摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。興隆二手房出售58同城（興隆鎮(zhèn)二手房58同城網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！街坊鄰居生意興隆！@刁嬋生鮮:2008年那年我22歲，那...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。興隆二手房出售58同城（興隆鎮(zhèn)二手房58同城網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

街坊鄰居生意興隆！

@刁嬋生鮮:2008年那年我22歲，那時(shí)候這個(gè)小區(qū)的房價(jià)1280商鋪房租平均1-2w，轉(zhuǎn)眼間我在這條街混了15年#山東女孩 #同城發(fā)現(xiàn) #街拍 #刁嬋生鮮

有個(gè)煙火氣和電商發(fā)展關(guān)系討論的話題，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的城市越來越缺少煙火氣是因?yàn)殡娚贪l(fā)展。我認(rèn)為缺少煙火氣和電商發(fā)展沒有關(guān)系。電商確實(shí)擠壓了實(shí)體店的生存空間，但是大多數(shù)的城市，老城區(qū)的大街小項(xiàng)或是新城開發(fā)的好的大街鋪面一樣很難租到，而且租金都很高，大型超市一樣生意興隆，煙火氣十足，這說明電商發(fā)展并沒有影響城市的煙火氣。

很多城市缺少煙火氣，主要原因是房地產(chǎn)發(fā)展太快和城市管理方面有問題。

一、房地產(chǎn)發(fā)展太快

電商發(fā)展起來以后，城市繁華路段并沒有減少，只是房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，很多城市出現(xiàn)了空城，自然就缺少煙火氣。

現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展變緩，假以時(shí)日，大部分城市的新城區(qū)很多還是會(huì)繁華起來的，同樣會(huì)有煙火氣，畢竟大部分城市的新城區(qū)都是通過規(guī)劃論證的，肯定有一定的發(fā)展空間，但是絕大部分城市不可能再像以前那樣爆發(fā)式發(fā)展了。

所以，沒有煙火氣不是因?yàn)殡娚蹋且驗(yàn)榻鼛啄攴康禺a(chǎn)發(fā)展太快。

二、城市管理部門對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)限制太多

一條街空空蕩蕩的，但是路邊都不允許隨意停車，不允許“占”道經(jīng)營。現(xiàn)在城市大了，出門不開車不方便，開車又不能亂停，消費(fèi)受到抑制。經(jīng)營者這不準(zhǔn)那不準(zhǔn)，生產(chǎn)受到抑制，生產(chǎn)和消費(fèi)都管死了，煙火氣就沒有了。

很多人說政府投資建了那么多停車場，停車不是問題。

停車場建了倒是不少，但都是收費(fèi)的，老百姓本來想著去消費(fèi)的錢，一算全成停車費(fèi)和油費(fèi)，干脆不出門了，結(jié)果是停車場停車費(fèi)收不到，煙火氣也沒了。

三、房開缺少市場眼光

現(xiàn)在有些企業(yè)老板是以前政府部門的人下海的，人脈廣，掌握了很多優(yōu)勢資源。

貴州一個(gè)地級(jí)市，旅游資源豐富，五星級(jí)景區(qū)兩個(gè)，四星級(jí)景區(qū)兩個(gè)，可達(dá)四星級(jí)五星級(jí)在開發(fā)、待開發(fā)、未開發(fā)旅游資源四五個(gè)，高鐵開通三四年了，竟然連個(gè)旅游集散中心都沒有。

以前交通不便，經(jīng)濟(jì)一直發(fā)展不起來，現(xiàn)在通高鐵了，想想高鐵站是這個(gè)城市唯一亮點(diǎn)吧，高鐵站前開發(fā)了個(gè)樓盤，一期開盤非常火爆，買房靠搶。開發(fā)商把房價(jià)定得高出當(dāng)?shù)胤績r(jià)至少百分之十五都一搶而空。

二期開盤不久，旁邊另一個(gè)開發(fā)商的樓盤開盤價(jià)一下直降百分之二十，二期就慘了，降價(jià)幅度大了說不過去，不降賣不出去，感覺是一期的火爆害了開發(fā)商。

四、部分商家管理意識(shí)增強(qiáng)得像官僚

還是前面提到的樓盤，和高鐵站相通的街道估計(jì)是房開建設(shè)的，全安裝了花桿，有的通道還有禮賓，車子進(jìn)出人家禮賓敬禮你還不好意思不按個(gè)喇叭，高鐵站接送旅客的都只能繞行，一期賣出的門面門口門可羅雀，有一兩個(gè)店面慘淡經(jīng)營。

