摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。長沙優(yōu)山美地（長沙優(yōu)山美地戶型圖）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#淮南頭條#文明淮南幸福的“優(yōu)山美地”優(yōu)山美地[贊]平淡隨拍記憶中的...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。長沙優(yōu)山美地（長沙優(yōu)山美地戶型圖）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#淮南頭條#

文明淮南

幸福的“優(yōu)山美地”

優(yōu)山美地[贊]

平淡隨拍

記憶中的太清宮秋色

優(yōu)山美地物業(yè)不作為，勾連商業(yè)禍害小區(qū)環(huán)境，一進(jìn)小區(qū)全部是風(fēng)機噪音，刺鼻的火鍋油煙味。

廬州小百科

合肥終于要整頓住宅小區(qū)物業(yè)了排查時間:8月28-29號！排查對象:全市所有住宅小區(qū)！排查重點:物業(yè)服務(wù)不到位，物業(yè)收費不規(guī)范，產(chǎn)權(quán)車位只售不租，擅自抬高車位費用，車位違規(guī)外租，違章搭建問題！希望物業(yè)服務(wù)對得起業(yè)主的物業(yè)費！對一切違法違規(guī)的物業(yè)說:不！！！你認(rèn)為哪個小區(qū)物業(yè)需要重點排查？歡迎留言#合肥頭條#

[#泉州頭條#泉州市區(qū)：這個小區(qū)物業(yè)設(shè)閘，阻礙消防通道！]

日，市民蔡先生反映，市區(qū)優(yōu)山美地小區(qū)的消防通道被物業(yè)設(shè)閘堵住了，存在嚴(yán)重的安全的隱患。

優(yōu)山美地業(yè)主：物業(yè)設(shè)閘 阻礙消防通道

優(yōu)山美地小區(qū)南大門口放有石墩和一道隔離欄，門上掛著“消防通道”的標(biāo)識，居民們通過保安室旁的側(cè)門掃臉進(jìn)出小區(qū)。

市區(qū)優(yōu)山美地小區(qū)業(yè)主 蔡先生：“我們小區(qū)總共有兩個主大門，這個叫南大門這個西大門。本來設(shè)計上是消防通道 (南大門)這個門應(yīng)該是消防車可以過，現(xiàn)在也不行了只能從那邊，西面的大門（太小），消防車根本沒辦法進(jìn)來。”

小區(qū)的西大門同樣緊閉，居民通過側(cè)門掃臉進(jìn)出，通道兩側(cè)停放著不少電動車，通道連接中庭處放有一道帶滑輪的隔離欄，有兩把鎖將其固定住。

市區(qū)優(yōu)山美地小區(qū)業(yè)主 蔡先生：“加了一道欄桿，都鎖起來了，旁邊都是摩托車（電動車）小區(qū)里業(yè)主有300多套，1000多人，15棟樓萬一出現(xiàn)問題，消防車怎么辦。”

業(yè)主們不理解物業(yè)為何要將消防通道封鎖住，擔(dān)心萬一發(fā)生意外，救援會受影響。

物業(yè)：設(shè)閘為阻電動車進(jìn)入 將對問題進(jìn)行整改

物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)設(shè)閘是為了禁止電動車進(jìn)入，過去居民將電動車停放在小區(qū)的架空層、樓梯間等地方。但今年8月1日起泉州正式實施《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，新規(guī)明確禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動車或者為電動車充電。

長冠物業(yè)優(yōu)山美地負(fù)責(zé)人 蔡少波：“為了小區(qū)的安全，我們四點以后小區(qū)里大人小孩非常多，在中庭里游玩。我們現(xiàn)在在西大門裝一個道閘桿預(yù)防電動車進(jìn)入，但是（道閘桿）靈活運用，萬一消防車需要，我們可以拿走。”

負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)二十四小時有人值守，南大門的隔離欄是為防止電動車亂停放堵塞消防通道設(shè)置的，西大門原本設(shè)計的寬度就不足以通過消防車，除了南大門，還有另外一處通道可供消防車通行，對于業(yè)主反映的問題，負(fù)責(zé)人表示將進(jìn)行優(yōu)化。

長冠物業(yè)優(yōu)山美地負(fù)責(zé)人 蔡少波：“我們會根據(jù)小區(qū)實際情況計算，如果（西大門）那個不行的話，我們會把電動車移到外面去，外面有硬化的道路，我們可以把電動車移到外面去，不存在阻礙消防通道的說法。”

