摘要： 您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。資料員入門應(yīng)該掌握什么，新手資料員基礎(chǔ)知識相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、土建資料員基礎(chǔ)知識 1. 目 錄: 一:施工...

您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。資料員入門應(yīng)該掌握什么，新手資料員基礎(chǔ)知識相信很多小伙伴還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土建資料員基礎(chǔ)知識 1. 目 錄: 一:施工現(xiàn)場管理與資料收集 二:單位工程施工技術(shù)資料管理 三:施工組織設(shè)計的編制 四:施工日志與施工紀(jì)錄填寫 五:資料管理的規(guī)定及要求 六:建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介 一:施工現(xiàn)場管理與資料收集 一: 前言:----現(xiàn)場施工管理的慨念 現(xiàn)場施工管理的組成: 施工管理工作分為三個階段:即 1:施工準(zhǔn)備 2:施工階段 3:竣工驗收 (一):施工準(zhǔn)備: 1:技木準(zhǔn)備 承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2、 2:現(xiàn)場準(zhǔn)備 三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報 、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、 臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場。

3、 3:組織準(zhǔn)備 組織勞動力進(jìn)場, ( 1):確定施工及各工作工序,搭接次序。

4、 ( 2):組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。

5、 ( 3);組織新進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育及考核。

6、 (二):施工階段: 1:質(zhì)量控制 貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程 、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和 質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場質(zhì) 量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量 檢查。

7、 2:安全控制 貫沏以“予防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因 素(人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境)其中包括:施工作業(yè) 安排、用電與防火安全,落實層級安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫沏安全 生產(chǎn)獎懲制度措施,落實安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交 底及安全教育學(xué)習(xí)。

8、 3:進(jìn)度控制 根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進(jìn)度作 業(yè)計劃,及時檢查計劃進(jìn)度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè) 施工的協(xié)作配合。

9、 4:成本控制 及時做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計劃,優(yōu) 化勞動力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額 領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工 損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

10、 5:文明施工 施工現(xiàn)場場容管理 6:現(xiàn)場料具管理 包括:生產(chǎn)工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場材料(施工 平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色),周轉(zhuǎn)料(分類堆放)。

11、 ( 三):竣工驗收階段 1:技術(shù)資料整理組編 包括:施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄, 材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證 ,及時積累,及時整理。

12、(技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的 依據(jù),不容忽視。

13、) 2:竣工工程予驗收撿查 組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善 的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。

14、 3:工程竣工驗收備案 (房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理 暫行辦法)規(guī)定: 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料: (1):工程竣工驗收備案表 (房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表) (2) :工程竣工驗收報告 (3):法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保 等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

15、 (4):施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書; (5):法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件; (6):商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅 使用說明書》。

16、 4:竣工工程驗收:單位工程施工技術(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則 單位工程施工技術(shù)資料的作用: 1:是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2:是單位工程施工全過程的真實記錄 3:是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要擋案材料 4:統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程 質(zhì)量檢查和歸擋 第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類: 第一類:建筑工程法定建設(shè)程序必備文件; 第二類:綜合管理資料; 第三類:工程質(zhì)量控制資料; 包括:驗收資料 施工菅理資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 檢驗報告 施工記錄及檢測報告 第四類:工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄; 第五類:檢驗批質(zhì)量驗收紀(jì)錄; 第六類:施工日志; 第七類:竣工圖; 工程技術(shù)資料的組卷要求: 1:組卷原則:“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。

17、組卷時按先文件、后圖紙排列。

18、 施工技術(shù)資料目錄: ⑴ 總目錄 ⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件; ⑶建筑工程綜合管理資料; ⑷地基與基礎(chǔ)工程; ⑸主體結(jié)構(gòu)工程; ⑹建筑裝飾裝修工程; ⑺建筑屋面工程; ⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料; ⑼建筑給水、排水及采暖工程; ⑽建筑電氣工程; ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程; ⑿電梯安裝工程; ⒀智能建筑; ⒁竣工驗收資料; ⒂竣工圖; 2:組卷順序:一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

