摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。2021年9月1日契稅調整（2021年9月契稅變化這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！計劃買賣房產的要抓緊時間了，2021年9月1日起，契稅直接...

大家好,小宜來為大家講解下。2021年9月1日契稅調整（2021年9月契稅變化這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

計劃買賣房產的要抓緊時間了，2021年9月1日起，契稅直接從1%調增為3-5%。一套300萬的房產原先1%的稅率，交契稅3萬，現在按照3-5%的稅率，應交契稅9-15萬。土豪忽略。

大家好。今天給大家講一下大家最關心的九月份契稅到底會不會漲，首先可以肯定的告訴大家，九月份契稅并不會漲。契稅調整為百分之3到5%，純屬借機炒作，購房者大可不必恐慌，2021年9月1日正式實施的，《中華人民共和國契稅法》，按照平移的原則，契稅稅率還是百分之3到5%并沒有發生變化，于1997年國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例里》規定的3%到5%的稅率是一樣的，并不存在契稅調整為3%到5%的說法，

所以大家千萬不要認為現在執行的稅率是1%，九月份將調整為3%到5%，新的契稅法對契稅稅率沒有任何調整，我們現在交的1%，2%的契稅稅率屬于優惠稅率，為調節房地產交易，稅務局明確提出，以家庭為單位，首套房90以下契稅以成交價1%征收九十平方以上契稅，按1.5%征收，二套房90平以下，契稅還是百分之一九十平以上2%，3套房契稅為3%，所以買房需謹慎，大家不要因為契稅著急買房

【重磅！云南契稅征收決定9月實施 90平米以下唯一住房稅率1%！】近日，《云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》正式公布，將于2021年9月1日起與《中華人民共和國契稅法》同步施行。據了解，《云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》（以下簡稱《決定》）堅持稅收法定原則，嚴格按照稅法授權制定我省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法。保持我省現行契稅的稅制框架和稅負水平總體不變。堅持以人為本，注重保障民生和扶危濟困，結合實際完善我省免征或者減征契稅的優惠政策。

最新房產契稅調整：2021年7月29日四川省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過關于契稅具體適用稅率事項的決定，自2021年9月1日開始執行契稅稅率如下表所示（南充市首套、二套房契稅不變，多套房由原來的4%降至3%）[中國贊]

早安樓市：中國契稅法9月1日起施行 一線城市房貸額度全面告急

一.政策

1.中國契稅法9月1日起施行

中國契稅法9月1日起施行，地方授權事項已經完成。契稅法規定，各省、自治區、直轄市在3%至5%的范圍內確定具體適用稅率，可以對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

2. 西安樓市限購升級

8月30日，西安市人民政府辦公廳發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提到，居民家庭在西安市落戶滿3年的，方可在限購區域購買第2套商品住房。

3.上海調整新建商品住房認購入圍比

8月27日，上海市房地產交易中心官網“網上房地產”發布公告，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分項目的認購入圍比有所調整。此次調整后，認購比最高的樓盤達到了1:2.5，項目認購比(認購組數/準售房源套數)高于入圍比(入圍組數/準售房源套數)的，觸發計分排序規則；所有項目中凡是認購比高于1.3的，繼續實行“5年限售”政策。

二.市場

1.一線城市房貸額度全面告急

今年下半年以來，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長，放款需要排隊等待，甚至出現對二手房停貸的現象，銀行對資金來源和資質審批也趨嚴。

2.1-7月全國新開工改造城鎮老舊小區4.22萬個

8月30日，據住房和城鄉建設部消息，2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。經匯總各地統計、上報情況，2021年1-7月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.22萬個，占年度目標任務的78.2%。

三.房企

1.金融街上半年凈利潤6.04億元

8月29日，金融街控股股份有限公司發布2021年半年度報告。報告期內，營業收入54.73億元，同比減少6.71%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.04億元，同比增加140.39%。

2.奧園美谷上半年營收11.67億

8月29日，奧園美谷科技股份有限公司發布2021年半年度財務報告。據悉，報告期內，奧園美谷實現營業總收入11.67億元，同比增291.06%。

新契稅法：

今年2021年9月1日起首套契

稅3%，二套5%，一套60萬的

房，按1%的契稅，6000；按

3%的契稅，18000，如果5%

契稅，30000！買房無技巧，

全靠買得早！

【#契稅法9月1日正式實施#】《中華人民共和國契稅法》由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。#今起夫妻過戶子女繼承免征契稅#你知道？

