摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。興隆二手房出售58同城（興隆鎮二手房58同城網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！街坊鄰居生意興隆！@刁嬋生鮮:2008年那年我22歲，那...

8月科學教育網小李來為大家講解下。興隆二手房出售58同城（興隆鎮二手房58同城網這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

街坊鄰居生意興隆！

@刁嬋生鮮:2008年那年我22歲，那時候這個小區的房價1280商鋪房租平均1-2w，轉眼間我在這條街混了15年#山東女孩 #同城發現 #街拍 #刁嬋生鮮

有個煙火氣和電商發展關系討論的話題，很多人認為現在的城市越來越缺少煙火氣是因為電商發展。我認為缺少煙火氣和電商發展沒有關系。電商確實擠壓了實體店的生存空間，但是大多數的城市，老城區的大街小項或是新城開發的好的大街鋪面一樣很難租到，而且租金都很高，大型超市一樣生意興隆，煙火氣十足，這說明電商發展并沒有影響城市的煙火氣。

很多城市缺少煙火氣，主要原因是房地產發展太快和城市管理方面有問題。

一、房地產發展太快

電商發展起來以后，城市繁華路段并沒有減少，只是房地產發展迅猛，很多城市出現了空城，自然就缺少煙火氣。

現在房地產發展變緩，假以時日，大部分城市的新城區很多還是會繁華起來的，同樣會有煙火氣，畢竟大部分城市的新城區都是通過規劃論證的，肯定有一定的發展空間，但是絕大部分城市不可能再像以前那樣爆發式發展了。

所以，沒有煙火氣不是因為電商，是因為近幾年房地產發展太快。

二、城市管理部門對微觀經濟限制太多

一條街空空蕩蕩的，但是路邊都不允許隨意停車，不允許“占”道經營。現在城市大了，出門不開車不方便，開車又不能亂停，消費受到抑制。經營者這不準那不準，生產受到抑制，生產和消費都管死了，煙火氣就沒有了。

很多人說政府投資建了那么多停車場，停車不是問題。

停車場建了倒是不少，但都是收費的，老百姓本來想著去消費的錢，一算全成停車費和油費，干脆不出門了，結果是停車場停車費收不到，煙火氣也沒了。

三、房開缺少市場眼光

現在有些企業老板是以前政府部門的人下海的，人脈廣，掌握了很多優勢資源。

貴州一個地級市，旅游資源豐富，五星級景區兩個，四星級景區兩個，可達四星級五星級在開發、待開發、未開發旅游資源四五個，高鐵開通三四年了，竟然連個旅游集散中心都沒有。

以前交通不便，經濟一直發展不起來，現在通高鐵了，想想高鐵站是這個城市唯一亮點吧，高鐵站前開發了個樓盤，一期開盤非常火爆，買房靠搶。開發商把房價定得高出當地房價至少百分之十五都一搶而空。

二期開盤不久，旁邊另一個開發商的樓盤開盤價一下直降百分之二十，二期就慘了，降價幅度大了說不過去，不降賣不出去，感覺是一期的火爆害了開發商。

四、部分商家管理意識增強得像官僚

還是前面提到的樓盤，和高鐵站相通的街道估計是房開建設的，全安裝了花桿，有的通道還有禮賓，車子進出人家禮賓敬禮你還不好意思不按個喇叭，高鐵站接送旅客的都只能繞行，一期賣出的門面門口門可羅雀，有一兩個店面慘淡經營。

買了房想搞個民宿什么的，一個離主城區十幾公里的樓盤，物業費收到本城最高，收了高價得搞好管理啊，物業把業主管得妥妥的。

結果一期很多業主一看沒意思了，就在房子上找點文章做，偏偏找到些房子質量問題，約起一鬧，生生把一個火爆的樓盤鬧熄火了。

一期提前交房，二期目前停工，三期四期遙遙無期，據說政府畫地給房開換房開修建站前廣場的，現在站前廣場也只有幾根柱子，一個日均客流量幾萬人的高鐵站硬生生被開發的企業管得沒有煙火氣。

五、掌握資源的人不學鄰市

鄰市瀘州，晚上街邊門面經營茶水的，門口擺上小桌，配幾個凳子，五塊錢一杯的茶水，無限續水，三五個朋友閑了約起喝茶聊天，一晚上一二十塊錢消費，煙火氣十足。

貴州這個市不行，占道經營不允許，你要擺茶水只能擺在門店里，門面里能擺幾桌就擺幾桌，桌數少了，商家成本就高，消費就跟著高。

城市管理非常好，煙火氣息不見了，小本生意做不得，喝杯茶水一兩百。

一二十就消費了，一兩百就算了，結果就是一二十的消費也沒有產生。

我可以負責任的告訴你，首付3O％的錢，實際上就是房子的總價，你還的所有的錢都是利潤，幾十年的按揭，每個月都得準時還，你敢保證后面幾十年你家都一帆風順，百病不生，房價永遠上漲，你的工資永遠上漲，生意永遠興隆，你就可以放膽買，大膽貸款，否則請三思而后行，送給所有的房奴和準備成為房奴的人

沐伊沐帆媽咪

房子月供斷了6個月，正月初十法院開庭，法拍。 房子從當初購買時1.1萬一平降到如今8千都無人問津，即使賣掉也資不抵債。

這段時間，我姐在重慶市區里到處看房。看得眼花繚亂，看來看去，總是下不了決心。

喜歡的房子價格高，手上的錢也不多。如果買了房子，又怕公公婆婆出現意外，手上沒現金，到時候只能現原形。家里還有兩個孩子，都在讀高中，正是花錢的時候。

價格合適的房子，戶型又不好，最近全家老小去看房子，也沒有看出個結果來。我勸姐姐，買房子不要急，考慮清楚再決定，綜合考慮各方面因素，配套是第一。

5年前我在成都自己買房，當時覺得草率，可現在看來，還感謝老公的選擇。從看房到下定金，只用了6個小時，誰知剛剛辦理好所有的購房手續，房價就直線上漲，翻了一倍多。到了年底，又漲得厲害，我經常都接到中介的電話，有人出2倍的價格要買我們的房子。

我當然不會賣，因為只有一套，幸好沒有賣，要不然現在只能租房住了。后來老公與朋友一起在遠郊投資了一套住房，過后才告訴我。現在已經虧了，因為賣不掉啊。

前幾年的房市有多熱，現在就有多冷。一位朋友買了首套房后，然后去抵押貸款，又買了第二套房。當時他的生意興隆，接近20萬的房貸，也不是問題。

疫情過后，生意做不起走，又生二胎，隨著房市的政策的調控，壓力不斷增大，想賣掉一套房。掛了2年多，一直沒賣出去，虧本賣掉又不情愿。拆東墻補西墻，感覺很累，現在一直硬撐著，希望樓市有所轉機。

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