19、 3:組卷質(zhì)量要求:歸擋文件的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。

20、若是復(fù)寫件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期保存。

21、 施工技術(shù)資料分為兩部分: (一):工程準(zhǔn)備階段文件; (由建設(shè)單位按項目立卷) 包括:24項文件材料: 1:立項申請報告及批復(fù) 2:可行性研究報告及批復(fù) 3:環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表 4:固定資產(chǎn)投資項目年度計劃 5:建設(shè)用地批準(zhǔn)書 6:國有土地使用證及附圖 7:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 8:建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9:工程地質(zhì)勘察報告 10:水文地質(zhì)勘察報 11:建設(shè)工程測量記錄冊 12:規(guī)劃設(shè)計文件 13:初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明 14:有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準(zhǔn)文件或協(xié)議 15:施工圖設(shè)計文件審查意見 16:勘察設(shè)計承包合同及中標(biāo)通知書 17:施工承包合同及中標(biāo)通知書 18:監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書 19:建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20:建設(shè)工程報建審核書 21:建筑工程施工許可證 22:工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23:各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24:電梯安裝工程監(jiān)督登記表 (二):單位工程施工技術(shù)資料: △單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括: 建設(shè)工程綜合管理資料; 地基與基礎(chǔ)工程; 主體結(jié)構(gòu)工程; 建筑裝飾裝修工程; 建筑屋面工程; 竣工驗收資料; 竣工圖; △分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括: 工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期;施工單位必須注明其代表數(shù)量。

22、 工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 對于重要的施工部位(如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參加并簽字。

23、 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄土建資料員基礎(chǔ)知識(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄 第一:1:建設(shè)工程綜合管理了 文件材料內(nèi)容包括 (1):單位工程開工申請報告 (2):施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 (3):單位工程施工組織設(shè)計 (4):單位工程座標(biāo)定位測量記錄 單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理(或建設(shè))單位代表在場，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理(或建設(shè))在測量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

24、 工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)代表參加，并簽署復(fù)核意見、簽名及加蓋公章。

25、 (5):工程質(zhì)量事故報告 (6):工程質(zhì)量事故停(復(fù))工通知 (7):工程質(zhì)量事故處理報告 (8):工程中間驗收交接記錄 (9):見證員證書 見證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責(zé)。

26、《見證員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

27、 (10):工程總結(jié) (11):土建工程施工日志(單獨組卷) 第二::地基與基礎(chǔ)工程;(包括:(1):樁基礎(chǔ)、天然 地基、地基處理等工程, (2):地下結(jié)構(gòu)工程) 文件材料內(nèi)容包括: 工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 第三:主體結(jié)構(gòu)工程; (1:鋼筋混凝土工程;2:鋼結(jié)構(gòu)工程 ; 3:磚混結(jié) 構(gòu)工程) 文件材料內(nèi)容包括: 工程質(zhì)量控制資料---驗收資料 工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件; 工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告 工程質(zhì)量控制資料---施工記錄 工程質(zhì)量控制資料---檢測報告 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 第四:建筑裝飾裝修工程; (1:建筑裝飾裝修工程;2:幕墻工程;) 幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性) 文件材料內(nèi)容包括: 工程質(zhì)量控制資料-驗收資料 工程質(zhì)量控制資料-施工技術(shù)管理資料 工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料---檢驗報告 大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗報告。

