摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。黃石房地產(chǎn)網(wǎng)，黃石房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！2021年4月黃石房?jī)r(jià)及漲跌數(shù)據(jù)：4月黃石最新房?jī)r(jià)6208元/㎡，環(huán)比...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。黃石房地產(chǎn)網(wǎng)，黃石房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

2021年4月黃石房?jī)r(jià)及漲跌數(shù)據(jù)：4月黃石最新房?jī)r(jià)6208元/㎡，環(huán)比下跌0.5%；全域基本普跌，其中西塞山區(qū)環(huán)比下跌1.3%領(lǐng)跌，其他片區(qū)跌幅不大；樓市整體疲軟，市場(chǎng)熱度和活躍度一般，尤其是小陽春期間，樓市并未出現(xiàn)止跌跡象！

2018年11月至今，黃石樓市震蕩下跌樓市疲軟；累計(jì)下跌11.43%；近期樓市小陽春房?jī)r(jià)延續(xù)前期下跌趨勢(shì)，小陽春一地雞毛，預(yù)計(jì)后市樓市將繼續(xù)走低！#我要上頭條# #黃石頭條# #黃石#

【地產(chǎn)八卦】曾經(jīng)的湖北第二大城市黃石：天橋設(shè)計(jì)獨(dú)具一格、仿佛躺平的廣州“小蠻腰”！

上個(gè)世紀(jì)90年代，黃石是湖北第二大城市，號(hào)稱湖北的小香港、中國(guó)礦冶名城！風(fēng)光無限！當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)力僅次于武漢。

2022年，這是位于黃石廣州路的過街天橋，不得不佩服設(shè)計(jì)師太有才了，一個(gè)躺著的小蠻腰更加有藝術(shù)特色，網(wǎng)友調(diào)侃還是黃石有超越中國(guó)第三城的雄心壯志？

黃石敢于直接叫板中國(guó)一線城市廣州，可謂敢為人先！不過還是勸黃石腳踏實(shí)地發(fā)展經(jīng)濟(jì)吧！

#武漢頭條# #武漢樓市#

#武漢都市圈內(nèi)實(shí)現(xiàn)公積金“打通用”#“公積金打通用”虹吸都市圈，加速人口聚集！

#頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽# #武漢頭條# #武漢身邊事#

武漢都市圈住房公積金“打通用”，武漢與黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、天門、潛江九個(gè)城市公積金打通用！

武漢作為湖北省省會(huì)，在經(jīng)濟(jì)、基建、教育、醫(yī)療等方面有諸多優(yōu)勢(shì)是省內(nèi)其他城市不能比擬的！此前省內(nèi)人口就不斷向武漢流入聚集，“公積金打通用”的政策，大概率會(huì)讓都市圈內(nèi)有購(gòu)房資格，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的群體加速向武漢聚集；再疊加武漢最近的樓市政策，二環(huán)外不限購(gòu)，兩成首付，會(huì)吸引都市圈內(nèi)人員加速流入武漢，對(duì)于武漢樓市或?qū)⒂瓉硪徊ㄐ￡柎海?/p>

但是“公積金打通用”這樣的政策，對(duì)于都市圈內(nèi)的城市來說，可能是弊大于利，會(huì)加速人口流出！會(huì)放大省會(huì)城市武漢的虹吸效應(yīng)！

你怎么看呢？

黃石房?jī)r(jià)即將大規(guī)模下跌，炒房客紛紛離開。黃石的房?jī)r(jià)還是有些高的，黃石的房?jī)r(jià)內(nèi)在動(dòng)力不夠充足，這也使得很多人不想在黃石買房了，炒房客也意識(shí)到了這一點(diǎn)。

黃石的炒房客如果現(xiàn)在不離開樓市，以后很可能被套在黃石的樓市中，這也是一件好事，當(dāng)?shù)氐墓べY水平不高，這樣有利于當(dāng)?shù)厝速?gòu)房！