契稅稅率有沒有上調，個人購買住房契稅稅率優惠政策繼續執行？退稅情形有哪些？哪些需要繳納契稅？一起來了解↓↓↓（人民法院報）⑥

新契稅法：2021年9月1日起執行，首套契稅3%，二套5%。

目前優惠契稅1%-1.5%。

也就是說一套300萬的房，按優惠最低1%的契稅是3萬；如果沒有優惠最高5%是15萬。

買房無技巧，全靠買得早。#買房技巧#

從去年某些時候開始，偶爾有聽一些同行說，從2021年9月1號開始政府將房地產契稅調整為3%-5%，這無疑會增加購房者的購房成本。居然還有同行拿這種借口，對一些購房者進行逼單[捂臉]，真實可笑至極。

本次省人大常委會表決通過相關契稅法規定，有2個重點：

1，廣東省契稅標準稅率為3%，和契稅法出臺前的執行稅率一致

2，在標準稅率的基礎上，對房地產交易環節契稅可以給予1%~2%的稅收優惠，可理解為即按目前實行的如首套購房90平方以下契稅1%的契稅優惠方式

總結：跟現行稅收完全一致，不需要擔心9月1號買房契稅會有所增減。

新契稅法：今年2021年9月1日起首套契稅3%，二套5%，契稅1%-1.5%即將是過去式了。

一套300萬的房，按1%的契稅，3萬；如果5%，15萬

買房無技巧，全靠買得早！

#今起夫妻過戶子女繼承免征契稅#【#契稅法9月1日正式實施#】《中華人民共和國契稅法》由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。你知道？契稅稅率有沒有上調，個人購買住房契稅稅率優惠政策繼續執行？退稅情形有哪些？哪些需要繳納契稅？點擊海報一起來了解↓↓↓（人民法院報）

【#契稅法9月1日正式實施#】《中華人民共和國契稅法》由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。#今起夫妻過戶子女繼承免征契稅#你知道？

契稅稅率有沒有上調，個人購買住房契稅稅率優惠政策繼續執行？退稅情形有哪些？哪些需要繳納契稅？點擊海報一起來了解↓↓↓

#《契稅法》9月1日起施行#《中華人民共和國契稅法》于2021年9月1日起施行，新法實施在即，稅率變化備受關注。目前，全國31個省（自治區、直轄市）的契稅稅率全部出齊，稅率基本平移了現行政策。同時，各省份明確，個人購房契稅優惠稅率保持不變。

還沒買房的恭喜了！國家正式通知，2021年9月1日起正式施行！

2021年9月1日開始實施契稅法！夫妻過戶、子女繼承房產均免征契稅！

新的契稅法將于9月1日實施，但是買房的成本不會改變。

早在1997年7月7日，我國契稅就已經是3%-5%，而不是2021年9月1日開始才從3%提升到5%；此外，買房本身是有稅率優惠，征收的契稅標準如下：

合肥購買首套房且面積＜90平，減按1%征收。

合肥購買首套房且面積≥90平，減按1.5%征收。

合肥購買二套房且面積＜90平，減按1%征收。

合肥購買二套房且面積≥90平，減按2%征收。

合肥購買三套房及以上，無論多大面積，均按3%征收。

現在一些中介拿契稅說事，無非是因為二手房市場成交量暴跌，日子不好過，因此忽悠你買房！

【9月1日起，夫妻過戶、子女繼承房產均免征契稅！】《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。其中明確，婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅。（新華社）

新契稅法：今年2021年9月1日起首套契稅3%，二套5%，契稅1%-1.5%即將是過去式了。

一套300萬的房，按1%的契稅，3萬；如果5%，15萬。

買房無技巧，全靠買得早[碰拳]

新契稅稅率上漲為3%~5%，于2021年9月1日正式實施，這是真是假？

最近朋友圈里經常看到，說新契稅稅率從2021年9月1日起上漲為3%~5%，也不知道是真是假，如果真的上漲的話，那么購房成本真的又增加了不少，幾乎是增加了一倍。

目前我國商品房房產契稅稅率在優惠后分別為1%~3%。

1，對個人購買的家庭唯一住房，首套房90平方米（含90平方米）以下的減按1%的契稅稅率征收，90平方米以上的減按1.5%的契稅稅率征收；

2，二套房90平方米（含90平方米）以下的減按1%的契稅稅率征收，90平方米以上的減按2%契稅稅率征收；

3，三套房及以上的不考慮面積按3%的契稅稅率征收。

新契稅法自2021年9月1日起實施 ，如果房產契稅稅率上漲至3%~5%，契稅稅率差不多是翻倍了，那么購房成本將會大大增加。

有了解的大神出來科普一下吧。

歡迎大家留言！

本文2021年9月1日契稅調整（2021年9月契稅變化到此分享完畢，希望對大家有所幫助。