告以此主張被告欠付案涉借款，被告曹雄辯稱上述10萬元非案涉借款產生，但未提交相關證據以佐證。本院認為，因被告未提交相關證據以佐證其上述主張，故本院認定上述10萬元為原告主張的案涉借款，被告曹雄應負清償10萬元本金的義務，并依《民間借貸規定》第9條、第29條第二款第（一）項的規定對原告的上述款項的利息主張予以支持。

二、85.5萬元現金交付。

其一，關于是否有現金交付：原告提交的“記賬本”無原件供核對，且為原告自行記錄；證人王某僅為幫原告拿現金，并未親眼目睹原告將現金交付被告；證人張某稱其作為原告司機親眼目睹原告將裝有現金的信封交給被告。被告稱其與原告因工程發包、承包關系有現金往來但時日已久無法記清詳情，綜合上述情況，本院認定，原告有向被告交付過現金款項。

其二，關于交付的現金的金額。本案中，僅有原告提交的由其自行制作的“記賬本”可佐證交付現金的金額，但該記賬本系原告自行記錄，在被告不予認可的情況下，故原告應承擔現金數額方面的舉證不能的不利后果。

其三，關于交付的現金是否是案涉借貸的本金。原告主張的交付現金的時間，在案涉工程開工之前或之中，且原、被告分屬于承包人與發包人的相關負責人員，因此，在原告主張上述現金交付為原、被告間的借款，但未提交案涉借條等證據以佐證現金借貸關系存在且被告亦不認可為借款的情況下，原告亦應承擔關于交付現金為借款的舉證不能的不利后果。

綜上，雖然可以認定原告有向被告曹雄支付過現金，但原告不能對交付款項為借款以及交付具體金額有效舉證，故本院對原告請求被告償還上述85.5萬元借款的主張不予支持。

判決如下：被告償還原告借款本金10萬元；駁回原告潘亞海的其他訴訟請求。

未來深圳東莞人民的第二選擇地只有惠州和中山！同為珠三角最后的兩大價格洼地，終將迎來爆發期，投資自住剛需趁早，不然等這兩地房價發展起來，您還有選擇的余地嗎？最后只能肇慶江門河源！

11月第三周鄭州樓市幾個項目推盤情況，市場特點很明顯

鄭西中原保利心語拔得頭籌，數據顯示供應505套，銷售205套，其中30-60平小面積產品去化139套，占比約68%，均價10000+，我一個朋友在這個項目當置業顧問，她接待的一組客戶，6個單身女生每人定了一套，這些女生打扮的花枝招展，經常會在酒吧或者KTV看到他們的身影。

融創運河源項目應該是在第一次開盤時收了大批量的客戶，本次推出40套房源，去化25套，精裝125000-13000，價格上相比最早推出的那一批沒啥優勢。

二七區萬科理想時光項目推出330套，去化112套，精裝13000，萬科這個價格在這個位置其實價格不算高，畢竟萬科品牌+精裝，但是這個市場，我總覺得他的數據有水分。

管城區融創城項目145000-16000這個價格就能逼退一大部分人，此次推出130套，僅僅賣了41套，據說富田九鼎公館項目已經推出特價房13000+。

今年鄭州樓市太難了！有一些人還在幸災樂禍說讓房價使勁往下降。如果樓市真的崩盤，對任何人都是不小的打擊，哪怕你沒有買房，仔細想想不難明白。

2022年廣東省面臨房價上漲的城市包括有；

1，東莞。

2，珠海。

3，河源。

4，韶關。

東莞，地理位置好，處于深圳與廣州兩個大城市之間。東莞的房價受它們帶動上漲不少，加上東莞的經濟發達，也吸引很多購房客置業。目前房價22050元，上漲2.5%。

珠海，環境優美，空氣質量好，適合居住生活。珠海的經濟發展也不錯，旅游業發達，加上有澳門客的擠進，帶動樓市上漲不少。

河源，之前下跌得多，在樓市的回暖下，河源房價上漲了不少。目前房價6306元/平，上漲2.7%。

韶關，價格洼地，但韶關的環境好，空氣質量好，適合居住生活養老。返鄉置業多，帶動樓市上漲，目前房價5711元/平，上漲1.5%。

廣東還是要發展韶關，梅州，河源，茂名等地。不要比較。都是中國人。希望大家都好。一個江蘇人

當前，河源到汕尾高速繞行較遠，不利于兩地交流。對河源來說出海口的成本增加，對汕尾來說缺少內地的帶動，所以當務之急，可以學興汕高速把紫鲘高速落實，叫河汕高速也行。增加兩地兩地交流，讓河源的朋友來金町灣、紅海灣旅游，讓貨物來汕尾出海，帶動兩地發展#河源# #汕尾#

廣東要雄起，剛剛又發布今天的第6批招標信息

本文后半部分有查看該項目招標詳細信息的方法

廣東今天發布的部分最新招標公告如下

新涌船閘加固及泵站工程可研、勘察、設計(第2次)

南方醫科大學順德醫院北面停車樓建設工程

江門市中心醫院采購流式細胞儀項目（項目編號：0724-2001D20N6748）公開招標公告

潮州市湘橋區太平路656號門市出租

江門市中心醫院熒光定量PCR儀及核酸提取儀采購項目（C0120JM01ZC39）更正公告

河源市高新區創業服務中心員工餐廳主副食品配送采購項目公開招標公告

民航汕頭空管站2021年度設備維修采購項目公開比選公告

無線電計量檢定裝置建標方案設計項目（重招）評審結果公示

獅山高級中學學生宿舍D座工程

深圳市交通工程質量監督站交通建設工程質量監督檢測

衛光生命科學園（二期）1A、1B、2、3、10號樓消防工程

新建吉利片區消防站項目

悅彩城（北地塊）和粵海置地大廈組合式空氣處理機組采購

長安鎮教育擴容提質千日攻堅--第一小學增建教學樓工程

[JG2021-0043] 柘林鎮柘北村生態宜居美麗鄉村示范村建設工程招標公告

揭陽迎賓館接待中心改造項目競爭性磋商公告

五華縣華城鎮葵富小學教師周轉宿舍項目補充通知

橫琴隧道至黑白面將軍山隧道新建工程（110kV南澳A/B線遷改工程）監理（第二次）

珠海國家農業科技園核心區（南片區）一期市政道路工程設計

惠州市皮膚病防治研究所2020年制劑原輔料采購項目（第二次招標）競爭性磋商

本文只展示了廣東地區部分招標公告，如果需要查看招標詳細和其他省市招標信息，可以點擊微信右上角的加號，依次選擇添加朋友與下方的公眾號類別，然后搜索“標探長”。標探長招標平臺已經覆蓋全國上萬個甲方單位的招標信息，包含市政環保、建筑工程、交通運輸、弱電安防、辦公文教、通信電子、機械設備、醫療衛生、能源化工、農林魚牧和水利水電共11大類招標項目。

招標流程正逐步透明化，評分標準和要求明確，評審專家都是隨機分配，對中小企業參與投標也有政策支持，投標單位憑實力中標已占絕對多數。少量消極人員未參加投標憑以往印象或僅參加幾次沒中標，就懷疑有黑幕是對自己不負責的行為，所有公司都是憑借多次投標積累的經驗。如果只投標幾次就能就中那才不正常，甚至有少數人，不負責任散布負面消息鼓動別人不要參與，減少競爭對手，自己卻積極去投標。

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廣東最新招標

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