#黃石# #黃石頭條# #黃石市# 9月15日，湖北省黃石市開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)住保局就黃石奧山萊茵菌爛尾進(jìn)行了回復(fù)！

網(wǎng)友留言：

房子爛尾，希望有關(guān)單位介入調(diào)查。給我們老百姓當(dāng)家做主。領(lǐng)導(dǎo)好，本人在20年在萊茵菌貸款買房一套，現(xiàn)在已經(jīng)已經(jīng)爛尾。從21年初一直到現(xiàn)在處于停工狀態(tài)，業(yè)主多次維權(quán)與開發(fā)區(qū)住建局和區(qū)政府答成協(xié)議，但是每次的結(jié)果就是騙我們業(yè)主，一直拖到現(xiàn)在也沒有復(fù)工的跡象。另外我們?nèi)R茵菌一共接近900戶房產(chǎn)全部買完了，覺沒有資金來建我們的房子，是天災(zāi)還是人禍，我希望有關(guān)單位或部門可以進(jìn)入調(diào)查，給我們普通老百姓一個(gè)結(jié)果。

湖北省黃石市開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)住保局回復(fù)：

網(wǎng)友：

您好。您反映的問題我們高度重視，迅速安排了相關(guān)人員辦理，現(xiàn)將辦理情況回復(fù)如下：

為解決奧山星城·萊茵郡停工問題,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房群眾合法利益,2021年6月30日，區(qū)住保局分管負(fù)責(zé)人會(huì)同區(qū)建設(shè)局相關(guān)人員與黃石奧山置業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在奧山星城售樓部會(huì)議室召開專題會(huì)議,就解決奧山星城·萊茵郡復(fù)工、交房等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，開發(fā)商與業(yè)主代表經(jīng)協(xié)商后已達(dá)成一致意見,如不能按期交房,開發(fā)商將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)政府高度重視此問題,8月21日區(qū)委書記組織相關(guān)部門召開房地產(chǎn)工作專題會(huì)議，成立了奧山星城重大涉穩(wěn)工作聯(lián)合調(diào)查組，要求各職能部門在思想上要高度重視奧山逾期交房問題，各行業(yè)主管部門履行職責(zé),加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管力度,各有關(guān)部門加強(qiáng)配合，做到該項(xiàng)目全面恢復(fù)正常施工,在最短最快的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，要切實(shí)維護(hù)好業(yè)主的合法權(quán)益。經(jīng)區(qū)工作專班多次敦促、多輪協(xié)調(diào),目前奧山開發(fā)企業(yè)與土建工程承包方達(dá)成復(fù)工意見,現(xiàn)已陸續(xù)復(fù)工,屆時(shí),具體施工計(jì)劃奧山公司會(huì)對(duì)外公布。同時(shí)也可以通過司法訴訟程序進(jìn)行維權(quán)。

您的來信是對(duì)黨委、政府的信任，歡迎您繼續(xù)支持和監(jiān)督我們的工作！！

最近追的三部外國(guó)劇，美劇《黃石》第四季，意大利劇《格莫拉》第五季，美劇《金斯頓市長(zhǎng)》第一季。

三部劇的共同點(diǎn)，男人的劇，硬漢的劇，鐵血的劇。

《黃石》是老達(dá)頓守護(hù)自己的黃石農(nóng)場(chǎng)，在守護(hù)傳統(tǒng)的同時(shí)，免不了跟現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)商有沖突。

達(dá)頓不想改變，守護(hù)土地；開發(fā)商想要土地，制造繁華。雙方的矛盾，無法調(diào)和。

《格莫拉》是意大利黑幫兄弟，恩怨情仇的故事，老大對(duì)兄弟命硬仔一再無情，最終導(dǎo)致雙方的宿命對(duì)決，不死不休。

爾虞我詐，背叛與反背叛，沖鋒槍掃射，構(gòu)成了血淋漓的顏色。

《金斯頓市長(zhǎng)》是“鷹眼”杰瑞米·雷納主演的一部劇，片中他繼承了哥哥的位置，游走在黑白兩道，他縱橫交錯(cuò)，替雙方查缺補(bǔ)漏，他不是壞人，但也不是純粹的好人，他是一個(gè)混蛋，但也是一個(gè)人讓人喜歡的混蛋。

