摘要： 您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。從租計征房產稅是出租方交還是承租方交，從租計征相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！1、房產稅分為從價計征和從租計征 自有房產...

您好,今天小編胡舒來為大家解答以上的問題。從租計征房產稅是出租方交還是承租方交，從租計征相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、房產稅分為從價計征和從租計征 自有房產 :從價計征，將房產原值乘以10%-30%的扣除，一般為房產原值*30%得到房產余值，然后乘1.2%為應該交納的房產稅額 2、承租房產:從租計征，按全年租金*12%計算房產稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清 3、房屋租賃業，除了按全年租金*12%交納房產稅外，還會有租金*5%交納營業稅，營業稅的7%交城建稅，營業稅的3%交教育費附加，合在一起就是17.5%了，這種情況一般是按月交納。

2、4、那1%是地方教育費附加 ，有的地方交，有的地方不交，而這部分附加出來的稅種，需要在增加稅種才可以申報，以前所交納的，比如城建稅，在申報表中反映是(增值稅附征),可以再增加一個(營業稅附征)就區分開了。

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