買了房想搞個(gè)民宿什么的，一個(gè)離主城區(qū)十幾公里的樓盤，物業(yè)費(fèi)收到本城最高，收了高價(jià)得搞好管理啊，物業(yè)把業(yè)主管得妥妥的。

結(jié)果一期很多業(yè)主一看沒意思了，就在房子上找點(diǎn)文章做，偏偏找到些房子質(zhì)量問題，約起一鬧，生生把一個(gè)火爆的樓盤鬧熄火了。

一期提前交房，二期目前停工，三期四期遙遙無期，據(jù)說政府畫地給房開換房開修建站前廣場的，現(xiàn)在站前廣場也只有幾根柱子，一個(gè)日均客流量幾萬人的高鐵站硬生生被開發(fā)的企業(yè)管得沒有煙火氣。

五、掌握資源的人不學(xué)鄰市

鄰市瀘州，晚上街邊門面經(jīng)營茶水的，門口擺上小桌，配幾個(gè)凳子，五塊錢一杯的茶水，無限續(xù)水，三五個(gè)朋友閑了約起喝茶聊天，一晚上一二十塊錢消費(fèi)，煙火氣十足。

貴州這個(gè)市不行，占道經(jīng)營不允許，你要擺茶水只能擺在門店里，門面里能擺幾桌就擺幾桌，桌數(shù)少了，商家成本就高，消費(fèi)就跟著高。

城市管理非常好，煙火氣息不見了，小本生意做不得，喝杯茶水一兩百。

一二十就消費(fèi)了，一兩百就算了，結(jié)果就是一二十的消費(fèi)也沒有產(chǎn)生。

我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，首付3O％的錢，實(shí)際上就是房子的總價(jià)，你還的所有的錢都是利潤，幾十年的按揭，每個(gè)月都得準(zhǔn)時(shí)還，你敢保證后面幾十年你家都一帆風(fēng)順，百病不生，房價(jià)永遠(yuǎn)上漲，你的工資永遠(yuǎn)上漲，生意永遠(yuǎn)興隆，你就可以放膽買，大膽貸款，否則請(qǐng)三思而后行，送給所有的房奴和準(zhǔn)備成為房奴的人

沐伊沐帆媽咪

房子月供斷了6個(gè)月，正月初十法院開庭，法拍。 房子從當(dāng)初購買時(shí)1.1萬一平降到如今8千都無人問津，即使賣掉也資不抵債。

這段時(shí)間，我姐在重慶市區(qū)里到處看房。看得眼花繚亂，看來看去，總是下不了決心。

喜歡的房子價(jià)格高，手上的錢也不多。如果買了房子，又怕公公婆婆出現(xiàn)意外，手上沒現(xiàn)金，到時(shí)候只能現(xiàn)原形。家里還有兩個(gè)孩子，都在讀高中，正是花錢的時(shí)候。

價(jià)格合適的房子，戶型又不好，最近全家老小去看房子，也沒有看出個(gè)結(jié)果來。我勸姐姐，買房子不要急，考慮清楚再?zèng)Q定，綜合考慮各方面因素，配套是第一。

5年前我在成都自己買房，當(dāng)時(shí)覺得草率，可現(xiàn)在看來，還感謝老公的選擇。從看房到下定金，只用了6個(gè)小時(shí)，誰知?jiǎng)倓傓k理好所有的購房手續(xù)，房價(jià)就直線上漲，翻了一倍多。到了年底，又漲得厲害，我經(jīng)常都接到中介的電話，有人出2倍的價(jià)格要買我們的房子。

我當(dāng)然不會(huì)賣，因?yàn)橹挥幸惶祝液脹]有賣，要不然現(xiàn)在只能租房住了。后來老公與朋友一起在遠(yuǎn)郊投資了一套住房，過后才告訴我。現(xiàn)在已經(jīng)虧了，因?yàn)橘u不掉啊。

前幾年的房市有多熱，現(xiàn)在就有多冷。一位朋友買了首套房后，然后去抵押貸款，又買了第二套房。當(dāng)時(shí)他的生意興隆，接近20萬的房貸，也不是問題。

疫情過后，生意做不起走，又生二胎，隨著房市的政策的調(diào)控，壓力不斷增大，想賣掉一套房。掛了2年多，一直沒賣出去，虧本賣掉又不情愿。拆東墻補(bǔ)西墻，感覺很累，現(xiàn)在一直硬撐著，希望樓市有所轉(zhuǎn)機(jī)。

本文興隆二手房出售58同城（興隆鎮(zhèn)二手房58同城網(wǎng)到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。