摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。八卦洲二手房網，八卦洲商品房）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！如果八卦洲不限制開發，與江心洲比，哪個潛力大？江心洲連接的是河西與江北新區，雖...

大家好,小宜來為大家講解下。八卦洲二手房網，八卦洲商品房）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

如果八卦洲不限制開發，與江心洲比，哪個潛力大？

江心洲連接的是河西與江北新區，雖然目前江心洲已基本形成“富人區”的定位，但因為面積小，沒有發展縱深，島內產業單一，未來最多成為“桃花源”。

而八卦洲是江心洲面積的4倍，發展縱深大，一旦開發，可多元化發展，未來將是南京乃至長江流域城市獨有不可復制的標志。#南京# #房產#

【7年投資超萬億！12大超級工程即將建成，江北新區牛了】

樓市進程的本質是城市發展價值兌現的過程！

“二手房跌的那么多，江北新區樓市還值得信任嗎”？這是我這段時間所聽到的關于江北樓市疑慮的冰山一角。資金流向便是城市未來發展方向！

2015-2022年，江北新區跨越8載，8場金洽會，總投資額達10055億元！未來兩年，江北18大重點工程陸續建成，民生、城建全面爆發。

從長期來看，房地產市場的發展，可以看作是城市發展進程的一份子，也可以說是城市建設歷程的價值兌現。

即未來樓市如何，很大程度上決定于區域城市建設差如何，建設完善度如何，投入資金量和投入速度如何。對于江北新區的建設資金量投入，從每年都會舉行的金洽會可見一斑。

2015年金洽會，江北新區共有30個項目集中簽約，計劃總投資達1277億元。

2016年金洽會，簽約21個重大項目組團，總投資近500億元人民幣。

2017年金洽會，江北新區簽約項目61個，總投資1543億元。

2018年金洽會，江北新區簽約項目50個，總投資1187.04億元。其中內資項目40個，投資額967.4億元，外資項目10個，投資額32.3億美元。

2019年金洽會，簽約項目總數達96個，總投資額1788.3億元

2020年金洽會，江北新區共簽約25個項目，投資總額804億!

2021年金洽會，江北新區簽約項目61個，總投資額1466.1億。江北新區投資項目數和總投資額都位于全市第一。

2022年金洽會，江北新區集中簽約了32個項目，投資總額達455億元，1至8月簽約億元以上項目300余個，投資總額超1500億元。

跨越8載，8場金洽會，總投資額達10055億元！

而且，還有一點值得注意的是，這幾年以來，產業項目的投資額與數量越來越多，這也可以發現江北新區兩城一中心建設宏圖的兌現，同時也意味著，新區正在為未來新一輪的人口涌入做產業鋪墊。

在2015-2022這個時間節點之內，如此之大投資額，如此之快的建設速度，放眼整個南京，乃至整個江蘇，都極為罕見。

這是千古金陵再次上演的一幕轟轟烈烈的造城史。對于我們普通人而言，江北新區，尤其是核心片區，從曾經的阡陌交通，到現如今的高樓林立，商賈遍地，仿佛一切都在彈指一揮間。

天量的資金投入，帶來的除了城建方面大開大合的建設外，數據更有吸引力。

根據南京江北新區官方數據顯示，江北新區2021年GDP突破2561.7億元，同比增長超過14%，單從GDP增速來看位居全市第一，而且一般公共財政收入也同樣是位居全市第一（數據來自于南京江北新區）。

在人才引進方面，江北新區繼續蟬聯全市第一實現“四連冠”！9名人才新入選國家重點人才工程，位列全市第一；22名人才入選省“雙創人才”，位列全市第一；新增各類高層次人才超360名，占全市40%左右......高端創新人才數量蟬聯全市第一。

經濟增速、財政增速、人才數量，這三大核心指標江北新區均位居全市第一。

而且，在GDP總量上大有趕超長期位居榜首的江寧之勢，成為南京經濟總量第一區。對于新城建設來說，最難的是等待期，江北新區同樣如此。不過，在如此龐大的資金量之下，城建風貌日新月異。

我們見證了揚子江國際會議中心的拔地而起，也體驗了江北市民中心的科技與震撼。那么，在2022年-2023年這個時間周期內，我們又將見證哪些城建奇跡。

1、南京美術館新館

南京美術館新館定位為國家公益一類美術館，總建筑面積約9.7萬平方米，包含藝術教育培訓中心、實驗藝術中心、藝術品拍賣中心等功能區，目前該項目已經基本建成，預計將于今年開放。

2、江北圖書館

江北新區圖書館定位為國家一級圖書館，集傳統閱覽與新媒體功能于一體，項目分為圖館、藏書庫、數據中心、活動展覽等功能區塊，江北圖書館預計將于2022年建成開放。

3、和燕路過江通道

和燕路過江隧道起點位于和燕路與燕恒路交叉口，終點止于浦儀公路八卦洲西互通，路線全長5.725公里，雙向六車道，設計速度80公里每小時，項目預計將會在12月20日正式建成通車。

5、南京國際眼科醫院

項目位于國際健康城內，總建筑面積約6.8萬方，主要建設內容為門診部、醫技部、住院部等，南京國際眼科醫院是依靠南京醫科大學的教學資源，建立的一所具有國際化診療水平的高端眼科醫院，目前項目部分建筑已經出地面，預計將于2023年建成。

6、江北砂之船奧特萊斯

項目位于江北核心區研創園，總建筑面積約23.2萬平方米，目前已吸引350家國內外知名品牌入駐，項目預計基本建成，預計將于今年11月開業。

7、地下工程一期

中央商務區地下空間項目位于江北核心區，項目總規模450-480萬平方米，總投資約200億元，項目最深埋深約46米，地下共七層，目前項目正在建設中，其中一期工程預計將于2023年建設完成。

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