摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。中國房價走勢圖（近20年中國房價走勢圖）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、從2009年至今，中國大陸城鎮住宅銷售價格累計上漲125%左右，...

大家好,小宜來為大家講解下。中國房價走勢圖（近20年中國房價走勢圖）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、從2009年至今，中國大陸城鎮住宅銷售價格累計上漲125%左右，現在的房價早已超出各地正常增量，甚至是高此前的最高水平。隨著疫情的影響，2020年，中國的樓市表現穩健、結構性發展，基本維持房價平穩增長，房價漲勢有所放緩。

2、2009年，中國城鎮住宅售價累計上漲13.9%，陸續迎來城鎮住宅銷售價格走高的局面，同時，中國政府實施投資刺激政策，推動城市房地產開發及投資等活動，從而支持樓市健康發展。

3、2010年，累計上漲13.7%，這是一個非常不錯的發展年份，因為政府放寬了住房政策，對單位用地、新房交易及租賃的調控正式實施，同時發放新房減稅政策，吸引了大量購房者，使樓市開始走上可持續發展之路。

4、2011年，累計上漲8.0%，房價呈波動上升態勢，特別是一些大城市的漲幅更是驚人，這主要來源于政府堅持住房政策，繼續力推城市化進程和住房改革，使城市樓市熱度提升。

5、2012年，累計上漲11.3%，進一步加強房地產市場調控，政策從放松轉變為控制，再加上宏觀經濟及財政政策收緊，尤其是一系列結構性改革的推出，為樓市持續發展注入了新的動力。

6、2013年，累計上漲11.4%，面對房價及租金的高漲，政府加大了住房調控力度，分多個層面施加影響，針對商品房及小產權房市場進行調控，以遏制房價過快上漲。

7、2014年，累計上漲6.3%，為了緩解報復性資金的推動，地方政府加大了對樓市的調控力度，采取購房限購等措施，以抑制畸形的房價上漲。

8、2015年，累計上漲8.9%，去庫存的政策放量，多種政策舉步維艱地支撐住了樓市，雖然短期內房價有所上漲，但樓市仍處于比較低的水平上。

9、2016年，累計上漲8.4%，整個樓市受到一股拆遷熱力助推，開發商盈利率和信貸政策相對寬松，短期內房價有續漲勢頭跡象，但未發生大規模投機活動。

10、2017年，累計上漲7.2%，政策依舊高壓，但政府今年發布的調控文件屬實施“調控基調+差異化政策+精準施策”的有利于宣泄市場放松熱情，所以不會出現過度區域性投機行為。

11、2018年，累計上漲6.8%，該年政府政策仍然處于一定限制，并且地方政府也在進一步加大住房調控力度，尤其是在大中城市，更是實施了更加嚴格的調控政策，影響了城市樓市。

（一）中國房價走勢圖概述

中國房價走勢圖是反映中國各大城市房價走勢的圖表，是衡量中國住宅市場發展趨勢的重要參考指標。根據上海同花順資訊、東方財富網和中國建筑材料網等行業數據，綜合分析中國房價走勢圖，可以更深入地了解中國住宅市場的發展狀況，以及未來的預測。

（二）中國房價走勢的變化

1、2003年至2006年，中國房價漸次上漲，2006年底至2007年初起，經歷了一輪較為急劇的漲勢。

2、2007年至2009年，房價穩中有降，呈現出能保持較高水平的狀況，2009年以后，中國房價又開始上漲，2011年9月，中國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲 1.6%，創下新的高度。

3、2012年房價的上漲勢頭在不斷增強，2013年上半年出現高位反彈，房價繼續上漲，2014年2月份房價出現急劇上漲，4月份房價出現下降，6月份房價持續上漲形成雙軌走勢，10月份房價出現調整，2015年1月起房價繼續上漲，7月住宅供應量有所增加至2015年底，房價總體穩定。

（三）中國房價走勢圖的趨勢變化

1、2003年—2009年：房價上漲風暴，增幅全國范圍較為一致。

2、2009年—2012年：房價趨于穩定，反彈空間逐漸縮小。

3、2012年—2015年：房價總體走勢趨穩，波動較小，量價齊升較少出現。

（四）對于中國房價走勢的分析

1、2006-2009年的走勢呈上漲走勢，呈現出有“繁榮潮”的態勢，但不同城市房價上漲情況不同，一線城市漲幅比較大，而中小城市漲幅較小。

2、2009-2012年房價處于區間性下降，其中2009年開始，中國政府采取購房限購等政策，抑制房價過快上漲；2012年以后，政府出臺了租購同權等政策，以刺激住宅銷售，改善住房租賃市場現狀，也對房價有較大影響。

3、2012-2015年，房價降低了短期的波動頻率，冷暖兩極變動的趨勢減弱，二線城市出現階段性牛市，而一些小城市出現了單一結構的行情，中高端住宅依然穩步上漲。

4、未來，中國房價將以正穩定上漲方式發展，但分化趨勢依然明顯，因此需要政府采取政策手段，加強房地產市場調控，維持房地產市場的健康發展。

本文中國房價走勢圖（近20年中國房價走勢圖）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。