摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購(gòu)物狂這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！重慶樓市不限購(gòu)，新房房?jī)r(jià)一直在上漲，為啥還說(shuō)重慶樓市對(duì)炒房客不友好呢？...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購(gòu)物狂這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

重慶樓市不限購(gòu)，新房房?jī)r(jià)一直在上漲，為啥還說(shuō)重慶樓市對(duì)炒房客不友好呢？[機(jī)智]

重慶樓市不限購(gòu)，炒房客看到一絲希望。重慶新房

房?jī)r(jià)一直在上漲，炒房客又看到了賺錢(qián)機(jī)會(huì)。但是，不少炒房客認(rèn)為，重慶樓市對(duì)炒房客并不友好。

的確，盡管重慶的新房供應(yīng)量巨大，還越建越遠(yuǎn)，但是重慶新房房?jī)r(jià)卻一直在上漲。2016～2018年那一波大浪潮不說(shuō)了，全國(guó)房?jī)r(jià)都是大漲。20年來(lái)，重慶房?jī)r(jià)上漲10幾倍。就拿2020年來(lái)看，重慶新房房?jī)r(jià)也是上漲7%……

但是，你來(lái)重慶買(mǎi)房投資，一定不要去看它的新房賣(mài)得有多火，新房?jī)r(jià)格漲幅有多高，而要去關(guān)注二手房市場(chǎng)的交易狀況和活躍度。

事實(shí)上，所有的新房從成交那一刻開(kāi)始，就變成了二手房。對(duì)于投資購(gòu)房而言，無(wú)論你買(mǎi)入的是新房還是二手房，你賣(mài)出的一定是二手房。如果二手房變現(xiàn)困難，所謂的投資收益都是無(wú)從談起！

比如渝中區(qū)，新房可能3萬(wàn)開(kāi)外，而二手房1萬(wàn)的也不少；又比如沙坪壩，隔匹山的大學(xué)城新房能賣(mài)1.8萬(wàn)，而三峽廣場(chǎng)周邊的二手房1.3萬(wàn)的多了去了；又比如茶園劉家坪，新房1.8萬(wàn)，次新二手房1.2萬(wàn)；再比如冉家壩，部分新房也能上3萬(wàn)，但是二手房1.5萬(wàn)以下一大把……

無(wú)論重慶二手房房?jī)r(jià)總體上是上漲還是下跌的，目前重慶樓市兩極分化表現(xiàn)已經(jīng)非常明顯，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。

重慶新房和二手房不但價(jià)格上落差大，漲幅上也是差別巨大。以2020年為例，新房上漲7%，二手房上漲0.5%……

如今，0.5%的房?jī)r(jià)漲幅，不是虧了，是大虧了！

現(xiàn)在想在重慶樓市里面靠“炒房賺錢(qián)”，基本上是太難了！重慶樓市，只能考慮自住買(mǎi)房了。房住不炒，重慶，真的不適合炒房，也不值得炒房了！

#重慶頭條# #房地產(chǎn)# #房?jī)r(jià)#

本文冉家壩二手房（冉家壩二手房，重慶購(gòu)物狂到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。