摘要： 固定資產融資貸款是指企業為了購置或修繕擴建固定資產而向銀行借款的一種貸款形式。固定資產融資貸款的貨幣資金用于以購置或修繕擴建固定資產為目的的直接投資，可用于采購生產設備、購買房地產...

固定資產融資貸款是指企業為了購置或修繕擴建固定資產而向銀行借款的一種貸款形式。固定資產融資貸款的貨幣資金用于以購置或修繕擴建固定資產為目的的直接投資，可用于采購生產設備、購買房地產、建設新廠房等。

固定資產融資貸款是一種中長期信貸，通常期限多在3到5年，甚至達10年。因為融資目的長期，所以這種貸款通常需要抵押資產作為擔保。

二、固定資產融資貸款的優點是什么？

1.靈活性

固定資產融資貸款通常期限較長，因此相較于短期貸款，負債壓力較小，企業有比較充足的時間用于慢慢償還。此外，由于固定資產融資貸款多是抵押擔保，因此借款利率相對比較低，減輕了企業的還款壓力。

2.穩定性

固定資產融資貸款的錢用于購置或修繕擴建固定資產，可以增強企業生產經營的持續性和可持續性。企業不需要一次性全部付款，可以根據實際情況慢慢支付貸款本金和利息。

3.利用資產抵押

固定資產融資貸款是通過抵押企業擁有的固定資產來獲得融資，這樣既能解決企業資金需求問題，還能夠有效利用企業的資產。通常來說，抵押物品的價值高于融資金額，對于資產閑置的企業來說非常劃算。

三、固定資產融資貸款的適用對象是誰？

1.中小企業

由于大型企業通常有更多的融資渠道和貸款方式，因此中小企業是固定資產融資貸款的主要申請人。中小企業通常制約一定程度上的資金，固定資產融資貸款能夠幫助解決這類企業的融資難題。

2.新興企業

新興企業通常面臨剛剛起步、規模較小及資金短缺等問題，而這些都是獲得傳統融資方式的障礙。此種情況下，固定資產融資貸款是比傳統融資更實際可行，企業可以通過支付平穩的利息逐漸償還貸款。

3.工業企業

工業企業通常需要購置大型設備和機器，布置廠房等。固定資產融資貸款可以這些而企業能夠用這些資產來幫助自身發展。

四、如何準備固定資產融資貸款申請？

1.準備資料

貸款申請人需要準備的資料包括：

（1）最近幾年的財務報告（包括利潤表、資產負債表、現金流量表等）。

（2）經營產品或服務的詳細簡介。

（3）股東和管理人員（包括董事和高級管理人員）的資歷證明。

（4）管理或財務計劃，包括融資用途和預測收入費用等。

（5）固定資產購置或修繕擴建量的明細。