28、 工程質(zhì)量控制資料---施工記錄 工程質(zhì)量控制資料---檢測報告 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 第五:建筑屋面工程; 文件材料內(nèi)容包括: 工程質(zhì)量控制資料---驗收資料 工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 工程質(zhì)量控制資料----檢驗報告 工程質(zhì)量控制資料----施工記錄 工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄 分項工程質(zhì)量驗收記錄 第六:竣工驗收資料;(由建設(shè)單位按單位工程立卷) 文件材料: (1):工程質(zhì)量驗收申請 (2):單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄 (表G.0.1-2) (3):單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及 主要功能抽查記錄 (表G.0.1-3) (4):單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 (表G.0.1-4) (5):工程質(zhì)量評估報告 (6):勘察文件質(zhì)量檢查報告 (7):設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告 (8):單位工程施工安全評價書 (9):電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表 (10):消防驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件 (11):燃?xì)夤こ舔炇瘴募?(12):房屋建筑工程質(zhì)量保修書 (13):商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》 (14):單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄、紀(jì)要 (15):建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書 (16):建設(shè)工程規(guī)劃驗收認(rèn)可文件 (17):環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件 (18):建設(shè)工程竣工驗收檔案認(rèn)可書 (19):建設(shè)工程竣工驗收報告 (20):房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表 第七:竣工圖;(由施工單位按單位工程*立卷) (1):建筑竣工圖 ( 2):結(jié)構(gòu)竣工圖 (3):鋼結(jié)構(gòu)竣工圖 (4):幕墻竣工圖 (5):二次裝修竣工圖 (6):給水,排水及采暖竣工圖 (7):建筑電氣工程竣工圖 (8):智能建筑竣工圖 (9):通風(fēng)與空調(diào)竣工圖 (10):電梯工程竣工圖 (11):室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D (三):專業(yè)工程施工技術(shù)文件 建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄 建筑給水排水及采暖工程 建筑電氣工程 智能建筑工程 通風(fēng)與空調(diào)工程 電梯工程 (四):廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容: 1:工程準(zhǔn)備階段文件(由建設(shè)單位按項目立卷) 立項文件 建設(shè)用地、征地、拆遷文件 勘察、測繪、設(shè)計文件 招投標(biāo)、合同文件 開工審批文件 2:施工及驗收記錄:(由施工單位按單位工程立卷) 包括: 施工組織管理紀(jì)錄 出廠證明、合格證及其他證明記錄 材料試驗記錄 施工記錄 工程檢查記錄 質(zhì)量評定紀(jì)錄 3:竣工圖(由施工單位按單位工程立卷) 4:竣工驗收文件(由建設(shè)單位按單位工程立卷 三:施工組織設(shè)計的編制: 施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的準(zhǔn)則;編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。

29、 施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效土建資料員基礎(chǔ)知識(4)單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容: 目錄: 一:工程概況 二:施工管理架構(gòu) 三:施工總進(jìn)度計劃: 四:施工平面布置 1:施工平面布置 2:施工用水平面布置 3:施工用電平面布置 五:主要施工設(shè)置及機(jī)具配備 六:主要工程量及工料分析 七:主要資源及計劃 八、施工方法 (一)施工順序 (二)基礎(chǔ)工程 (三)土方工程 (四)地下室施工 (五)±0.00以上主體工程施工 (六)天面防水及隔熱層施工 (七)裝飾工程施工 九:外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù) 十:重直運(yùn)輸 十一:建筑物垂直度控制 十二:質(zhì)量技術(shù)措施 十三:安全技術(shù)措施 十四:夏、冬、雨季技術(shù)措施 十五:文明施工措施 十六:防火、用電安全技術(shù)措施 十七::夜間施工措施 十八:降低成本技術(shù)措施 十九:產(chǎn)品保護(hù) 施工方案內(nèi)容: 1:工程概況和特點 2:施工程序和方法 3:施工進(jìn)度安排 4:施工布置 5:勞動力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計劃 6:質(zhì)量保證措施 7:安全措施 四:施工日志與施工紀(jì)錄填寫 (一)現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日志 施工日志是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動(包括施工組織管理和施工技術(shù))和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。

30、 主要內(nèi)容: 1:當(dāng)日氣候?qū)崨r; 2:施工形象進(jìn)度; 3:資源進(jìn)退場記錄及使用情況: 4:有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要; 5:有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要; 6:重大技術(shù)問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況; 7;現(xiàn)場施工記錄;技術(shù)交底; 8:技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄; (如:工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時安全學(xué)習(xí)) (二)施工記錄的內(nèi)容和要求 現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項認(rèn)真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。