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最近，家住泉州洛江區(qū)嘉琳廣場的業(yè)主們。他們小區(qū)物業(yè)突然在原來封閉的墻面上開了一個消防應(yīng)急門，讓封閉管理的小區(qū)變成開放式小區(qū)，小區(qū)業(yè)主們意見不小。

嘉琳廣場商業(yè)樓靠小區(qū)內(nèi)側(cè)墻邊，看到一個新挖好的出口已經(jīng)裝上消防應(yīng)急門，門上還有“商場消防通道非，緊急情況下禁止打開”的字樣，業(yè)主田先生介紹，這個消防應(yīng)急門是14號才新開的，通道的出口剛好在小區(qū)的綠化帶上，業(yè)主們很疑惑，為什么好好的墻壁突然開了個門。

洛江區(qū)嘉琳廣場業(yè)主 田堅剛：

這棟墻屬于我們小區(qū)和開發(fā)商共享的，我們相同的有管理權(quán)力，而且在法律規(guī)定的角度來講，不動產(chǎn)權(quán)益人要動這些的話 不能損害我們相鄰不動產(chǎn)權(quán)益人的權(quán)益，現(xiàn)在來講，他突然間把這個門開起來以后，他沒通知我們就突然間開。?

業(yè)主們認(rèn)為，嘉琳廣場原本是封閉式的小區(qū)，突然開了一道消防應(yīng)急門，外人就可以通過這個門隨意進(jìn)入小區(qū)，業(yè)主們擔(dān)心存在安全隱患。

洛江區(qū)嘉琳廣場業(yè)主田堅剛：

他是屬于商業(yè)大樓，我們是屬于封閉式小區(qū)，這個門一開以后，尤其最近開了個酒吧，酒吧娛樂場所造成我們小區(qū)業(yè)主心里有極大的不穩(wěn)定因素，擔(dān)心將來娛樂場所一開的話，造成我們小區(qū)外來人口，包括商場的外來人口進(jìn)出，尤其在當(dāng)下疫情這么嚴(yán)重的情況下，這些不明來路的人進(jìn)到我們小區(qū)，給我們小區(qū)影響太大了。

嘉琳廣場物業(yè)管理處主任吳先生介紹，新開消防門的這棟樓屬于商業(yè)樓，原本規(guī)劃部門審批通過的圖紙就設(shè)有消防應(yīng)急通道。之前這棟樓都是在辦公使用，所以沒有開消防應(yīng)急門。最近，這棟商業(yè)樓準(zhǔn)備啟動商場的功能，所以才按照規(guī)定開了消防通道。?

洛江區(qū)嘉琳廣場物業(yè)管理處主任吳錫泉：

現(xiàn)在他們商場開始使用了，現(xiàn)在按規(guī)劃要求 他們這邊需要做消防通道，消防應(yīng)急疏散的，他們這邊門開起來以后，我們這邊人員進(jìn)出會有管控，只有應(yīng)急情況下才會使用。

吳先生介紹，這個屬于商場應(yīng)急消防通道，只有在緊急情況下才會打開，平常是封閉的，有專門人員管控，不會讓閑雜人員隨意出入，業(yè)主們無須擔(dān)憂。

來源：新聞廣角

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南通開發(fā)區(qū)頂樓大平層即將拍賣！

住宅現(xiàn)狀：南通開發(fā)區(qū)優(yōu)山美地花園216幢1701室，毛坯房，無人居住，187.9平，起拍價280萬。

拍賣原因：12萬元的合同糾紛。

優(yōu)山美地花園曾經(jīng)是開發(fā)區(qū)的高端小區(qū)之一，后來因為業(yè)委會與物業(yè)之間的矛盾，導(dǎo)致小區(qū)管理跟不上，好好的高端社區(qū)就這么淪落了。

這套住宅拍賣價格適中，而且是頂樓，個人預(yù)計第一次拍賣就可以成交。但是因為12萬的糾紛就把房產(chǎn)拍賣，說明房主本人不太看好這套房子。

大家覺得最后的成交價會是多少？#南通頭條# #房產(chǎn)#

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關(guān)于開展小區(qū)便民活動的通知

尊敬的各位業(yè)主：

您好！為了更好的服務(wù)于業(yè)主，豐富社區(qū)活動，為小區(qū)業(yè)主的生活提供便利，優(yōu)山美地物業(yè)服務(wù)中心特在小區(qū)內(nèi)售樓處一樓大廳開展理發(fā)、義診、磨刀等活動，望廣大業(yè)主積極參加。

