摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。商業銀行貸款分類（商業銀行貸款分類應遵循這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！一、貸款類型1、安第斯貸款：安第斯貸款又稱為周轉貸款，是商業銀...

8月科學教育網小李來為大家講解下。商業銀行貸款分類（商業銀行貸款分類應遵循這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

一、貸款類型

1、安第斯貸款：安第斯貸款又稱為周轉貸款，是商業銀行面向中小企業提供在一定期限內用于補充企業流動資金的貸款，以促進企業的生產經營活動。

2、商業貸款：商業貸款是商業銀行的一種經典的貸款，主要面向征信記錄良好的中小企業個人，為其購買設備和運營費用提供資金支持。

3、房地產貸款：房地產貸款是基于房地產抵押作為擔保的一類貸款，按合同規定按期償還本金及其收益，主要用于融資購買房地產開發與建設用途。

4、企業經營貸款：企業經營貸款是商業銀行面向企業客戶提供的一類貸款，主要用于融資企業生產、營銷等經營活動，鼓勵企業的自主發展。

二、貸款期限

1、短期貸款：短期貸款是指貸款期限在12個月內的貸款，主要用于滿足中小企業和個人的短期需求。

2、中期貸款：中期貸款是指貸款期限在2年至10年的貸款，主要作為客戶資金的長期運用資金，用于支持客戶低廉的設備改造或全新設備的采購。

3、長期貸款：長期貸款是指貸款期限超過10年的貸款，主要用于融資長期項目生產、營銷及其他長期投資活動。

三、其他貸款類型

1、保證性貸款：保證性貸款是指銀行以保證人所提供的擔保物作為擔保后，向借款人提供的貸款；保證人承擔連帶連續的民事責任，貸款的償還責任最終由借款人承擔。

2、信貸貸款：信貸貸款是指銀行以支付等待期通常較久的貸款，無具體抵押，僅以客戶穩定的信用作為保證，貸款期限一般為3至5年；存款貸款即是信貸貸款。

3、流動性貸款：流動性貸款是指商業銀行為緩解客戶出現的流動資金短缺而推出的貸款，以幫助客戶短期完成對物資、機器更新改造等所需的投資，可解決客戶的應付賬款短缺等經營需求。

一、短期貸款

1、墊款：墊款是為企業用于以貨幣形式解決在短期內來源不確定、投資密集度大的資金屬性。墊款主要通過發借款、質押、貸款等方式，把商業銀行定期存款質押或擔保抵押貸款為企業應付短期賒款。

2、周轉款：周轉款是企業在償還貸款期內只滿足企業短期資金的短期貸款，它是商業銀行的貸款常用的一類貸款，旨在幫助企業在沒有資本的條件下能辦到資金需求。

3、延期付款貸款：延期付款貸款是允許企業在交易的過程中，在合理的期限內推遲付款的貸款，一般可以放貸期限1至24個月，放款最高可達6成貨款總額，可以有效地解決企業短期融資問題。

二、中期貸款

1、中期轉貸款：中期轉貸款是針對貨物已經生產出來，但由于新設備的應用導致了資金的來源不足，需要貸款的中長期補充資金。中期轉貸款主要針對已經完成生產的企業，用于補充企業有可能無法正常經營的原因。它可以幫助企業渡過轉型期間，保證企業持續發展。

2、購買設備抵押中期個人借款：購買設備抵押中期個人借款是針對個人對采購生產設備使用貸款，個人作為貸款人把購買設備用作抵押，銀行放貸給個人，中期個人借款放款期限一般為3-5年，但是實際期限可能更長，看銀行的政策定見的不同。

3、固定資產融資租賃：固定資產融資租賃是保理公司提供的服務，它可以為客戶提供固定資產的采購、安裝、技術支持和財務服務的全套保理解決方案，然后保理公司將貸款轉給客戶，客戶即可享受設備的使用。

三、長期貸款

1、建設用地貸款：建設用地貸款是針對企業采購建設用地時獲取貸款，這類貸款主要是利用土地上存在的充足價值作為抵押，通過復合信用審查，把以土地為抵押物發放貸款，這種貸款通常發放期限在5到15年，一般發放貸款總額度在土地價值的70%。

2、設備抵押長期貸款：設備抵押長期貸款是指將生產設備作為抵押，發放貸款給企業，以貸款抵押該先進設備，發放期限一般5-7 若發放貸款總額度是設備原值的80％，既可以得到銀行貸款，又能得到抵押設備的價值。

3、建筑工程貸款：建筑工程貸款是指銀行發放的貸款，用于購買建筑工程，主要用于購置原材料及施工費用。發放期限一般3-5年，貸款總額度為工程總投資的70％，還款期限較短，根據建筑工程的進度來安排還款，可以較好地保

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