31、 五:資料管理的規(guī)定及要求 施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量要求: 1:歸檔的工程文件應(yīng)為原件。

32、 2:工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程 勘察 、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。

33、 3:工程文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、與工程實際相符合。

34、 4:工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料,如碳素墨水,不 得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、 圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。

35、 5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手 續(xù)完備。

36、 6:工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4(297mm ×210mm),圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。

37、 7:工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌性大、耐 久性強(qiáng)的紙張。

38、圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新 藍(lán)圖。

39、計算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計算機(jī)出圖的復(fù) 印件。

40、 8:所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。

41、 “竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括:“竣工圖”字樣、 施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期 、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。

42、 “竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。

43、 “竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄 上方空白處。

44、 竣 工 圖 施工單位 編制人 審核人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期 監(jiān)理單位 總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理 9:利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施 工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部 分超過圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。

45、 變更圖章可以采用以下幾種形式: (尺寸為35mm×15mm) 見變更設(shè)計通知書 見 年 月 日設(shè)計 年第 號 條 圖紙會審記錄第 條 見工程洽商單第 條 10:不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面(297 mm ×210mm),橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時 針方向向內(nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。

46、 (按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,(GB/10609.3-89 六:建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡介 (一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項。

47、 1. 總則--------3 條 2. 術(shù)語-------17條 3. 基本規(guī)定------5條 4. 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分-----6條 5. 建筑工程質(zhì)量驗收------7條 6. 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織--------7條 (二).內(nèi)容簡介 1. 總則----3條 總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條) 明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。

48、 2. 術(shù)語----本章給出了17個術(shù)語 土建資料員基礎(chǔ)知識(5)本章給出了17個術(shù)語，其中: 1) 檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。

49、(2.0.5條) 檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ); 檢驗批質(zhì)量是應(yīng)按主控項目和一般項目進(jìn)行驗收; 檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果; 檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條) 2) 主控項目----建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目;(2.0.9條) 3) 一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條) 3. 基本規(guī)定 基本規(guī)定共5條，主要提出: 1) 健全質(zhì)量管理體系 (3.0.1條) 2) 對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定 (3.0.2條) 3) 建筑施工質(zhì)量驗收的要求 (3.0.3條) 4) 對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案， (3.0.4條) 對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險提出風(fēng)險控制。

50、 即: 生產(chǎn)方風(fēng)險α是指合格批被判為不合格的慨率; 使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率 兩類風(fēng)險一般控制范圍: α==1% ~ 5%; β==5% ~ 10% 。

51、 對主控項目，其α、β均不宜超過 5% 對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。

52、 4. 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為: 單位工程(子單位工程) 分部工程(子分部工程) 分項工程 檢驗批 1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條) (1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

53、 (2) 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

54、 2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條) (1) 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

55、 (2) 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

56、 (3) 建筑工程分為9個分部工程:包括 ①地基與基礎(chǔ)工程 ②主體結(jié)構(gòu) ③建筑裝飾裝修 ④建筑屋面 ⑤建筑給水、排水及采暖工程 ⑥建筑電氣工程 ⑦智能建筑 ⑧通風(fēng)與空調(diào)工程 ⑨電梯安裝工程 3) 分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分; 4) 檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分; 5. 建筑工程質(zhì)量驗收 本章共七條條文 內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定 并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收(5.0.6條 4.) 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收。

57、(5.0.7條) 6. 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 本章共七條條文 其中:6.0.4條、6.0.7條屬強(qiáng)制條文 1) 主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定要求; (1) 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收。

58、 (2) 分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

59、 (3) 分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

60、 (4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。

61、 2) 單位工程竣工驗收程序: 工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗收。

62、 (1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。

63、 (2) 建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗收。

64、 5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。

65、否則，不允許投入使用。

66、 注:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15個工 作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

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