一、活動時間

?2021年10月23日（星期六）上午09:30-11:30

二、活動地點

小區(qū)售樓處一樓大廳

三、活動內(nèi)容

1、理發(fā)：為保證理發(fā)質(zhì)量，避免人員聚集，需要理發(fā)的業(yè)主請?zhí)崆奥?lián)系樓宇管家登記預(yù)約。

2、義診：社區(qū)居委會及物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)合漱玉平民大藥房進(jìn)行免費測量血壓，血糖檢測，免費養(yǎng)生湯試飲試吃（當(dāng)歸蛋，西洋參母雞湯），珍草堂免費染發(fā)，免費膏藥試貼等服務(wù)。

3、磨刀：菜刀雖小，但卻是各位業(yè)主家庭的必備工具，物業(yè)服務(wù)中心邀請專業(yè)磨刀師傅為各位業(yè)主服務(wù)。

優(yōu)山美地物業(yè)服務(wù)中心

2021年10月22日

南通市區(qū)280萬大平層慘遭流拍！

優(yōu)山美地花園216幢1701室，187.9平，起拍價280萬，每平米僅1.49萬，而小區(qū)西側(cè)的崇州府報價已超過2萬。

從流拍情況來看，南通的二手房市場已經(jīng)處于有價無市的狀態(tài)。

優(yōu)山美地花園小區(qū)目前已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)商品房的價格洼地，該小區(qū)剛開盤時超大的樓間距、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境和景觀吸引了很多改善性購房客戶，但近年來物業(yè)管理每況愈下，小區(qū)環(huán)境跟不上，應(yīng)該是這次流拍的原因之一。

二拍時，你覺得這套住宅最終能拍出多少錢呢？#南通頭條# #我要上 頭條# #房產(chǎn)#

什么才是“身處絕境”？你敢體驗一把嗎？行走在生命的邊緣。加州優(yōu)山美地公園的“感謝上帝”絕壁。The "Thank God Ledge" in Yosemite National Park, California.#美景# #絕望#

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【泰安最貴小區(qū)排行榜】這價格加點可以博北上廣了。

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【2】國山墅(別墅) ￥33485 ，環(huán)比上月-3.38%↓

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【4】囯悅府(別墅) ￥32807，環(huán)比上月 1.56%↑

【5】國悅府(別墅) ￥33126，環(huán)比上月 -0.62%↓

【6】國悅府 ￥33172 ，環(huán)比上月0.93%↑

【7】信德泰山御園 ￥31356，環(huán)比上月 -0.83%↓

【8】澳泰山莊(別墅) ￥18919 ，環(huán)比上月-13.72%↓

【9】寶龍城市廣場獨棟別墅 ￥37804，環(huán)比上月 27.75%↑

【10】華新山水居 ￥30141，環(huán)比上月 0.99%↑

【11】國山墅 ￥29169，環(huán)比上月 -1.25%↓

【12】天地家園 ￥28735，環(huán)比上月 -1.90%↓

【13】山語觀邸 ￥27566，環(huán)比上月 -1.25%↓

【14】圣源美郡 ￥27023，環(huán)比上月 1.92%↑

【15】紡織品站家屬院 ￥27956，環(huán)比上月 0.00%↓

【16】紡織品站宿舍 ￥25900，環(huán)比上月 0.00%↓

【17】三合御都(西區(qū)) ￥23261 ，環(huán)比上月14.21%↑

【18】貴和天外上璟 ￥25580 ，環(huán)比上月-3.52%↓

【19】圣源華郡 ￥20446 ，環(huán)比上月-6.79%↓

【20】頤和院子(別墅) ￥25665，環(huán)比上月 0.00%↓

南通一小區(qū)20套房同時拍賣#南通頭條#

優(yōu)山美地名邸再次拍賣部分毛坯房，淘寶法拍沒有給出拍賣原因。有知道內(nèi)幕的條友嗎？

前幾年樓市火爆，這些房子居然還沒能賣出去，有點奇怪。2020年網(wǎng)上該小區(qū)還有人因為優(yōu)山美地名邸3號樓無法辦理產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行投訴，此次拍賣的房源大部分是3號樓的。

此次拍賣沒有明顯的價格優(yōu)勢，且存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險，個人預(yù)計流拍。#房產(chǎn)#

本文長沙優(yōu)山美地（長沙優(yōu)山美地戶型圖）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。