他對(duì)惡人狠，對(duì)弱者同情，他也是一個(gè)矛盾的男人。

以上三部劇，都非常適合男人看，硬邦邦的劇，給人異樣的震撼……

湖北省面臨房?jī)r(jià)下滑的城市包括；

1，潛江。

2，孝感。

3，荊州。

4，黃石。

潛江，人口少，購(gòu)房客不足，在疫情的影響下，樓市下滑嚴(yán)重，目前房?jī)r(jià)5565元/平，下滑3.5%。

孝感，地理面積大，樓市分散，且孝感的購(gòu)房客被武漢吸走不少。目前是樓市供過于求，所以下滑不少。

荊州，之前上漲得有點(diǎn)多，在房?jī)r(jià)的調(diào)控下，其樓市回調(diào)了不少。目前房?jī)r(jià)6578元/平，下滑2.9%。

黃石，同樣是，購(gòu)房客不足，加上靠近武漢，有錢的購(gòu)房客都被武漢吸走了，樓市供過于求。目前房?jī)r(jià)5996元/平，下滑2.4%。

白云推地鐵上蓋新盤，總價(jià)360萬起可以買到黃石路板塊

最近白云區(qū)有個(gè)地鐵上蓋的新樓盤準(zhǔn)備開盤，組織了幾個(gè)粉絲去看。這個(gè)樓盤是佳兆業(yè)的項(xiàng)目，位于白云區(qū)的石槎路小坪地鐵站上蓋。作為老廣一直認(rèn)為白云區(qū)這一帶已經(jīng)是非常偏僻堵塞，想不到從荔灣區(qū)開車出發(fā)直接上內(nèi)環(huán)到樓盤不到30分鐘，老城區(qū)的居民買在這，出入不算大問題。

樓盤的銷售中心正位于地鐵口，往前幾百米就到黃石西路，地段上成熟。這屬于白云區(qū)舊改的超級(jí)大盤分為兩個(gè)區(qū)域，中間被棠溪的高鐵站和，在修建的白云二線分隔開。現(xiàn)在準(zhǔn)備出售的是西區(qū)，也就是剛好售樓部所在區(qū)域正正小坪地鐵站出口。

這個(gè)區(qū)域會(huì)配建大型商場(chǎng)，還有小學(xué)，小學(xué)今年內(nèi)封頂。首推就是這個(gè)區(qū)域，能感受到開發(fā)商急著賣貨的焦慮啊。

這個(gè)樓盤戶型是亮點(diǎn)，最低78平米的三房，112平米的4房，123平米5房，無論什么需求都能幫你一網(wǎng)打盡。其中78平米的三房吹風(fēng)價(jià)只要360萬起，4房500萬左右，5房600萬左右。如果對(duì)比黃石路那一帶算性價(jià)比，黃石路的次新房萬科森林，當(dāng)時(shí)一手也得賣接近5萬元/㎡。

樓盤的周邊環(huán)境典型的白云風(fēng)格，泥頭車，大貨車還有電動(dòng)車……，但明顯這一邊不是發(fā)展的方向，樓盤的東邊才是。所以為啥先推出正是地鐵上蓋的西邊，而不是優(yōu)先推出東邊也是這個(gè)原因。樓盤的東邊經(jīng)黃石路，或者將來的白云二線能通往白云新城，同時(shí)小平村舊改地塊就位于樓盤的東邊，能看到地塊已經(jīng)平整好，將來會(huì)有多個(gè)開發(fā)商開發(fā)各種住宅和商業(yè)項(xiàng)目和佳兆業(yè)連成一片，成為更新后的光鮮區(qū)域

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