摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購物狂這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！重慶樓市不限購，新房房價一直在上漲，為啥還說重慶樓市對炒房客不友好呢？...

大家好,小宜來為大家講解下。冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購物狂這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

重慶樓市不限購，新房房價一直在上漲，為啥還說重慶樓市對炒房客不友好呢？[機智]

重慶樓市不限購，炒房客看到一絲希望。重慶新房

房價一直在上漲，炒房客又看到了賺錢機會。但是，不少炒房客認為，重慶樓市對炒房客并不友好。

的確，盡管重慶的新房供應(yīng)量巨大，還越建越遠，但是重慶新房房價卻一直在上漲。2016～2018年那一波大浪潮不說了，全國房價都是大漲。20年來，重慶房價上漲10幾倍。就拿2020年來看，重慶新房房價也是上漲7%……

但是，你來重慶買房投資，一定不要去看它的新房賣得有多火，新房價格漲幅有多高，而要去關(guān)注二手房市場的交易狀況和活躍度。

事實上，所有的新房從成交那一刻開始，就變成了二手房。對于投資購房而言，無論你買入的是新房還是二手房，你賣出的一定是二手房。如果二手房變現(xiàn)困難，所謂的投資收益都是無從談起！

比如渝中區(qū)，新房可能3萬開外，而二手房1萬的也不少；又比如沙坪壩，隔匹山的大學(xué)城新房能賣1.8萬，而三峽廣場周邊的二手房1.3萬的多了去了；又比如茶園劉家坪，新房1.8萬，次新二手房1.2萬；再比如冉家壩，部分新房也能上3萬，但是二手房1.5萬以下一大把……

無論重慶二手房房價總體上是上漲還是下跌的，目前重慶樓市兩極分化表現(xiàn)已經(jīng)非常明顯，這是不爭的事實。

重慶新房和二手房不但價格上落差大，漲幅上也是差別巨大。以2020年為例，新房上漲7%，二手房上漲0.5%……

如今，0.5%的房價漲幅，不是虧了，是大虧了！

現(xiàn)在想在重慶樓市里面靠“炒房賺錢”，基本上是太難了！重慶樓市，只能考慮自住買房了。房住不炒，重慶，真的不適合炒房，也不值得炒房了！

#重慶頭條# #房地產(chǎn)# #房價#

本文冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購物狂到此分享完畢，希望對大家有所幫助。